Башня Джидды - Jeddah Tower

Башня Джидды
برج جدة
Башня Джидды в августе 2019 года
Общая информация
Положение дел	На удерживании
Тип	Смешанное использование: офис, гостиница, жилая, квартира, наблюдение, розничная торговля
Архитектурный стиль	Неофутуризм
Место нахождения	Джидда , Саудовская Аравия
Строительство началось	1 апреля 2013 г. ( 2013-04-01 )
Предполагаемое завершение	TBA
Расходы	SR 4,45 миллиарда юаней ($ 1230000000) (предварительный)
Владелец	Экономическая компания Джидды; Kingdom Real Estate Development
Управление	CBRE Group
Рост
Архитектурный	Не менее 1000 м (3300 футов)
Крыша	Не менее 1000 м (3300 футов)
Верхний этаж	668 м (2192 футов) (если завершено в соответствии с планом)
Обсерватория	652 м (2139 футов)
Технические подробности
Структурная система	Железобетон и сталь, цельностеклянный фасад
Количество этажей	168 (2 подвала)
Площадь пола	243,866 м 2 (2,624,950 кв. Футов)
Лифты / лифты	59 (55 одинарных и 4 двойных) производства Kone
Дизайн и конструкция
Архитектор	Адриан Д. Смит , Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
Разработчик	Джидда Экономическая Компания (JEC)
Инженер	Langan International (субсорт и планирование транспортировки)
Инженер-строитель	Торнтон Томасетти
Генеральный подрядчик	Saudi Binladin Group
использованная литература

Башня Джидды ( арабский : برج جدة ), ранее известная как Башня Королевства ( برج المملكة ), представляет собой проект строительства небоскреба, который в настоящее время приостановлен. Планируется, что оно будет первым в мире зданием высотой 1 км (3281 фут), расположенным на северной стороне Джидды , Саудовская Аравия , а также центральным элементом и первой фазой развития и туристической достопримечательности, известной как Экономический город Джидды .

Достигнут стабильный прогресс, но в январе 2018 года владелец здания JEC остановил строительные бетонные работы, построив около одной трети башни из-за трудовых проблем с подрядчиком после чистки в Саудовской Аравии в 2017–1919 годах .

Дизайн, созданный американским архитектором Адрианом Смитом , который также спроектировал Бурдж-Халифа , включает в себя множество уникальных структурных и эстетических особенностей. Создатель и руководитель проекта Саудовский принц Аль-Валид бин Талал , внук от Ибн Сауда , и племянник королей Саудовской Аравии после того, как Ибн Сауда. Аль-Валид является председателем компании Kingdom Holding Company (KHC), которая является партнером компании Jeddah Economic Company (JEC), которая была образована в 2009 году для развития Jeddah Tower and City.

Обзор

Здание было спроектировано на высоту не менее 1000 метров (3281 фут) (точная высота сохраняется в частном порядке во время разработки, как и Бурдж-Халифа ). Башня Джидды высотой примерно в один километр станет самым высоким зданием или сооружением в мире на сегодняшний день, на 180 м (591 фут) выше, чем Бурдж-Халифа в Дубае , Объединенные Арабские Эмираты. Участок площадью 50 гектаров (120 акров) Jeddah Tower вместе с окружающими зданиями станет первым в трехэтапной застройке Jeddah Economic City. Трехэтапный проект был предложен для большой площади неосвоенных прибрежных земель площадью 5,2 км ² (2,0 квадратных миль). Район расположен примерно в 20 км к северу от портового города Джидда. Jeddah Economic City был спроектирован компанией HOK Architects , его стоимость оценивается как минимум в 75 миллиардов ринггитов (20 миллиардов долларов США), а на его строительство уйдет около десяти лет.

Предполагается, что застройка вырастет в новый район Джидды. Вторая фаза проекта - это развитие инфраструктуры, необходимой для поддержки города, а третья фаза еще не раскрыта.

