Закон о жилищных субсидиях, строительстве и регенерации 1996 г. - Housing Grants, Construction and Regeneration Act 1996

В жилищных грантах, строительство и Регенерация Закон 1996 является актом парламента от Соединенного Королевства . Его длинное название показывает, что это часть сводного законодательства :

Закон о предоставлении субсидий и другой помощи в жилищных целях и о действиях в отношении непригодного жилья; внести поправки в закон о строительных контрактах и ​​архитекторах; предоставлять гранты и другую помощь для восстановления и развития, а также в связи с расчисткой территорий; внести поправки в положения, касающиеся схем повышения энергоэффективности домов; принять меры в связи с роспуском городских корпораций, жилищных фондов и Комиссии по новым городам ; и для связанных целей.

Часть III Закона, касающаяся регистрации архитекторов , была отменена и преобразована в Закон об архитекторах 1997 года в соответствии с парламентскими правилами для объединения законов.

Гранты для инвалидов (DFG)

Закон устанавливает законодательство о предоставлении субсидии адаптации собственности инвалидов в Великобритании. Это отражено в части 1 главы 1. Целью данной части закона является обеспечение возможности приспособления домов инвалидов, чтобы уменьшить как потребность людей в переезде в учреждения, обеспечивающие постоянный уход, так и уменьшить количество ухода, необходимого людям в домах. Один из способов - установить лестничные подъемники, позволяющие людям продолжать пользоваться ванными комнатами на верхних этажах своих домов. Местные власти могут выполнять работы либо путем предоставления денег заявителю, либо через агентские услуги. Если предлагается агентская услуга, соискатели гранта не обязаны использовать ее для получения гранта. Для того, чтобы адаптация быть предусмотрена трудотерапия , как правило , требуется провести оценку потребностей заявителя.

Грант может быть использован для адаптации, чтобы дать большую свободу передвижения в доме и вокруг него и / или обеспечить необходимые удобства в нем. Примеры работ, которые могут быть покрыты этой помощью:

  • расширение дверей и установка пандусов
  • обеспечение или улучшение доступа к комнатам и объектам - например, путем установки лестничного лифта или обеспечения ванной комнаты на нижнем этаже
  • Переоборудование ванной комнаты, например, установка душа с прямым доступом, доступного туалета и умывальника
  • улучшение или обеспечение системы отопления, подходящей для нужд инвалида
  • улучшение доступа и передвижения по дому, чтобы вы могли заботиться о другом человеке, который живет в доме, например, о ребенке
  • изменение ширины ворот и пандусов
  • специальное оборудование, например, ванные комнаты / кухни

Максимальная обязательная стоимость работ в Англии - 30 000 фунтов стерлингов; однако местные власти могут использовать дискреционные полномочия, предоставленные более поздним ОПР, для увеличения стоимости работ.

Строительная промышленность

Часть 2 Закона 1996 года о жилищных субсидиях, строительстве и регенерации касается платежей в строительной отрасли. Позднее в эту часть были внесены поправки Частью 8 Закона о местной демократии, экономическом развитии и строительстве 2009 года (Закон LDEDC).

Согласно разделу 109 строительная компания с контрактом на 45 дней и более имеет право на промежуточные или поэтапные платежи на согласованных этапах по мере выполнения работ. Частота промежуточных платежей должна быть согласована между сторонами, и стоимость каждого промежуточного платежа будет отражать стоимость работы, выполненной на сегодняшний день, как определено менеджером проекта или консультантом по затратам и указано в промежуточном сертификате, за вычетом согласованного процента удержания. .

Официальное резюме изменений, внесенных в Закон о местной демократии, экономическом развитии и строительстве 2009 года, гласит:

  • Раздел 138 заменяет новые полномочия, позволяющие государственному секретарю и министрам Шотландии и Уэльса отклонять любое или все положения Части 2.
  • Раздел 139 снимает первоначальное ограничение Части 2 контрактами, которые были заключены в письменной форме;
  • Раздел 140 представляет положение для облегчения коррекции конторских или опечаток в решении Судьи по;
  • Раздел 141 заключает соглашение о распределении расходов на судебное разбирательство неэффективных, так называемых «толентных» оговорок, если не применяются определенные условия;
  • В разделе 142 рассматривается вопрос о внесении периодических платежей по строительному контракту, обусловленных обязательствами по другому контракту, а также вопрос о назначении даты наступления срока платежа в зависимости от направления плательщиком уведомления о сумме, которую плательщик предлагает заплатить;
  • Раздел 143 вносит поправки в первоначальные положения, касающиеся уведомлений, которые плательщик направляет о сумме, которую плательщик предлагает заплатить, и вводит положения, касающиеся направления уведомлений получателем платежа;
  • Раздел 144 вводит (в большинстве случаев) законодательное требование об уплате сумм, указанных в этих уведомлениях;
  • Раздел 145 вносит поправки в первоначальные положения, касающиеся права подрядчика прекратить работу, если подрядчик не получил оплаты.

Жилищные фонды

Раздел 144 предусматривал отчуждение активов жилищного фонда при ликвидации.

использованная литература

Дальнейшая информация