30 Сент-Мэри Экс - 30 St Mary Axe
| 30 Сент-Мэри Экс | |
|---|---|
 При взгляде с Лиденхолл-стрит
| |
 | |
| Альтернативные названия | Корнишон / The Swiss Re Building |
| Общая информация | |
| Положение дел | Полный |
| Тип | Офис |
| Архитектурный стиль | Неофутуристический / структурный экспрессионизм |
| Место нахождения | 30 St Mary Axe , Лондон , EC3 |
| Координаты | 51 ° 30′52 ″ с.ш. 00 ° 04′49 ″ з.д. / 51,51444 ° с.ш.0,08028 ° з. Координаты: 51 ° 30′52 ″ с.ш. 00 ° 04′49 ″ з.д. / 51,51444 ° с.ш.0,08028 ° з. |
| Строительство началось | 2001 г. |
| Завершенный | 2003 г. |
| Открыт | 28 апреля 2004 г. |
| Расходы | 138 миллионов фунтов стерлингов (плюс стоимость земли в размере 90,6 миллиона фунтов стерлингов) с поправкой на инфляцию: 230 миллионов фунтов стерлингов (плюс стоимость земли в размере 161 миллион фунтов стерлингов) |
| Владелец | Safra Group |
| Рост | |
| Крыша | 180 метров (591 футов) |
| Технические подробности | |
| Количество этажей | 41 год |
| Площадь пола | 47,950 квадратных метров (516,100 квадратных футов) |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Фостер + Партнеры |
| Инженер-строитель | Arup |
| Генеральный подрядчик | Сканска |
| использованная литература | |
30 St Mary Ax (ранее известные как Swiss Re Building и неофициально известный как в Огурце ) является коммерческим небоскреб в Лондонском первичном финансовом районе «s, то город Лондон . Он был завершен в декабре 2003 года и открыт в апреле 2004 года. 41 этаж, высота 180 метров (591 фут), он стоит на территории бывшей Балтийской биржи и палаты судоходства, которые были сильно повреждены в 1992 году на Балтийской бирже. взрыв устройства, установленного Временной ИРА на Сент-Мэри-Экс , узкой улице, ведущей к северу от Лиденхолл-стрит .
После того, как планы построить 92- этажную башню тысячелетия были отброшены, Норман Фостер и Arup Group спроектировали 30 St Mary Axe . Его возвела Сканска ; Строительство началось в 2001 году.
Здание стало узнаваемой достопримечательностью Лондона и является одним из наиболее узнаваемых образцов современной архитектуры города. В 2003 году он получил премию Emporis Skyscraper Award .
Сайт и ранние планы
Здание стоит на месте бывшей Балтийской биржи ( улица Сент-Мэри Экс, 24–28 ), которая была штаб-квартирой глобального рынка грузовых перевозок и мягких товаров , а также Судоходной палаты (улица Сент-Мэри Экс, 30–32). Самый верхний панорамный купол башни, известный как «линза», напоминает легендарный стеклянный купол, который покрывал часть первого этажа Балтийской биржи и большая часть которого сейчас выставлена в Национальном морском музее . Прозвище « Корнишон» было применено к нынешнему зданию по крайней мере в начале 1999 года, ссылаясь на весьма необычную планировку и внешний вид плана.
10 апреля 1992 года Временная ИРА взорвала бомбу недалеко от Балтийской биржи , нанеся значительный ущерб историческому зданию и соседним строениям. Закон советник правительства Соединенного Королевства по исторической среде, Английское наследие , и Лондонского Сити «s руководящего органа Лондонского Сити Corporation , было увлечены , что любая перепланировка должна восстановить старый фасад Балтийских бирж на St Mary Ax . Биржевой зал был знаменитым украшением судоходного рынка.
Затем компания English Heritage обнаружила, что ущерб был намного более серьезным, чем предполагалось изначально, и прекратили настаивать на полной реставрации, хотя и вопреки возражениям защитников архитектуры. Балтийская биржа и Судоходная палата продали землю Трафальгарскому дому в 1995 году. Большая часть оставшихся построек на территории Балтийской биржи была тщательно разобрана, а интерьер обменного зала и фасад были сохранены в надежде на реконструкцию здания. строительство в будущем. В конечном итоге утилизированный материал был продан за 800 000 фунтов стерлингов и перевезен в Таллинн , Эстония, где он ожидает реконструкции и станет центральным элементом коммерческого сектора города.