Центр развития и основное использование Jeddah Tower будет заключаться в размещении отеля Four Seasons, обслуживаемых апартаментов Four Seasons , офисных помещений класса A и роскошных кондоминиумов. В башне также будет самая высокая обсерватория в мире . Хотя участок «Экономический город Джидды» почти изолирован от нынешнего городского центра Джидды, земельных участков такого размера ближе к городу не было. Север обычно считается направлением, в котором город будет развиваться в будущем.

Основным проектировщиком башни Джидда является чикагский архитектор Адриан Смит из Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS + GG), тот же архитектор, который спроектировал Бурдж-Халифа, когда он работал в Skidmore, Owings & Merrill (SOM), для которой он проработал почти 40 лет. AS + GG была основана в 2006 году Адрианом Смитом, Гордоном Гиллом и Робертом Форестом. Строительством башни руководит ПАО Emaar Properties. Thornton Tomasetti был выбран в качестве конструкторской фирмы, а компания Environmental Systems Design, Inc. (ESD) является частью проектной группы AS + GG, которая выступает в качестве консультантов по инженерным работам здания.

2 августа 2011 года инвестиционная компания Kingdom Holding публично объявила о подписании контракта с Saudi Binladin Group (SBG), о скором начале строительства и о том, что строительство башни займет 63 месяца. полный. Хотя официальная оценка строительства составляет пять лет и три месяца (63 месяца), другие подсчитывают, что это займет значительно больше времени, более семи лет, исходя из продолжительности строительства Бурдж-Халифы, которая составляла более шести лет (с помощью отдела CQC). ).

Компания Besix Group (бельгийская компания Six Construct), которая построила Бурдж-Халифа, ранее рассматривалась на предмет заключения контракта, но не выиграла, частично потому, что SBG инвестировала в Jeddah Economic Company (JEC), вложив 1,5 млрд саудовских песо (400 млн долларов США) в развитие. проекта. В 2010 году Бесикс признал, что они ожидали, что Binladin Group выиграет контракт. Jeddah Economic Company - закрытое акционерное общество (ПАО), созданное в 2009 году как финансовое учреждение для Jeddah Tower и Jeddah Economic City. В его состав входят в основном финансисты (заинтересованные стороны) Kingdom Holding Company (33,35%), Abrar Holding Company (33,35%), принадлежащая Самауалу Бахшу и бизнесмену Абдулрахману Хасану Шарбатели (16,67%), а также собственный подрядчик башни, Saudi Binladin Group (16,63%). Балансовая стоимость активов JEC составляет около 9 миллиардов саудовских песо , с разбивкой между земельным банком площадью более 5300000 м ² (57 048 725 квадратных футов) (участок в экономическом городке Джидды) стоимостью 7,3 миллиарда сомони, которые будут использоваться в качестве залога для достижения банковские ссуды и 1,5 млрд сомов наличными. Kingdom Holding - инвестиционная компания, основанная в 1980 году и на 95% принадлежащая Аль-Валиду бин Талалу , активы которой оцениваются более чем в 25 миллиардов долларов, с долей участия во многих крупных компаниях, таких как Walt Disney , PepsiCo , Kodak , Apple , Hewlett Packard , Motorola , Time Warner , Newscorp , Pinnacle Infotech Solutions и Citigroup , а также недвижимость в Лондоне через свое подразделение Songbird Estates.

История строительства

В мае 2008 года испытания грунта в этом районе поставили под сомнение, сможет ли предлагаемое место поддержать небоскреб с предложенной высотой в один километр, и MEED сообщила, что проект был сокращен до «500 метров (1640 футов). короче ". Работы по закладке фундамента планировалось начать ближе к концу 2012 года. Заявления о том, что строительство начнется в ближайшее время, были сделаны с 2008 года. В августе 2011 года начало строительства было запланировано как «не позднее декабря». Это означало, что строительство башни должно было быть завершено в 2017 году, хотя в то время также было возможно, что строительство все еще могло быть завершено к дате, когда средства массовой информации продолжали публиковать информацию, что было предварительной оценкой на конец 2016 года. Только если строительство началось. могло бы быть завершено в конце 2016 г.

