100 East Pratt Street - 100 East Pratt Street
100 East Pratt Street - это здание, расположенное на улице Пратт в районе Внутренней гавани в Балтиморе , штат Мэриленд, которое состоит из десятиэтажного бетонного здания, построенного в 1975 году, и двадцати восьмиэтажной башни из стекла и стали 1991 года.
| 100 East Pratt Street | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Полный |
| Тип | Бизнес и офис |
| Расположение | Балтимор , Мэриленд , США |
| Открытие | 1992 г. |
| Высота | |
| Антенный шпиль | 418 футов (127 м) |
| Крыша | 385 футов (117 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 28 год |
| Площадь пола | 635 297 квадратных футов (59 021,0 м 2 ) |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Скидмор, Owings & Merrill |
| Инженер-строитель | Skidmore, Owings & Merrill LLP |
| Генеральный подрядчик | Манганаро; Контрактная компания Уайтинг-Тернера |
| использованная литература | |
История
Оригинальное бетонное здание было спроектировано Эмери Рот и сыновья и Пьетро Беллуски , лидером современного движения в архитектуре . Закладка фундамента на месте началась в 1973 году, а строительство завершилось в 1975 году.
На фоне общенационального экономического спада и краха традиционных портовых предприятий Балтимора оценочная стоимость недвижимости в центре города к 1977 году значительно снизилась, включая 100 East Pratt, которые затем были сданы в аренду IBM . После дальнейших экономических и политических потрясений в 1980-х годах строительство здания было возобновлено и завершено в 1992 году компанией Skidmore, Owings & Merrill . В 1997 году строительная фирма была куплена Boston Properties , а затем куплена Wells Real Estate в 2005 году за 205 миллионов долларов и добавлена в портфель Wells REIT II. В 2013 году портфель стал его собственной компанией, а название было изменено на Columbia Property Trust, после чего в 2016 году Columbia Property Trust продала здание Pratt компании Vision Properties из Нью-Джерси за 187 миллионов долларов.
Архитектура
Сегодня здание представляет собой башню высотой 418 футов (128 м) из алюминия, стекла и стали. Здание включает в себя более 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ) офисных, торговых и конференц-залов, а также фитнес-центр на двенадцатом этаже. В дополнение к главной стеклянной башне, состоящей из двадцати восьми этажей, есть две примыкающие к ней конструкции меньшего размера: десятиэтажное бетонное офисное здание, выходящее на юг, и восьмиуровневая парковка с почти тысячей парковочных мест. Trusswork на крыше здания, в то время как привлекательные и могут быть освещен декоративно-, не декоративный: он обеспечивает подвеску для южного фасада.
Арендаторы
В настоящее время арендаторами офисных помещений являются фирмы, предоставляющие финансовые услуги, такие как T. Rowe Price , Merrill Lynch и PricewaterhouseCoopers . Арендаторы, занимающие торговые площади на уровне улицы, включают Starbucks , Brio Tuscan Grille и JoS. A. Банковские портняжники .
использованная литература
Координаты : 39.2869 ° N 76.6127 ° W 39 ° 17′13 ″ с.ш., 76 ° 36′46 ″ з.д. /