Beetham Tower, Манчестер - Beetham Tower, Manchester
| Beetham Tower | |
|---|---|
Башня Хилтон | |
 | |
| Общая информация | |
| Положение дел | Полный |
| Тип | Гостиница, жилая, офисная |
| Архитектурный стиль | Хай-тек / Неомодерн |
| Место нахождения | 301–303 Динсгейт, Манчестер , Англия |
| Строительство началось | 2004 г. |
| Завершенный | 2006 г. |
| Расходы | 150 миллионов фунтов стерлингов |
| Владелец | North West Ground Rents Limited, часть публично котируемого фонда Ground Rents Income Fund |
| Рост | |
| Антенный шпиль | Вылет до стеклянного фасада: 169 м (554 фута) |
| Крыша | 158 м (518 футов) |
| Технические подробности | |
| Количество этажей | 47 |
| Площадь пола | 485000 квадратных футов (45100 м 2 ) |
| Лифты / лифты | 8 |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | СимпсонХау и партнеры |
| Разработчик | Beetham Organization |
| Инженер-строитель | WSP Group |
| Генеральный подрядчик | Кариллион |
| Награды и призы | Премия CTBUH за лучшее высотное здание 2007 |
| использованная литература | |
Beetham Tower (также известная как Hilton Tower ) - 47-этажный небоскреб смешанного назначения в Манчестере, Англия. Завершенный в 2006 году, он назван в честь своих разработчиков, Beetham Organization , и был разработан SimpsonHaugh and Partners . Проект занимает участок земли в верхней части Deansgate , отсюда его удлиненный план, и он был предложен в июле 2003 года, а строительство началось годом позже.
На высоте 554 фута (169 м) он был описан Financial Times как «первый настоящий небоскреб Великобритании за пределами Лондона». С 2006 по 2018 год небоскреб был самым высоким зданием в Манчестере и за пределами Лондона в Соединенном Королевстве . В ноябре 2018 года его превзошла Южная башня на Динсгейт-сквер , высота которой составляет 201 метр.
Благодаря удлиненной планировке этажа является одним из самых тонких небоскребов в мире с соотношением высоты к ширине 10: 1 на фасаде восток-запад, но заметно шире на фасаде север-юг. Четырехметровая консоль отмечает переход между гостиничным и жилым помещениями на северном фасаде, а конструкция с лезвиями на южной стороне здания выступает в качестве выступа фасада, подчеркивая его тонкую форму, и служит громоотводом . Небоскреб виден из десяти английских графств в ясный день.
Пентхаус на верхнем этаже с видом на Большой Манчестер , Чеширскую равнину , Пеннины и Сноудонию . Башня известна тем, что в ветреную погоду издает громкий непреднамеренный гул или вой, который, как считается, исходит от стеклянного «лезвия» наверху здания. Гул был записан как B ниже среднего C, и его можно услышать на большей части территории.
Архитектурный отклик на небоскреб поляризован, и интерпретации различаются. Некоторые ставили под сомнение его доминирующий вид над городом, особенно над зданиями, внесенными в список памятников, при этом один автор даже сказал, что небоскреб мгновенно "торпедировал" любую возможность того, что Манчестер станет городом Всемирного наследия ЮНЕСКО - статус Манчестера ранее был в шорт-листе Соединенного Королевства. из-за своего промышленного прошлого . Другие считают, что его драматический облик и особенность отражают Манчестер, и что Башня Битем символизирует переизобретение Манчестера как постиндустриального города, особенно после бомбардировки 1996 года . Тем не менее, он получил похвалу и был удостоен награды за лучшее высотное здание в мире в 2007 году Советом по высотным зданиям и городской среде обитания . В 2019 году он стал предметом судебного спора о необходимости срочного ремонта частей стеклянного фасада.
История
Участок находился рядом с дублирующим участком железнодорожного виадука. При поддержке English Heritage и рекомендации отдела планирования организация Beetham Organization подала заявку на планирование в городской совет Манчестера в июле 2003 года. Разрешение на строительство было предоставлено в октябре 2003 года.
Небоскреб был частью реконструкции Манчестера, и к концу 2003 года, до начала строительства, 206 из 219 квартир и 4 из 16 пентхаусов были проданы. Небоскреб был построен, когда большая часть Соединенного Королевства переживала экономический бум, и во многих английских городах строились высотные башни.