В 1996 году Trafalgar House представил планы лондонской башни Миллениум , 386-метрового (1266 футов) здания с более чем 140 000 м 2 (1 500 000 кв. Футов) офисных площадей, квартир, магазинов, ресторанов и садов. Этот план был отклонен после возражений, что он был совершенно не в масштабе в лондонском Сити и предполагал нарушение маршрутов полетов как для аэропортов Лондон-Сити, так и для лондонских аэропортов Хитроу ; был принят доработанный план нижней башни.
Процесс планирования
Джон Прескотт , то вице - премьер , получил разрешение на строительство на 23 августа 2000 года , чтобы построить здание на участке, который будет гораздо больше , чем старая биржа. Сайт нуждался в развитии, не находился ни на одной из «линий обзора» (руководство по планированию требует, чтобы новые здания не загораживали и не умаляли вид купола собора Святого Павла, если смотреть из нескольких мест по всему Лондону), и в нем размещался Балтийская биржа.
План этого места состоял в том, чтобы реконструировать Балтийскую биржу. GMW Architects предложили новое прямоугольное здание, окружающее отреставрированную биржу: оно должно было иметь крупный план этажа, который понравился банкам. В конце концов, разработчики поняли, что обмен не подлежит восстановлению, что вынудило их ослабить ограничения на строительство; они намекнули, что «архитектурно значимое» здание может получить благосклонный прием со стороны городских властей . Это дало архитектору полную свободу действий в проектировании. Здание было спроектировано в соответствии с потребностями клиента, а не для нужд большого, рентабельного, прибыльного здания.
Низкоуровневый план нового здания удовлетворил желание органа планирования сохранить традиционный городской пейзаж Лондона с его узкими улочками. Массирование башни была не слишком внушительно. Как и в случае с бывшей городской штаб-квартирой Barclays на Ломбард-стрит , идея заключалась в том, что прохожий на соседних улицах почти не обращал внимания на существование башни, пока не находился прямо под ней.
Дизайн и конструкция
Здание было построено компанией Skanska , завершено в декабре 2003 года и открыто 28 апреля 2004 года. Основным владельцем здания является Swiss Re , глобальная перестраховочная компания, которая ввела в эксплуатацию здание в качестве головного офиса для своей деятельности в Великобритании. Поэтому башню иногда называют Swiss Re Building, хотя это название никогда не было официальным и в последнее время перестало быть популярным, поскольку главный офис компании находится в Цюрихе, а название Gherkin стало более популярным.
В здании используются энергосберегающие методы, которые позволяют использовать только половину энергии, которую обычно потребляет аналогичная башня. Промежутки на каждом этаже создают шесть шахт, которые служат естественной системой вентиляции для всего здания, даже несмотря на то, что требуемые противопожарные заглушки на каждом шестом этаже прерывают «дымоход». Валы создают гигантский эффект двойного остекления ; воздух зажат между двумя слоями остекления и изолирует офисное пространство внутри.
Архитекторы продвигают в жилых домах двойное остекление, которое позволяет избежать неэффективной конвекции тепла через относительно узкий зазор между стеклами, но башня использует этот эффект. Шахты вытягивают теплый воздух из здания летом и нагревают здание зимой с помощью пассивного солнечного отопления . Шахты также позволяют солнечному свету проходить через здание, делая рабочую среду более приятной и снижая затраты на освещение.
Основными методами борьбы с колебаниями, вызываемыми ветром, являются увеличение жесткости или усиление демпфирования с помощью настроенных / активных демпферов массы . По замыслу Arup, его полностью триангулированная конструкция по периметру делает здание достаточно жестким без каких-либо дополнительных укреплений. Несмотря на его общую изогнутую форму стекла, на здании есть только один кусок изогнутого стекла, крышка в форме линзы на вершине.
