Джорджтаунский парк - Georgetown Park
Georgetown Park - это многофункциональный торговый центр и комплекс кондоминиумов в историческом районе Джорджтаун в Вашингтоне, округ Колумбия . Магазины в Джорджтаунском парке расположены по адресу 3222 M Street , NW . В 2014 году комплекс был отремонтирован на 80 миллионов долларов и является важной туристической достопримечательностью.
История
Первая фаза комплекса открылась в 1981 году. Части структуры были построены до 1838 года, когда она использовалась в качестве табачного склада, который выходил прямо на канал Чесапик и Огайо . В 1850-х годах здание было куплено Джоном Э. Рисайдом и Гилбертом Вандерверкеном и преобразовано в конюшни для своей линии омнибусов . Здание продолжало использоваться в качестве конюшни для первой конки линии, в Вашингтоне и Джорджтаун железной дороге . Позже он был преобразован в механический цех для трамваев. Части здания, выходящие на канал, и фасад входа на улицу М. остались от тех более ранних периодов. После исчезновения трамваев в Вашингтоне в 1962 году здание служило Приложением E связи Министерства обороны США, прежде чем было преобразовано в его нынешнее использование.
Магазины в Джорджтаунском парке
В 1975 году компания Donohoe Construction Co. в партнерстве с Western Development Corp. приобрела историческое место, чтобы превратить его в комбинированный торговый и жилой комплекс. Один инженерный журнал назвал это самым сложным строительным проектом на Восточном побережье. Проект включал сохранение 100-летнего фасада на Висконсин-авеню; строительство подземного гаража на 300 мест в твердой скале; и добавление надстройки к стене канала толщиной 10 футов (3,0 м) и высотой 35 футов (11 м). Высококлассные особенности здания включали коридоры с деревянными полами, потолочное окно длиной в блок с чугунными подпорками, латунные и стеклянные лифты, а также дубовые киоски ручной работы. Затраты на строительство составили 50 миллионов долларов для торгового центра, 25 миллионов долларов для кондоминиумов и 20 миллионов долларов для интерьеров и оборудования магазинов.
Дом Canal House открылся в качестве первой фазы проекта в 1980 году, когда на магазинчике товаров для дома Conran's было построено 35 кондоминиумов. На момент открытия второй очереди 27 сентября 1981 года в «торговом парке» было 100 магазинов и 128 кондоминиумов. Оригинальные магазины включали первый филиал на восточном побережье Abercrombie & Fitch , филиал Garfinckel's , Ann Taylor и Scan Furniture площадью 16 000 квадратных футов . Среди магазинов, открывших отделения в Вашингтоне, были Davisons of Bermuda , магазин женской высокой моды из Майами ; La Vogue, магазин женской одежды в Ричмонде ; Le Sac, бутик в Новом Орлеане ; Senor David, нью-йоркский продавец итальянской мужской одежды; ателье Linea Pitti; Марк Кросс , магазин кожгалантереи; и Godiva Chocolatier . Торговый парк был специально спроектирован так, чтобы в нем не было крупного якорного магазина.
В 1998 году Western продала недвижимость компании, контролируемой AEW Capital Management, но сохранила «право преимущественной покупки» на выкуп торгового центра. Энтони Ланье из EastBanc, Inc., другой разработчик, утверждает, что Миллер продал это право EastBanc в 1998 году в обмен на 7,5% акций торгового центра. Миллер утверждал, что право истекло в мае 2002 года. EastBanc подало в суд на Western в 2006 году, а Western предприняла попытку выкупить собственность самостоятельно в 2007 году, предъявив иск лично EastBanc и Lanier за злонамеренную подачу документов.
10 сентября 2008 года Bloomingdale объявил о планах открыть к августу 2011 года трехуровневый базовый магазин площадью 82 000 квадратных футов (7600 м 2 ) в The Shops. Магазин должен был быть построен по образцу концептуального магазина сети в Сохо в Нью-Йорке. район, где можно купить отборную современную мужскую и женскую одежду. После этого объявления Western полагала, что Джорджтаун-парк станет «самым высоким центром моды и тенденций во всем Вашингтоне»; однако сделка сорвалась летом 2009 года из-за продолжающегося судебного спора с EastBanc. Осенью того же года Western объявила дефолт по ссуде на сумму не менее 70 миллионов долларов, и имущество было изъято. К апрелю 2010 года доля вакантных площадей выросла до 56 процентов.
В 2010 году недвижимость была куплена без права выкупа Vornado Realty Trust и инвестиционной фирмой Angelo, Gordon & Co. Новые владельцы приступили к капитальному ремонту для торжественного открытия весной 2013 года, добавив дисконтных ритейлеров, включая DSW и TJ Maxx . Хотя новый веб-сайт торгового центра (www.georgetownpark.com) все еще находится в стадии разработки, текущие розничные торговцы включают Anthropologie, Dean & DeLuca, H&M, HomeGoods, J. Crew, Pinstripes Bowling Alley и Washington Sports Club. Рядом с DSW находится также DC DMV. Lord & Taylor и Michaels также проявили интерес к размещению в Джорджтаунском парке. В 2014 году комплекс был отремонтирован на 80 миллионов долларов.
использованная литература
внешние ссылки
Координаты : 38 ° 54′16,78 ″ с.ш., 77 ° 3′49,5 ″ з.д. / 38.9046611 ° с.ш. 77.063750 ° з.д.