Земляные и фундаментные работы начались в начале 2004 года, а строительство началось в апреле 2004 года. К августу 2004 года были начаты работы по его двойному бетонному ядру, и конструкция стабильно росла. Одно из ядер достигло 410 футов (120 м) в конце июля 2005 года, после чего здание стало самым высоким небоскребом в Соединенном Королевстве за пределами Лондона. 26 апреля 2006 г. башня была «увенчана». Местные ветровые условия требовали, чтобы ее высота была уменьшена примерно на 6,6 футов (2,0 м) от запланированных 561 футов (171 м). Отель открылся 9 октября 2006 года, и первые жильцы въехали в него в 2007 году. Строительство небоскреба обошлось в 150 миллионов фунтов стерлингов.
Архитектура
Здание стоит на узком участке Динсгейт на пересечении Грейт-Бриджуотер-стрит и Ливерпуль-роуд. Его высокая прямоугольная форма максимально увеличивает доступное пространство. На 23-м этаже консоль выступает на 13 футов (4 метра), увеличивая площадь пола и придавая форму башни. На крыше есть стеклянная перегородка, которую архитектор назвал «стеклянным лезвием». Десятиметровый клинок подчеркивает плоский южный фасад, контрастирующий с северным фасадом, и служит громоотводом.
Башня была построена компанией Carillion с использованием методов строительства из плоских бетонных плит с последующим натяжением и стала первой конструкцией в Соединенном Королевстве, в которой использовалась автоматическая система подъема Doka SKE 100 и трапециевидное лобовое стекло.
Свайные фундаменты обычно предпочтительнее для небоскребов; однако грунт из песчаника Манчестера означал плотный фундамент . Плотный фундамент толщиной 2,5 метра находится на 9 метров ниже уровня земли. Потребовалось около 57 000 тонн бетона и 6000 оконных стекол для конструкции навесной стены. Для уменьшения потерь тепла было использовано более 8000 м 2 жестких изоляционных плит Kingspan .
Конструкция навесной стены облицована стеклом, и в нее были добавлены элементы для защиты от чрезмерного света. Жалюзи на окнах, выходящих на юг, позволяют контролировать дневной и солнечный свет в его интерьере. На западных и восточных сторонах алюминиевые полосы, которые заметны с уровня земли, выступают наружу, обеспечивая защиту от солнца.
Жалюзи на южном фасаде меняют свою консистенцию и внешний вид, когда одни открываются, а другие закрываются. Они останавливают чрезмерное пассивное усиление солнечной энергии . Ультрафиолетовый свет попадает на стекло и меняется на инфракрасный, который выделяет тепло за счет излучения , вызывая перегрев.
Башня имеет 47 этажей и 168,87 метра (554 фута) в высоту, что делает ее самым высоким зданием в Соединенном Королевстве за пределами Лондона и самым высоким зданием в Манчестере, пока его не превзошла площадь Динсгейт.
С 1 по 22 этажи находится четырехзвездочный отель Hilton Manchester Deansgate с 279 спальнями . На 23-м этаже есть четырехметровый консольный свес с двумя стеклянными окнами в полу, из которых открывается вид на землю со скайбара Cloud 23. На этаже находятся бар и холл, которыми управляет Hilton. Этажи с 25 по 47 занимают жилые квартиры.
Рядом с башней запланировано 12-этажное офисное здание площадью 6506 квадратных метров. В отеле есть четырехэтажная пристройка с бассейном, банкетным залом, конференц-залами и кафе.
Занятость
Архитектор Ян Симпсон жил в пентхаусе на верхнем этаже, самом высоком жилом районе в Европе после открытия в 2006 году башни Лодердейл в Barbican Estate в Лондоне. Он стоит 3 миллиона фунтов стерлингов и занимает два верхних этажа.
В нем есть полузакрытый сад с 21 четырехметровым оливковым, лимонным и дубовым деревом, происходящим из Италии и поднявшимся на место с помощью кранов через небольшой проем в крыше до того, как его застеклили в 2006 году.