В отчетах 2009 г. говорилось, что реализация проекта была приостановлена ​​из-за мирового финансового кризиса 2008–2009 гг. И что Bechtel (бывшая инжиниринговая фирма) «находилась в процессе завершения своего участия в проекте». Компания Kingdom Holding быстро раскритиковала новостные сообщения, настаивая на том, что проект не был отложен.

Выбран архитектор

В марте 2010 года Адриан Смит из Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS + GG) был выбран в качестве предварительного архитектора (хотя они отрицают свою причастность к более ранним проектам высотой в милю). Позже, когда предложение было более серьезным, они выиграли конкурс дизайна между восемью ведущими архитектурными фирмами, включая Kohn Pedersen Fox , Pickard Chilton, Pelli Clarke Pelli и Foster + Partners , а также фирмой, которую Смит ранее работал на Skidmore, Owings and Merrill. , который был последним участником конкурса до выбора AS + GG. Помимо Бурдж-Халифа, Адриан Смит спроектировал несколько других недавних башен; Zifeng башня в Нанкине , Китай, Trump International Hotel & Tower в Чикаго, и Jin Mao Tower в Шанхае, а также Pearl River Tower в Гуанчжоу , Китай. Все четыре здания входят в одиннадцать самых высоких в мире. Кроме того, Башня Жемчужной реки - это уникальная башня, которая изначально была спроектирована для использования нулевой чистой энергии за счет получения всей необходимой энергии от ветра , солнечного света и геотермальной массы , хотя эта цель проектирования не была полностью достигнута.

В октябре 2010 года собственники (Kingdom Holding Company) подписали договор девелопмента с Emaar Properties PJSC. Окончательная высота здания была сомнительной, но все же было указано, что она превышает 1 километр. Kingdom Holding заявил, что строительство продолжается.

К началу августа 2011 года были подготовлены проекты фундамента, и был объявлен тендер на установку свай . 16 августа 2011 года Langan International официально объявила о своем участии и о том, что фундамент и сваи должны быть уникально спроектированы для преодоления подземных проблем, таких как мягкая коренная порода и пористая коралловая порода, которые обычно не могут поддерживать небоскреб без оседания. Фундамент похож на фундамент Бурдж-Халифа, но больше; Ожидается, что она будет в среднем около 4,5 м (15 футов) в глубину с бетонной площадкой площадью около 7 500 м ² (81 000 кв. футов). Бетон должен иметь низкую проницаемость, чтобы не допускать попадания агрессивной соленой воды в Красное море. Ее глубина и размер также считаются показателем окончательной высоты башни. Сваи будут иметь глубину до 200 м (660 футов), а опорная площадка - более 90 м (300 футов) в поперечнике, однако ожидается, что здание, которое будет весить более 900 000 тонн (890 000 длинных тонн; 990 000 коротких тонн), осядет. Идея состоит в том, что он оседает достаточно равномерно, чтобы здание не опрокидывалось и не оказывало чрезмерной нагрузки на надстройку . Программы компьютерного моделирования провели испытания на объекте, чтобы подтвердить, что конструкция фундамента будет работать. Более поздний проект фундамента, который будет построен компанией Bauer в 2013 году, предусматривает установку 270 буронабивных свай глубиной до 110 м (360 футов), которые необходимо установить в сложных грунтовых условиях. Некоторые материалы, необходимые для конструкции, включают 500 000 м ³ (18 000 000 куб. Футов) бетона и 80 000 т (79 000 длинных тонн; 88 000 коротких тонн) стали.

