Комплекс Бандра Курла - Bandra Kurla Complex
Комплекс Бандра Курла (BKC) | |
|---|---|
       Горизонт Уорли, вид из Bandra Reclamation
| |
| Страна |
 Индия
|
| Состояние |
 Махараштра
|
| Округ | Мумбаи Пригород |
| Город | Мумбаи |
| Правительство | |
| • Тип | Муниципальная корпорация |
| • Тело | Муниципальная корпорация Бриханмумбаи (MCGM) |
| Языки | |
| • Официальный | Маратхи |
| Часовой пояс | UTC + 5: 30 ( IST ) |
| ШТЫРЬ | 400051 |
| Код (а) города | 022 |
| Регистрация автомобиля | MH 01 ( конец южного Мумбаи ) MH 02 ( конец Бандры ) MH 03 ( конец Курлы ) |
| Гражданское агентство | MMRDA |
Комплекс Bandra Kurla - это деловой и жилой район в городе Мумбаи , Индия. Это известный высококлассный коммерческий центр с одними из самых высоких ставок на недвижимость в стране. Согласно MMRDA , комплекс является первым из серии «центров роста», созданных для «остановки дальнейшей концентрации» офисов и коммерческой деятельности в восточных частях Мумбаи.
Это помогло разгрузить центральный деловой район ( CBD ) в Южном Мумбаи, одновременно открыв новые районы планируемой коммерческой недвижимости в столичном регионе.
BKC включает в себя ряд коммерческих зданий, включая Национальный бизнес-центр Jammu & Kashmir Bank , Национальную фондовую биржу , SEBI , ONGC , Twitter India , головной офис NABARD , IL&FS , Amazon.com , Spotify , Asian Heart Institute , Dow Chemicals , ICICI Bank , Citibank. , Dena Bank , Bank of Baroda , State Bank of India , Bank of India , Kotak Mahindra Bank , Bharat Diamond Bourse , Unit Trust of India , Международная школа Дхирубхай Амбани , Американская школа Бомбея , Институт дипломированных бухгалтеров Индии , Fortune 2000 и JioGarden.
Здесь также находятся поле для игры в крикет Мумбаи Крикетная ассоциация , Генеральное консульство Соединенных Штатов, Мумбаи и заместитель Верховного комиссара Великобритании, Rustomjee Seasons, Ten BKC, Kalpataru Magnus, Kalpataru Sparkle, Rustomjee Oriana.
В различных офисах BKC работает около 600 000 человек.
Он занимает 370 гектаров некогда низменной земли по обе стороны реки Митхи , Вакола Налла и Ручья Махим. Район имел плохой дренаж и сильно пострадал от загрязнения в ручье Махим. Одной из важных особенностей создания каналов реки Митхи и Вакола налла было улучшение водоотдачи и уменьшение загрязнения. Река Митхи протяженностью около 4,5 км от дамбы Махим до автомобильного моста CST и ее притока Вакола-Налла на 2,5 км отведена в русло реки со средней шириной русла 60 м и 40 м соответственно, тем самым улучшив гидравлические характеристики водохранилища. эти два важных водотока в районе BKC.
Коммерческое развитие в BKC включает в себя частные и государственные офисы (государственные и центральные), банки, оптовые предприятия и т. Д. И в конечном итоге обеспечит около 2 000 000 рабочих мест в этом районе. На данный момент MMRDA разработало 19 гектаров болотистой земли в блоке «E», где построено несколько офисных зданий. Эти здания вместе предоставляют офисные помещения площадью 174 000 квадратных метров с потенциалом для размещения 17 400 рабочих мест. Урбан Плаза и парк под названием «СИТИ ПАРК» были застроены в этом квартале на площади около 22 500 квадратных метров.
В последние годы BKC обогнал Центральный Бомбей и стал третьим по значимости деловым районом в Махараштре после Нариман-Пойнт и Кафф-Парад в Мумбаи . Однако отсутствие в этом районе общественного транспорта (в том числе железной дороги, метро и т. -восходы. Несмотря на это, ожидается, что к 2030 году BKC и Parel станут более известными коммерческими центрами, чем Nariman Point и Cuffe Parade.
Блок G и Международный финансово-деловой центр (IFBC)
Помимо развития в блоке «E», фокус развития деятельности также переместился в прилегающий блок «G», где планируется построить новый Международный финансово-деловой центр.
Цели
Основная цель планирования Международного финансового и бизнес-центра (IFBC) - создание новых офисных помещений. Чтобы обеспечить некоторую жизнь в этом районе даже в нерабочее время офиса, также предусмотрено сочетание различных мероприятий.
