Жилищная дискриминация - Housing discrimination

Жилищная дискриминация относится к формам дискриминации, которые влияют на способность человека снимать или покупать жилье . Такое неоднозначное отношение к человеку на рынке жилья может быть основано на групповых характеристиках или месте проживания.

Самая прямая форма жилищной дискриминации связана с тем, что домовладелец отклоняет предложения потенциальных арендаторов на основании таких факторов, как раса , возраст , пол , семейное положение , источник финансирования и другие. Арендодатель может проводить дискриминацию прямо или косвенно. Жилищная дискриминация также может иметь место среди существующих арендаторов, которые могут столкнуться с пагубным обращением по сравнению с другими по тем же причинам. Жилищная дискриминация может привести к пространственному неравенству и расовой сегрегации , что, в свою очередь, может усугубить неравенство в благосостоянии между определенными группами.

Типы

Социологи Винсент Дж. Роскиньо, Диана Л. Карафин и Грифф Тестер определили, что различные действия, составляющие жилищную дискриминацию, можно классифицировать как исключающие или неисключающие.

Исключительный

Практика исключения дискриминации относится к практике, которая направлена на то, чтобы помешать определенным лицам или семьям получить жилье на основании факторов дискриминации. Это включает в себя явные отказы (которые также могут включать оскорбления и словесные оскорбления ), активные запросы в пользу или против определенных меньшинств в рекламе, а также скрытые тактики, такие как ложь о стандартах арендной платы для дисквалификации определенных лиц, недобросовестное финансирование или кредитная квалификация или условия, регулирующие или ограничивающие выбор людей, ищущих жилье, и отказ предоставить страховку, что помешало бы человеку или семье приобрести дом. Группы защиты прав потребителей провели исследования и обнаружили, что многие миноритарные заемщики, которые имели право на доступные традиционные ссуды, часто направлялись на субстандартные ссуды по невероятно высокой цене, которые они никогда не смогли бы погасить.

Большинство дискриминирующих субъектов исключающей дискриминации - это домовладельцы и землевладельцы, поскольку они обладают властью и прямым доступом к человеку или семье, а также к запрашиваемому жилью. Другие дискриминационные субъекты или учреждения, ответственные за исключение, включают недвижимое имущество, страхование, а также банковские и кредитные агенты и учреждения.

Без исключения

Практика неисключительной дискриминации относится к «действиям и практике, которые происходят в пределах уже установленного жилищного фонда, чаще всего влекут за собой расовые домогательства, дифференцированное обращение с жильцами или несоразмерное применение договорных условий проживания». Отдельные лица и семьи, в которых уже проживают, постоянно подвергаются запугиванию, дифференцированному обращению и преследованию, а неисключительная дискриминация часто приводит к страданиям жертв, поскольку жертва часто юридически привязана к дому и обычно напрямую контактирует с преступником на регулярной основе. Арендодатели и собственники по-прежнему несут ответственность за большинство случаев такой дискриминации в отношении жилья, но соседи, а также банковские и кредитные учреждения участвуют в этом больше. Например, даже без институциональной исключительной власти соседи по жилому дому могут беспокоить и запугивать арендаторов.

Большинство случаев неисключительной дискриминации связаны с применением дискриминационных условий в текущем месте проживания жертвы. Большинство этих случаев связаны с условиями и привилегиями, относящимися к текущему соглашению об аренде. Эти случаи часто рассматриваются как несправедливое повышение арендной платы определенной группы или предоставление определенных привилегий арендаторам, таких как использование объекта в нерабочее время или снисхождение к политике в отношении домашних животных. Многие случаи неисключительной дискриминации связаны с неспособностью обеспечить равный доступ к услугам и средствам, например, с намеренной задержкой или полным отказом от ремонта сломанной трубы. Другие дела о сроках и условиях включают дискриминационное финансирование, ссуды и оценку имущества отдельного лица или семьи, когда субъект дискриминации получает финансовую выгоду от жертвы.

Другие формы неисключительной дискриминации включают в себя преследование, запугивание и принуждение к жертвам. Это включает в себя оскорбления на расовой почве и угрозы насилием, которые создают непростую среду, в которой живут жертвы. Эти формы могут вызывать чрезмерное беспокойство и стресс у пострадавшего человека или семьи. Если лицо, занимающее руководящую должность, например домовладелец, несет ответственность за дискриминацию без исключения, жертва остается с чувством бессилия и невозможности получить помощь.

Дискриминация по полу

Во многих странах структурная дискриминация в области жилья ставит мужчин в невыгодное положение и благоприятствует женщинам. Обычно это изучается путем заочного исследования, когда фиктивные заявки отправляются арендодателям и агентам по недвижимости. Затем экспериментатор может манипулировать именем кандидата, чтобы изменить пол или этническую принадлежность, сохраняя при этом все остальное идентичным. В 2018 году метаанализ 25 заочных исследований в 15 странах ОЭСР (всего более 110000 писем) показал, что женщины на 30% чаще выбираются, чем мужчины, при прочих равных. Существует взаимодействие между сексизмом и расизмом, так что сексистская дискриминация сильнее проявляется в отношении мужчин из этнических меньшинств. Однако мужчины из преобладающего большинства также страдают от дискриминации по сравнению с женщинами.

Соответственно, мужчины составляют подавляющее большинство бездомных, и французское исследование 2019 года показало, что 90% бездомных, которые умирают на улице, - мужчины.

По стране

Канада

В Онтарио жилищная дискриминация рассматривается в соответствии с Кодексом прав человека Онтарио .

Соединенные Штаты

В Соединенных Штатах , то Управление по добросовестной жилищного строительства и равных возможностей поручено исполнение законов справедливого жилья, на основании Закона о справедливом решении жилищных вопросов 1968 года.

Исследование, проведенное Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), показало, что «наибольшая доля дискриминации для латиноамериканцев и афроамериканцев, ищущих жилье, все еще может быть связана с тем, что им говорят, что единицы недоступны, когда они доступны для неиспаноязычных белых и показывается и рассказывается о меньшем количестве единиц, чем сопоставимое не меньшинство ".

Турция

В Турции Институту прав человека и равноправия поручено обеспечивать соблюдение законов о справедливом жилищном обеспечении на основании закона с тем же названием, что и учреждение, опубликованного в апреле 2016 года.

Смотрите также

использованная литература

дальнейшее чтение

Ричард Р. У. Брукс и Кэрол М. Роуз, Спасение соседей: расовые ограничительные соглашения, закон и социальные нормы. Кембридж, Массачусетс: Издательство Гарвардского университета, 2013.

Languages

In other projects