Утверждения

В марте и апреле 2011 года несколько информационных агентств сообщили, что проект Mile-High Tower был одобрен на такой высоте и что здание будет стоить почти 30 миллиардов долларов США (112,5 миллиардов саудовских риалов). Этот проект должен был быть значительно больше нынешнего, с площадью пола 3 530 316 м ² (38 000 000 квадратных футов), и в нем для обеспечения устойчивости использовались бы футуристические технологии защиты от ветра и производства энергии. По данным РИА Новости, он и его окрестности могли вместить 80 000 жителей и один миллион посетителей . Адриан Смит отрицал, что он был частью какого-либо из более ранних проектов, которые предполагались в средствах массовой информации. Один источник даже исправил свою статью и разъяснил недоразумение.

Подрядчики выбраны

В начале августа 2011 года компания Binladin Group была выбрана в качестве основного строительного подрядчика после подписания контракта на 4,6 миллиарда ринггитов ( 1,23 миллиарда долларов США ), что меньше затрат на строительство Бурдж-Халифа (1,5 миллиарда долларов США). Были представлены новые изображения, и 2 августа широко сообщалось, что проект был запущен на высоте 1000 м (3281 фут) с площадью застройки 530 000 квадратных метров (5 704 873 кв. Фута), и на его завершение потребуется 63 месяца. Объявление о подписании основного строительного контракта привело к тому, что акции Kingdom Holding Company подскочили на 3,2% за один день, в дополнение к тому, что KHC уже сообщила о росте чистой прибыли во втором квартале на 21%. Также впервые о своем участии в проекте официально заявили архитекторы Гордон Гилл и Адриан Смит.

13 августа 2012 года было объявлено, что контракт на благоустройство башни в Джидде должен быть передан американской компании Landtech Designs, которая будет отвечать за орошение 3,4 гектара (8,5 акра) зеленых насаждений с использованием новейших технологий. в устойчивом орошении. Вода для орошения зеленых насаждений будет собираться за счет дождевой воды.

21 сентября 2012 года было объявлено, что финансирование башни Джидда завершено. Талал Аль-Майман, главный исполнительный директор и управляющий директор Kingdom Real Estate Development Co., сказал в интервью: «У нас есть все инвесторы, все финансы, все деньги, которые нам нужны», - сказал Аль-Майман. «Нам потребовалось более 20 месяцев, чтобы убедить инвесторов, проработав каждую деталь и аспект финансирования».

10 октября 2012 года Kingdom Holding заключила контракты на общую сумму 98 миллионов долларов. Kingdom Holding Co. подписала сделку с Subul Development Company на продажу земли в проекте Kingdom Riyadh Land за 66,5 миллиона долларов. Проект Kingdom Riyadh Land, многофункциональный коммерческий и жилой комплекс, принесет более 5,33 миллиарда долларов общего объема инвестиций и позволит разместить до 75 000 человек. Окончательный контракт на генеральный план был присужден Omrania & Associates и Barton Willmore. Компания Bauer, производитель оборудования и подрядчик для немецких фондов, получила контракт на 32 миллиона долларов США на поддержку начальных этапов строительства башни Джидда. Это включает установку 270 буронабивных свай диаметром 1,5 метра и 1,8 метра. Ожидается, что вспомогательные работы начнутся до конца 2012 года и займут около 10 месяцев.

21 февраля 2013 года Jeddah Economic Company (JEC) объявила, что назначила группу совместного предприятия EC Harris / Mace для управления проектом культового проекта Jeddah Tower. Команда будет обеспечивать проектное, коммерческое и дизайнерское управление для развития Jeddah Tower. Генеральный директор JEC Валид Абдулджалил Баттерджи сказал, что причина, по которой Мейс был нанят, заключается в том, что он использовал ту же команду, которая работала в The Shard в Лондоне. С другой стороны, EC Harris также имеет длинный список проектов в регионе, включая Grand Millenium Al-Wahda Hotel, крупнейший гостиничный комплекс Абу-Даби .

29 апреля 2013 года появилась новость о том, что Saudi Water Company подписала с Jeddah Economic Co. договор на поставку башни в Джидде на сумму 2,2 миллиарда риалов (587 миллионов долларов). Соглашение на 25 лет на поставку 156 000 кубометров очищенной и питьевой воды в день, что достаточно для 62 бассейнов олимпийского размера, было подписано исполнительным директором компании-разработчика из Джидды Валидом Батраджи и Лоаем аль-Мусалламом, главой компании. Национальная водная компания.

