Строительство дома - Home construction
Строительство дома - это процесс постройки дома , который обычно называют «домом», учитывая людей, которые могут сейчас или когда-нибудь там проживать. Начиная с простых доисторических укрытий, методы строительства домов эволюционировали, чтобы создать огромное количество жилых помещений, доступных сегодня. Разные уровни богатства и власти гарантировали разные размеры, роскошь и даже защиту в «доме». Соображения окружающей среды и культурные влияния создали чрезвычайно разнообразную коллекцию архитектурных стилей. От замков до соломенных покрытий, от особняков до лачуг - «дом» превратился в, казалось бы, безграничное множество построек.
Современная торговля недвижимостью традиционно отдает предпочтение термину «дом» как более теплому термину по отношению к структуре дома; в умозрительном контексте терминология возвращается к «дому» как единице построенной жилой собственности, как в настольной игре « Монополия» . Обратите внимание, что дуплекс - это жилищная структура, состоящая из двух отдельных домов; дуплекс представляет собой проект строительства одного здания, который позже продается независимо как два отдельных дома. Уровень экономической активности в секторе жилищного строительства указывается в виде начала строительства жилья , хотя он, напротив, выражается в виде отдельных единиц жилья, а не отдельных строительных работ. «Жилье» также является выбранным термином в связанных концепциях владения жильем , доступного жилья и жилищной единицы (также известной как жилище).
Четыре из основных профессий, связанных с жилищным строительством, - это плотники , каменщики , электрики и сантехники , но есть и многие другие. Современное жилищное строительство рассматривается как форма жилищного строительства .
История
Хотя дома, возможно, возникли в доисторические времена, существует множество примечательных этапов, через которые проходят культуры, чтобы достичь нынешнего уровня модернизации. Страны и сообщества во всем мире в настоящее время демонстрируют очень разные концепции жилья на разных этапах строительства дома.
Поиск или покупка запчастей
Можно выделить два метода строительства дома: метод, при котором архитекторы просто предполагают свободный выбор материалов и деталей, и метод, в котором используются вторичные материалы, и, таким образом, дом в течение всего периода строительства является «незавершенным» ( это означает, что каждый его аспект может быть изменен в любой момент времени, в зависимости от того, какие материалы найдены).
Второй метод использовался на протяжении всей истории, так как материалов всегда было мало.
В Великобритании сравнительно небольшой спрос на инновационные дома, произведенные с использованием совершенно разных методов производства, материалов и компонентов. На протяжении многих лет сочетание торгового протекционизма и консерватизма в отношении технических продуктов также сдерживало рост местных производителей товаров для жилья, таких как алюминиевая облицовка и навесные стены, настенная плитка, современные специализированные скобяные изделия и конструкционная сталь.
Характеристики
Планы гражданского строительства, архитектурные чертежи и спецификации составляют набор документов, необходимых для строительства нового дома. Спецификации состоят из точного описания материалов, которые будут использоваться в строительстве. Спецификации обычно сгруппированы по каждой профессии, необходимой для строительства дома.
Современный семейный дом имеет гораздо больше систем и аспектов строительства, чем можно было бы подумать изначально. При достаточном изучении средний человек может понять все, что нужно знать о любом конкретном этапе строительства дома. Делать это самостоятельно (DIY) бум в конце двадцатого века было связано, в значительной степени, к этому факту. А международное распространение поставщиков комплектов для дома и сборных домов, часто состоящих из компонентов китайского происхождения, еще больше увеличило предложение и сделало домостроение своими руками более распространенным.
Процедуры
Процесс часто начинается со стадии планирования, на которой планы подготавливаются архитектором и утверждаются заказчиком и любым регулирующим органом. Затем территория расчищается, закладывается фундамент и сооружаются траншеи для подключения к таким коммуникациям, как канализация , вода и электричество. Если дом деревянный, строится каркас для поддержки досок, сайдинга и крыши. Если дом кирпичный, то для возведения стен кладут ряды из кирпича. Полы, балки и внутренние стены возводятся по мере развития здания, при необходимости устанавливаются водопровод и электричество. После того, как основная конструкция будет завершена, будет завершено внутреннее оснащение светильниками и другим оборудованием. Украсить дом и обставить его мебелью, шкафами, коврами, шторами и другим оборудованием.
Расходы
Стоимость строительства дома сильно различается в зависимости от страны. По данным Национальной ассоциации риэлторов , средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью в США составляет 274 600 долларов, а средняя стоимость строительства - 296 652 доллара. Несколько различных факторов могут повлиять на стоимость строительства дома, в том числе размер дома, наличие и наличие ресурсов, уклон земли, качество оборудования и оборудования, а также сложность поиска специалистов по строительству и строительным материалам. . Некоторые из типичных расходов, связанных с затратами на объект, могут быть связаны с подключением к таким услугам, как вода, канализация, электричество и газ; заборы; поддерживающие стены; расчистка участка (деревья, корни, кусты); Опрос на сайте; почвенные испытания.
Фазы
Внешняя конструкция
- Неглубокий фундамент
- Легко-каркасная конструкция
- Бытовая система водоснабжения
- Электрическая проводка
- Конструкция здания
- Поддерживающие стены
Внутренняя конструкция
- Вентиляция
- Сантехника
- Кондиционирование воздуха
- Электрическая проводка
- Телефонная проводка
- Проводка Ethernet
- Изоляция
- Напольное покрытие
- стена
- Потолки
- Двери
- Окна
Завершение строительства
Размер дома
Согласно данным переписи населения США, и Бюро статистики труда обнаружило, что средняя площадь дома в Соединенных Штатах неуклонно увеличивалась за последние сто лет, при этом, по оценкам, средняя площадь дома увеличивалась на 18,5 квадратных футов в год. В 1920 году средняя площадь этажа составляла 1048 квадратных футов (97,4 м 2 ), а к 1970 году она выросла до 1 500 квадратных футов (140 м 2 ) и сегодня составляет около 2261 квадратных футов (210,1 м 2 ).
Критика
Некоторые критиковали домостроительную отрасль. Массовые домостроители могут избегать риска, предпочитая рентабельные методы строительства, а не внедрять новые технологии для улучшения характеристик здания. От традиционных народных методов строительства, соответствующих местным условиям и климату, можно отказаться в пользу типичного жилья типа «формочка для печенья».