Доступность
Основное внимание в плане IFBC - доступность области. Соображения доступности и ориентации сформировали общий генеральный план IFBC. Он является частью блока G комплекса Bandra Kurla, который расположен между Bandra и Kurla, оба из которых являются основными железнодорожными станциями и имеют железнодорожные терминалы ( Bandra Terminus и Lokmanya Tilak Terminus , соответственно) в их окрестностях на западе. и Центральные линии соответственно пригородной железной дороги Мумбаи . В дополнение к пригородной железной дороге, предстоящая линия II фазы 1 проекта метро Mumbai Metro будет проходить через IFBC и будет иметь 4 станции рядом с BKC и в пределах BKC (т.е. MMRDA, Управление подоходного налога, Бхарат Нагар и Комплексная дорога), другие чем станции Bandra (метро) и Kurla (метро).
Помимо вышеуказанных железнодорожных путей, к BKC также можно добраться через Western Express Highway , главную скоростную автомагистраль в Мумбаи, через Kalanagar Junction и BKC Road, которая проходит через IFBC. А также есть подъездная дорога, соединяющая Восточную скоростную магистраль.
В 2019 году на западной стороне БКС на внутренней территории начал работу новый эстакада. Он называется эстакадой Chunabhatti-BKC или просто BKC Connector, поскольку она соединяется с шоссе Eastern Express . Мост обеспечивает непосредственный доступ к дороге Сьюри-Чембур, и транспортные средства могут подняться по Восточной автостраде от Дайи Шанкар Чоук, повернув направо от соединительной дороги, или добраться до BKC к северу от Сиона, поэтому большинство деловых людей работают в этом районе или живут в этом районе и добираясь до Южного Бомбея на работу, чтобы путешествовать быстрее и меньше времени в пути. Дорога разрешена, а легковые автомобили и несколько автобусных маршрутов иногда обслуживают эстакаду и грузовики, на этой дороге запрещено движение двух- и трехколесных транспортных средств. Мост проходит через реку Митхи и центральную линию и пути в гавани пригородной железной дороги Мумбаи, и он действует как объезд в такие районы, как Каланагар и Дхарави, и ожидается, что этот маршрут уменьшит заторы на существующих соединительных дорогах.
Землепользование
Около 42 процентов земельной площади плана отведено под коммерческое использование, а 14 процентов - под жилье. Одной из важных особенностей района является сохранение больших открытых пространств, окружающих различные общественные центры. Ожидается, что это будет центр деятельности и главная достопримечательность этого района. Предлагается к развитию крупный инженерный комплекс. Здесь разместятся различные коммунальные и коммерческие предприятия, небольшие офисы для профессионалов, автостоянки, автобусные остановки и стоянки такси. Ожидаемый спрос на парковку в этом районе составляет около 15000 человек. Чтобы обеспечить такое требование о парковке, для всех зданий разрешена двухуровневая парковка на цокольном этаже. Общественная парковка также предлагается в виде многоэтажных и подземных гаражей.
Концертные площадки
В целях предоставления площадей в виде открытых площадок для проведения различных выставок, мероприятий и т. Д. Открытые участки предоставлены в аренду. На этих открытых площадках, известных под общим названием «Территория MMRDA», проходят большинство городских торговых выставок, музыкальных концертов, вечеров награждения и религиозных и политических митингов. Международные артисты, выступавшие на территории MMRDA, включают Akon , 50 Cent , Beyoncé , Guns N 'Roses , INXS , Iron Maiden , Michael Learns to Rock , Pitbull , Roger Waters , Bryan Adams , Scorpions , Mark Knopfler и Shakira .
16 сентября 2012 года компания BKC провела Vodafone Speed Fest, уличную гонку F1 с участием Льюиса Хэмилтона .
Глобальный фестиваль Citizen был организован в Здание муниципального городского совета 19 ноября 2016, хэдлайнерами Coldplay и Деми Ловато . В состав также вошли Аамир Хан , Jay-Z и AR Rahman и другие.
Развитие до настоящего времени и в будущем
Построены и заселены несколько офисных и жилых зданий и три школы. Строительство других зданий находится на завершающей стадии. Большая часть инфраструктурных услуг работает, включая водоснабжение, канализацию, телефон, газ, ливневую воду и электричество. Выпуск сжатого природного газа и бензинового насоса в рабочем состоянии. Природный парк Махим - развитие в блоке «Н» комплекса.
В настоящее время MMRDA объявило тендеры на выделение 5 коммерческих участков, 3 участков под жилую застройку и 2 участков под гостиницу.
Спортивный
Bandra Kurla Complex Ground - площадка для игры в крикет. На стадионе обычно проходят благотворительные и некоторые местные матчи. Он также является домом для Ассоциации крикета Мумбаи . В 2009 году сборные Индии до 19 лет также тренировались с Майком Янгом , австралийским тренером по полевым играм на чемпионате мира 2010 года в Новой Зеландии. На стадионе также проходили женские матчи ODI и T20I, в том числе два матча чемпионата мира по футболу 2013 года .
Трущобы Дхарави
Трущобы Дхарави (одни из самых больших трущоб в Азии) находятся недалеко от комплекса Бандра Курла (который является самым богатым деловым районом Индии и одним из самых богатых в Азии).