Строительство начинается

Строительство началось 1 апреля 2013 года. Забивка свай была завершена в декабре 2013 года. Строительство над землей началось в сентябре 2014 года.

Строительная площадка, вид с самолета, апрель 2016 г.

В конце 2017 года владелец Kingdom Holding Co, которой принадлежит 33% башни, и председатель Saudi Binladen Group, которая владеет 17% и является основным подрядчиком, были арестованы в рамках чистки в Саудовской Аравии в 2017 году . Строительство башни продолжалось, хотя некоторые топ-менеджеры Kingdom Holding были перенаправлены на другие проекты. В феврале 2018 года Муниб Хаммуд, генеральный директор Jeddah Economic City, сказал, что строительство продолжается и что они надеются открыть башню к 2020 году. В октябре 2017 года центральное ядро ​​башни составляло 60 этажей, а стены составляли 248 м (814 м). футов), по состоянию на конец 2017 года заявленная высота составляла 252 м (827 футов).

В марте 2018 года Kingdom Holding Company подписала соглашение с Orange Business Services о предоставлении инфраструктуры информационно-коммуникационных технологий (ИКТ) для башни Джидда. 12 марта после задержки строительство башни было начато.

Задерживать

Достигнут стабильный прогресс, но в январе 2018 года владелец здания JEC остановил строительные бетонные работы, построив около одной трети башни из-за трудовых проблем с подрядчиком после чистки в Саудовской Аравии в 2017–1919 годах .

Дизайн

Детальный рендеринг башни Джидда вырезан, чтобы показать этажи

Вызовы

Устойчивость такого высокого здания будет включать в себя такие проблемы, как ограничения вертикального перемещения, поскольку лифты могут подниматься только на определенное расстояние; колебания здания, вызванные ветром; и оседание суперколонн, которое происходит из-за того, что бетон имеет тенденцию к усадке, когда он гидратируется и оседает под нагрузкой, тогда как сталь имеет стабильные размеры, в результате чего полы становятся неровными. Кроме того, очень большой размер ядра требуется в очень высоких зданиях для поддержки конструкции, а также для размещения большого количества необходимых лифтов . Размер ядра занимает значительную часть пространства на нижних и средних этажах. Один из способов, с помощью которого башня Джидды пытается решить эти проблемы, - это ее гладкий, наклонный внешний дизайн, который, хотя и дороже в строительстве, предлагает превосходные аэродинамические характеристики по сравнению со ступенчатыми конструкциями, такими как Бурдж-Халифа, что позволяет ему иметь больше консервативное ядро ​​в целом. Это было определено испытаниями в аэродинамической трубе Бурдж-Халифа. Jeddah Tower также будет использовать обильные материалы для придания жесткости, чтобы предотвратить чрезмерное колебание, которое в противном случае вызвало бы тошноту у жителей верхних этажей в ветреные дни, в том числе из очень высокопрочного бетона, толщина которого в определенных частях ядра может достигать нескольких метров. Это, наряду со стальным каркасом с высокой степенью интеграции и стенками , работающими на сдвиг , также предназначено для предотвращения катастрофического разрушения конструкции в случае террористической атаки. Традиционно считалось, что пространство, занимаемое лифтами, делает здание менее прибыльным после 80 этажей или около того. Совсем недавно это эмпирическое правило, которое обычно применялось к одноразовым зданиям, устарело благодаря появлению действительно многофункциональных конструкций, таких как Шанхайская башня и Бурдж-Халифа, а также улучшенных строительных технологий.

