Загородный клуб Плаза - Country Club Plaza

Загородный клуб Плаза
Country Club Plaza 1 Kansas City MO.jpg
Загородный клуб Канзас-Сити Плаза
Расположение Канзас-Сити, штат Миссури , США
Координаты 39 ° 02′29 ″ с.ш. 94 ° 35′31 ″ з.д. / 39.041323 ° N 94.591813 ° W / 39.041323; -94,591813 Координаты : 39.041323 ° N 94.591813 ° W39 ° 02′29 ″ с.ш. 94 ° 35′31 ″ з.д. /  / 39.041323; -94,591813
Дата открытия 1922 г. (основан); 1923 (открыт)
Разработчик JC Nichols
Управление Центры Таубмана
Владелец Центры Макериха и Таубмана
Интернет сайт countryclubplaza .com

Country Club Plaza (часто называемый Plaza ) является частной собственности региональный торговый центр в Country Club района в Канзас - Сити , штат Миссури . Открытый в 1923 году, это был первый запланированный пригородный торговый центр и первый региональный торговый центр, предназначенный для покупателей, прибывающих на автомобиле.

Спроектированный в 1922 году Дж. К. Николсом и спроектированный в стиле мавританского возрождения, повторяя архитектуру Севильи, Испания , Plaza включает в себя элитные торговые центры, рестораны и развлекательные заведения, а также офисы. Country Club Plaza занесен в список 60 великих мест мира по версии проекта общественных пространств .

Центр состоит из 18 отдельных зданий, представляющих 784 000 квадратных футов (72 800 м 2 ) торговых площадей и 219 000 квадратных футов (20 300 м 2 ) офисных площадей.

Расположение

Участок площадью 55 акров (22 га) находится примерно в 4 милях (6,4 км) к югу от центра города , между 46-й улицей и Браш-Крик на севере и юге и между Джей-Си Николс-Паркуэй и Мэдисон-авеню на востоке и западе. Линия штата Канзас находится в 1,6 км к западу. Окрестности, окружающие Plaza, состоят из высококлассных жилых домов и особняков, особенно в районе Country Club District, построенном вдоль Ward Parkway на южной и юго-западной стороне Plaza. Здания выстроены вдоль ряда улиц на северной окраине Кантри-Клуба, что приводит к тому, что центр сливается с жилыми и офисными зданиями и домами, которые его окружают.

Исторические новинки

Открытый в 1923 году, The Plaza занимает несколько первых мест среди торговых центров:

  • первый в мире региональный торговый центр с парковкой для покупателей, прибывающих на автомобиле
  • первый загородный центр с единым управлением и подбором арендаторов
  • первый загородный центр с единой архитектурой

Рыночная площадь в Лейк-Форест, штат Иллинойс, открылась в 1916 году и была первой с такими характеристиками, но всего в 103000 квадратных футов (9600 м 2 ) это районный торговый центр - размером, не являющийся региональным центром, а также был построен в центральном деловом районе. существующего города, т.е. не пригородного в то время.

История

Краш-Крик на площади ночью

Country Club Plaza был назван в честь связанного с ним Country Club District , района , разработанного JC Nichols, который окружал Загородный клуб Канзас-Сити (ныне Свободный парк ). Он расположен на северной оконечности Уорд-Паркуэй , бульвара, известного своей широкой, ухоженной срединной частью с фонтанами и скульптурами, которая пересекает район загородных клубов. Николс тщательно выбрал это место, чтобы обеспечить жителям прямой путь к площади по Уорд-Паркуэй.

Николс начал приобретать землю для Plaza в 1907 году в районе Канзас-Сити, который тогда был известен как Долина Браш-Крик . Когда впервые было объявлено о его планах, проект получил название «Николс Фолли» из-за того, что в то время он казался нежелательным местом расположения; в то время единственная развитая земля в долине принадлежала Сельской дневной школе (ныне школа Пембрук-Хилл ), а остальные были известны свиноводством.

Николс нанял архитектора Эдварда Бюлер Делка для проектирования нового торгового района. Плаза открылась в 1923 году и имела незамедлительный успех, и с того года она работала практически без перерывов. Новый земельный девелопер- урбанист Андрес Дуани в своей книге Community Builder: The Life & Legacy of JC Nichols отметил, что Country Club Plaza прожил самую долгую жизнь из всех запланированных торговых центров в истории мира. Одним из старейших ее ритейлеров является компания Jack Henry Clothing , основанная в 1931 году.