Hilton Manchester Deansgate занимает пространство до 22-го уровня, а четырехметровая консоль отмечает 23-й уровень, на котором расположена барная стойка Cloud 23. Выше этого уровня находятся апартаменты с 25 уровня до трехуровневого пентхауса на 47 этаже.
Битхэм утверждал, что 90% жилых домов были проданы до начала строительства в 2004 году . Daily Telegraph заявила, что 55 из 219 квартир ожидали сдачи в аренду, а еще тридцать были непроданы в сентябре 2008 года. В сентябре 2010 года рынок аренды в Манчестере улучшился. , и только две квартиры из 219 остались незанятыми и ожидали внутренней отделки.
В 2011 году цены на квартиру колебались от 200 000 до 750 000 фунтов стерлингов. В 2012 году спрос на квартиры превысил предложение, что вызвало войны торгов. В 2017 году второй по высоте пентхаус на 44, 45 и 46 этажах был выставлен на продажу за 3 500 000 фунтов стерлингов.
Башня имеет вид на улицу Коронации с северного и западного фасадов. С башни также открываются обширные виды на Сноудонию, Южные Пеннины , Пик-Дистрикт , Чеширскую равнину, Ливерпульский собор, Блэкпульскую башню и обсерваторию Джодрелл-Бэнк в ясный день.
Шум при сильном ветре
Здание стало известно благодаря прерывистому гудению или вою, который слышен в ветреную погоду и исходит от стеклянного лезвия крыши, о чем впервые сообщили в мае 2006 года - всего через несколько недель после открытия башни. Небоскреб должен был быть 50-этажным, а не 47-м, но испытания на ветровую нагрузку показали, что он будет слишком сильно раскачиваться из-за своей тонкой формы, а причиной шума является выход за пределы фасада «стеклянным лезвием», вызванный уменьшением высоты.
Звук слышен примерно в 300 метрах. Это близко к стандартной музыкальной высоте B3 (приблизительно 246,94 Гц) и сравнивается с « приземлением НЛО ». Шум повлиял на производство Coronation Street . Работы по снижению или искоренению шума проводились в 2006, 2007 и 2010 годах. В 2006 году были установлены поролоновые подушки, в 2007 году - алюминиевые обтекатели, а в феврале 2010 года были проведены дальнейшие работы, но попытки устранить шум окончательно не увенчались успехом.
Архитектор отказался переделывать здание после жалоб жителей Манчестера. Было предложено снять декоративную стеклянную пластину, чтобы решить эту проблему. Жужжание снова возникло во время Storm Doris в феврале 2017 года и во время Storm Ciara в феврале 2020 года.
Инциденты
11 сентября 2008 года стекло треснуло, и улица внизу была оцеплена. 29 января 2009 г. возник пожар на 31-м этаже квартиры Марио Балотелли , и башня была частично эвакуирована; одна квартира осталась нежилой.
14 февраля 2011 года Beetham Hotels Manchester Ltd перешла в администрацию. Позже в том же году отель был продан кипрскому бизнесмену Лукасу Луке.
В популярной культуре
Башня Битем была показана в телепрограммах « Вертикальный город» (2007) для More 4 , « Британия сверху» для BBC One (2008) и «Путешествие во времени» (2010) для National Geographic Channel . Он изображен в вводных названиях многочисленных телевизионных программ - в том числе The Street , Coronation Street и последовательность Манчестера ITV Sport «s футбол Англия покрытие.
Сцены для 2-й серии « Скотта и Бейли» снимались в приемной отеля, хотя действие происходило в Бристоле . AMC Cinemas можно увидеть в кадрах под открытым небом.
Американская группа Paramore использовала отрывок из видео с воем башни на протяжении всего трека "Idle Worship" своего альбома After Laughter в 2017 году . В интервью с Зейном Лоу для Beats 1 гитарист Тейлор Йорк признался, что узнал о Beetham Tower в Интернете, а затем продолжил сэмплировать его в песне.
Смотрите также
- № 1 Динсгейт , еще один стеклянный жилой дом на той же дороге, также спроектированный Симпсоном Хо.
- Habitat Sky , похожий небоскреб в Барселоне
использованная литература
внешние ссылки
Координаты : 53.47545 ° N 2.25025 ° W 53 ° 28′32 ″ с.ш., 2 ° 15′01 ″ з.д. /