Как и в Бурдж-Халифе, в Джидде используется аналогичная Y-образная треугольная опора, которая способствует устойчивости и увеличивает вид из окон, а также имеет сужающуюся форму, при этом огромная высота и ветер являются самой большой проблемой структурного проектирования. Гладкий наклонный фасад Башни Королевства вызывает особенно полезное явление, известное как «распространение ветровых вихрей». Обычно, когда ветер кружит вокруг подветренной стороны здания, стремясь заполнить зону низкого давления, он создает вихри, похожие на торнадо, которые раскачивают здание из стороны в сторону из-за колебаний давления, направления и скорости. Однако динамичный фасад Kingdom Tower создает бесконечную разницу во времени (в то время как Бурдж-Халифа ограничивается количеством шагов) давления воздуха в одном конкретном направлении, создавая, таким образом, более стабильную структуру, поскольку нет широкой области выдающееся давление или депрессия в любой момент времени. Проще говоря, гладкая конусность более аэродинамична, чем неправильная или зазубренная конусность, в то время как обе формы имеют преимущество перед прямоугольной геометрией. При высоте башни Джидда использование традиционного квадратного дизайна считается практически невозможным.

Внешняя форма

Треугольная форма основания и наклонный внешний вид Башни Джидды предназначены для уменьшения ветровых нагрузок ; его большая площадь также делает его идеальным для использования в жилых помещениях. Общий дизайн башни, которая будет расположена как у Красного моря, так и у устья Обхур-Крик (Шарм-Об'хур), где она расширяется по мере впадения в Красное море, а также будет иметь фасад на искусственно созданном водном пути. и гавань, которая будет построена вокруг него, призвана выглядеть как пустынное растение, вздымающееся вверх, как символ роста и будущего Саудовской Аравии, а также подчеркивать статус Джидды как ворот в священный город Мекку . Видение дизайнера было «воплощением нового духа в Саудовской Аравии» (Смит). Территория площадью 23 гектара (57 акров) вокруг башни Джидды будет включать общественные места и торговый центр, а также другие жилые и коммерческие объекты и будет известна как район Уотер Фронт Башни Джидды, из которого только площадка башни займет 500 000 м ² (5 381 955 кв. Футов). Как и в случае со многими другими очень высокими небоскребами, в том числе с Центром Царства в Эр-Рияде , который, как принято считать, стал причиной недавних значительных коммерческих событий вокруг него в районе Олайя , башня Джидды по большей части должна быть символической, а также повысить стоимость окружающей земли, а не собственную рентабельность. В связи с этим архитектор башни Адриан Смит сказал, что башня «вызывает пучок листьев, поднимающихся с земли; прилив новой жизни, который предвещает еще больший рост вокруг нее». Смит заявляет, что башня станет ориентиром, в котором она и окружающий Джидда Экономический город взаимозависимы. Талал Аль-Майман, член правления Jeddah Economic Company, сказал: «Башня Джидды станет знаковым сооружением, которое значительно увеличит стоимость сотен других объектов недвижимости вокруг нее в Экономическом городе Джидды и по всей Северной Джидде». Концепция прибыльности, основанная на строительстве жилых комплексов с высокой плотностью застройки и торговых центров вокруг такой достопримечательности, была взята из Бурдж-Халифа, где она оказалась успешной, поскольку окружающие ее торговые центры, отели и кондоминиумы в районе, известном как Даунтаун Дубай , принесли наиболее значительный доход. от этого проекта в целом, в то время как сама Бурдж-Халифа приносила мало прибыли или вообще не приносила никакой прибыли.

Рендеринг, показывающий дно уникальной круглой небесной террасы со стеклянным полом, откуда открывается вид на Красное море с высоты более 610 метров (2000 футов).

Лифтов

Большая открытая терраса с видом на Красное море имеет площадь более 697 квадратных метров (7500 квадратных футов).