За первые четыре десятилетия своего существования Plaza объединила несколько элитных магазинов, таких как Harzfeld's , с розничными торговцами среднего уровня, такими как Sears и Woolworth's , а также такими банальными предприятиями, как боулинг, кинотеатр и продуктовый магазин. магазин, чтобы удовлетворить повседневные потребности жителей района .. Примерно с 1970 года конкуренция со стороны новых пригородных торговых центров вынудила руководство переместить Plaza за счет роскошных отелей, таких как Ritz-Carlton Hotel, элитных ресторанов и высококлассных магазинов, включая Gucci , Polo Ralph Lauren , FAO Schwarz , Saks Fifth Avenue , Bally и Swanson's. В настоящее время на Country Club Plaza расположены элитные магазины Tiffany & Co. , St. John , Michael Kors , Kate Spade New York , Cole Haan и Eileen Fisher . 12 сентября 1977 года сильное наводнение Brush Creek нанесло серьезный ущерб Plaza и привело к гибели нескольких человек. Наводнение повлекло за собой масштабную реконструкцию и восстановление территории, что позволило ей не только выжить, но и процветать.

В 1998 году JC Nichols компания слилась с Raleigh, North Carolina -На реального инвестиционный траст Highwoods Properties, который в настоящее время работает в Country Club Plaza.

19 февраля 2013 года в результате сильного взрыва был разрушен ресторан JJ's на площади. Предполагается, что причиной взрыва стала утечка газа, по крайней мере один человек погиб и шестнадцать человек получили ранения. Согласно заявлению компании Missouri Gas Energy , подрядчик, выполнявший подземные работы, повредил газопровод. Свидетели сообщали о сильном запахе природного газа в этом районе большую часть дня. Первый взрыв произошел вскоре после 18:00 и привел к пожару с четырьмя сигналами тревоги, в результате которого ресторан полностью разрушился, а также были повреждены окружающие здания. Джей-Джей вернулся в ноябре 2014 года на новое место, все еще в районе Country Club Plaza.

В 2016 году Highwoods объявила о планах продать торговый комплекс за 660 миллионов долларов совместному предприятию 50-50 компаний Taubman Centers и The Macerich Company .

2 февраля 2018 года компания Nordstrom объявила, что переезжает из торгового центра Oak Park в Оверленд-парке, штат Канзас, в новое пространство на Country Club Plaza, открытие которого ожидается осенью 2023 года.

Макет и использование

Башня Хиральда , вдохновленная оригиналом Севильского кафедрального собора .

Основной дизайн Country Club Plaza отражает классические европейские мотивы, особенно Севильи, Испания , но не включает в себя традиционную открытую площадь. В этом районе выставлено более 30 статуй, фресок и мозаичных плиток, а также основные архитектурные репродукции, такие как полуразмерная башня Хиральда в Севилье (самое высокое здание на площади). На площади также представлены репродукции уличных фонарей Сан-Франциско « Золотая тропа» . Другие произведения искусства прославляют классику, природу и исторические американские темы, такие как экспансия на запад , и великолепный фонтан с четырьмя лошадьми, вставшими на задние лапы, разработанный Анри-Леоном Гребером .

Хотя Plaza был спроектирован и построен для размещения посетителей, прибывающих на автомобиле, он не похож на современные торговые центры с обширными парковками: парковка скрыта в многоуровневых гаражах под и за магазинами или на крышах зданий.

Plaza был также первым торговым центром, который использовал процентную аренду, когда арендная плата основана на процентах от валовой выручки арендаторов. Эта концепция была новинкой, когда ее изобрел Николс, но теперь она стала стандартной практикой в ​​коммерческой аренде.

В районе Country Club Plaza расположено несколько компаний, в том числе American Century Investments , Russell Stover Candies , Inergy и Gates Bar-BQ .

Огни Plaza

В 1925 году, чтобы отпраздновать Рождество, над дверным проемом на площади Country Club Plaza была размещена единственная нить из 16 цветных огней . Количество огней ежегодно увеличивалось, что вдохновило на официальную церемонию зажигания, которая впервые состоялась в 1930 году. В ночь Благодарения десятки тысяч людей посещают Плаза, чтобы посмотреть местные развлечения / представления и посмотреть, как метают выключатели, чтобы начать рождественский сезон . Специальный гость или знаменитость «щелкает выключателем» каждый год. «Сезон огней» в Country Club Plaza, которому уже 84 года (по состоянию на 2013 год), является одной из старейших традиций города. Свет включается в 18:54 в День Благодарения и светит с 17:00 до 3:00 ежедневно до середины января следующего года. Церемония продолжительностью от одного до двух часов транслируется в прямом эфире по местному телевидению КШБ . В сезоне 2018/2019 8-летняя жительница Канзас-Сити Хейзел Лори предположила, что, если команда Kansas City Chiefs выиграет Суперкубок, свет должен оставаться включенным до конца года. Руководители были впоследствии побеждены Патриотами Новой Англии в игре чемпионата AFC.

Смотрите также

использованная литература

внешние ссылки