На верхнем уровне здания (40-й этаж) расположен бар для арендаторов и их гостей, с которого открывается панорамный вид на Лондон. Ресторан работает на 39-м этаже, а частные столовые - на 38-м. В большинстве зданий на крыше имеется обширное лифтовое оборудование, но для «Корнишона» это было невозможно, поскольку на 40-м этаже планировался бар. Архитекторы решили, что главный лифт поднимается только на 34-й этаж, а отдельный лифт толкается снизу на 39-й этаж. Здесь есть мраморная лестница и лифт для инвалидов, который ведет посетителя к бару в куполе .
Здание видно с большого расстояния: например, с севера его можно увидеть с автомагистрали M11 , примерно в 32 километрах (20 миль), а на западе его можно увидеть со статуи Георга III в Великом Виндзоре. Парк .
После завершения
В апреле 2005 года стеклянная панель на две трети высоты башни упала на площадь под ней. Площадь была оцеплена, но здание оставалось открытым. Временный крытый переход, проходящий через площадь к стойке регистрации здания, был построен для защиты посетителей. Инженеры осмотрели остальные 744 стеклянных панели здания. Стоимость ремонта покрыли главный подрядчик Skanska и поставщик фасадных стен Schmidlin (теперь Schmidlin-TSK AG). Система вентиляции открытого пола не работала должным образом из-за того, что арендаторы установили стеклянные перегородки для повышения безопасности.
С момента завершения строительства здание было удостоено ряда архитектурных наград. В октябре 2004 года архитектор был удостоен премии Стирлинга 2004 года . Впервые в истории премии судьи были единодушны. В декабре 2005 года опрос крупнейших мировых архитектурных бюро, опубликованный в 2006 году, BD World Architecture 200 признал башню самым вызывающим восхищение новым зданием в мире. Однако Кен Шаттлворт , который работал в Foster + Partners над дизайном здания, сказал в 2011 году, что, по его мнению, этот стиль теперь устарел: «Я смотрел на стекло вокруг и [думал]:« Почему, черт возьми? мы это сделали? Теперь мы поступили бы иначе ». Здание появилось в недавних фильмах, таких как « Гарри Поттер и Принц-полукровка» , «Хороший год» , « Основной инстинкт 2» и « Матч-пойнт», и, переименованное в « Дух Лондона» , стало центральным элементом космического корабля в романе Кейта Мэнсфилда 2008 года « Джонни Макинтош и Дух мира». Лондон .
В сентябре 2006 года здание было выставлено на продажу за 600 миллионов фунтов стерлингов. Среди потенциальных покупателей были British Land , Land Securities , Prudential , ING и королевская семья Абу-Даби . 21 февраля 2007 года IVG Immobilien AG и британская инвестиционная компания Evans Randall завершили совместную покупку здания за 630 миллионов фунтов стерлингов, что сделало его самым дорогим офисным зданием Великобритании. Swiss Re получила от продажи более 300 миллионов фунтов стерлингов. Новые владельцы добиваются компенсации от четырех своих бывших менеджеров по сделке, по которой было заплачено около 620 миллионов фунтов стерлингов за здание стоимостью около 200 миллионов фунтов стерлингов, что дало предыдущим владельцам чистую прибыль в размере 300 миллионов фунтов стерлингов.
С февраля 2010 года Sky News транслирует свою флагманскую деловую программу Jeff Randall Live из студии в здании. Два верхних этажа башни доступны как минимум с 2015 года для частной аренды для проведения мероприятий.
В апреле 2014 года компания Deloitte объявила, что здание снова выставляется на продажу с ожидаемой ценой в 550 миллионов фунтов стерлингов. Нынешние владельцы не могли позволить себе погашение ссуды, ссылаясь на разницу в стоимости мультивалютной ссуды и британского фунта, высокие процентные ставки и общую структуру финансирования. В ноябре 2014 года Gherkin была куплена за 700 миллионов фунтов стерлингов группой Safra , контролируемой бразильским миллиардером Джозефом Сафрой .
Смотрите также
- Достопримечательности Лондона
- Диагрид
- Список самых высоких зданий и построек в Лондоне
- Математика и архитектура
- Фаллическая архитектура , список зданий аналогичной формы, который включает 30 Сент-Мэри Экс.