В здании будет 59 лифтов, пять из которых будут двухъярусными , а также 12 эскалаторов. Лифты производства финской компании Kone . У него также будет самая высокая смотровая площадка в мире, на которую высокоскоростные лифты будут двигаться со скоростью до 10 метров (33 футов) в секунду (36 км / ч или 22 миль в час) в обоих направлениях. Лифты не могут двигаться быстрее, потому что изменение давления воздуха на такой высокой скорости может вызвать тошноту ; на высоте 914 м (3000 футов) давление воздуха более чем на 10 кПа (1,5 фунта на кв. дюйм) ниже, чем на уровне земли (снижение давления воздуха на 10%). Они также должны быть эффективными, чтобы кабели не были невыносимо тяжелыми. В Jeddah Tower будет три вестибюля, куда можно будет подняться на лифте, и ни один лифт не будет подниматься с нижнего на самый верхний этаж. Официального подсчета этажей не проводилось; Тем не менее, Смит заявил в телеинтервью, что он будет примерно на 50 этажей больше, чем Бурдж-Халифа, который насчитывает 163 жилых этажа, что позволяет сделать вывод, что в Башне Джидды будет более 200 этажей. Башня также будет иметь большой открытый балкон диаметром примерно 30 м (98 футов), известный как небесная терраса, на одной стороне здания для частного использования на этаже пентхауса на уровне 157; это не смотровая площадка. Первоначально планировалось, что это будет вертолетная площадка , но пилоты вертолетов обнаружили, что это неподходящая среда для посадки. Более низкая плотность воздуха, усугубляемая разреженной атмосферой пустыни, приведет к тому, что температура наружного воздуха в верхней части башни будет ниже, чем воздух на уровне земли, что обеспечит естественное охлаждение. На высоте также значительно больше воздушного потока (ветра), который очень силен на расстоянии одного километра и оказал большое влияние на конструкцию башни. На самом деле Бурдж-Халифа забирает более прохладный и чистый воздух с верхних этажей и использует его для кондиционирования здания. Башня Джидды будет ориентирована так, чтобы ни один фасад не был обращен прямо к солнцу; он также будет использовать конденсат из системы кондиционирования воздуха для орошения и других целей по всему зданию.

Чтобы решить проблемы с лифтами, в башне будет использоваться большое количество эффективных лифтов, а также три небесных вестибюля , которые позволяют осуществлять переходы между лифтами, обслуживающими определенную зону, без перегрузки лифта. Многое было извлечено из Бурдж-Халифы, которая помогла при проектировании Башни Джидды не только структурно, но и в методах проектирования практических механических, электрических и водопроводных систем (MEP), а также соблюдении местных правил и международных строительных норм . Несмотря на все физические проблемы, Адриан Смит заявляет, что практичность по-прежнему является более серьезной проблемой по сравнению с прочностью конструкции, даже в таких сверхвысоких конструкциях, и что, как и для всех зданий, форма Башни Джидды в первую очередь была получена в зависимости от того, как будет использоваться здание. затем в соответствии со структурными факторами, которые необходимо будет учесть при его доставке. Orange SA проектирует информационную и коммуникационную инфраструктуру здания.

Внутренние системы

Компания Environmental Systems Design, Inc., расположенная в Чикаго, предоставит оборудование для механической, водопроводной, электротехнической и противопожарной защиты, а также теледанные, аудио / видео, системы безопасности и акустику. Langan International будет отвечать за геотехническое проектирование, а также некоторые работы на наземном уровне, такие как инженерное обеспечение транспорта и парковка, включая проектирование предлагаемого подземного гаража на 3 000–4 700 автомобилей, который будет расположен рядом, но не под башней для предотвращения терроризма. . Ланган также спроектировал фундамент башни, который должен поддерживать башню, несмотря на менее чем оптимальные подземные условия, такие как мягкие породы и проницаемые кораллы, которые могут вызвать оседание свай. Компания Thornton Tomasetti выполнила проектирование конструкций для двух предыдущих обладателей титула самых высоких зданий в мире: башен Петронас в Куала-Лумпуре и небоскреба Тайбэй 101 на Тайване, а также строящегося финансового центра Ping An в Шэньчжэне , который станет вторым. самое высокое здание в Китае после завершения. Saudi Binladin Group - крупнейшая строительная компания на Ближнем Востоке с более чем 35 000 сотрудников и сотнями проектов. Недавно они построили часовую башню Abraj Al-Bait высотой 601 м (1972 фута) в Мекке, которая является самым высоким зданием в Саудовской Аравии и третьим по высоте в мире, а также самым большим небоскребом в мире по площади и площади. объем. Помимо зданий, компания также построила множество крупных инфраструктурных проектов, таких как расширение международного аэропорта имени короля Абдулазиза (Джидда) и автострада Аль-Кассим протяженностью 775 км (482 мили) через Саудовскую Аравию. Saudi Binladin Group принадлежит семье покойного лидера «Аль-Каиды» Усамы бен Ладена . В результате это вызвало небольшой шум в СМИ. Когда его спросили, что он думает по этому поводу в интервью, Адриан Смит просто сказал, что они являются крупнейшей строительной фирмой на Ближнем Востоке, наиболее значительную работу в Саудовской Аравии проделали они, и что это очень большая семья, которой не должно быть. стереотипно одним из ее членов. Кроме того, в январе 2012 года судья города Нью-Йорка Джордж Б. Дэниэлс постановил, что против SBG не может быть выдвинуто никаких обвинений в отношении выплаты компенсации жертвам 11 сентября, поскольку нет никаких доказательств того, что строительная фирма оказывала финансовую поддержку бен Ладену после того, как он был отстранен от должности акционер после теракта во Всемирном торговом центре в 1993 году .

Экономическая жизнеспособность

В дополнение к своим основным функциям, здание должно включать в себя значительное количество магазинов, а также широкий спектр других уникальных удобств с намерением, чтобы оно функционировало как почти самодостаточный объект, приближаясь к концепции " вертикального города". ". Дизайн здания был признан простым и осуществимым, но смелым, блестяще вылепленным и высокотехнологичным, а AS + GG охарактеризовал его как «элегантный, экономичный и конструктивный дизайн». Ориентировочная стоимость строительства в 1,23 миллиарда долларов США, что меньше, чем у Бурдж-Халифы (1,5 миллиарда долларов США), может быть отнесена на счет дешевой рабочей силы на Ближнем Востоке, особенно в Саудовской Аравии, и что три смены будут работать круглосуточно, чтобы ускорить процесс. Стоимость строительства также снизилась после мирового финансового кризиса.

В июле 2011 года в отчете консалтинговой компании EC Harris было обнаружено, что Саудовская Аравия является самой дешевой страной на Ближнем Востоке для строительства, вдвое дешевле, чем Бахрейн , и на 34% дешевле, чем Объединенные Арабские Эмираты , где находится Бурдж-Халифа. Площадка для будущих башен находится в непосредственной близости от международного аэропорта имени короля Абдулазиза (Джидда) , взлетно-посадочные полосы которого почти совпадают с местом расположения башен, что окажет влияние на воздушное пространство. Хотя эксперты по небоскребам заявили, что башни высотой более одного километра и даже двух километров (6562 футов) технически осуществимы, в башнях такой высоты играют роль вопросы физической устойчивости и практичности. Что касается физических ограничений, Барт Леклерк, глава структур WSP на Ближнем Востоке, недавно сказал: «Я искренне верю, что 1 миля, 1,6 км, находится в пределах досягаемости. Превышение этого может быть возможным, если будут улучшения качества бетона. Но 2 км - это слишком большая цифра, на данный момент это просто слишком большой шаг ».

Влияние

Чтобы ускорить рост, правительство Саудовской Аравии намерено инвестировать 67 миллиардов долларов США (251 миллиард SR) в строительство 500 000 домов по всей стране. По словам представителей Саудовской Аравии, ежедневно требуется около 900 новых домов, чтобы удовлетворить потребности быстро растущего населения, которое за последние четыре десятилетия увеличилось почти в четыре раза.

Так же, как Башня Джидды дополнит застройку экономического города Джидды, которая будет построена вокруг нее, в Саудовской Аравии ведется и запланировано множество проектов по восстановлению инфраструктуры и реконструкции, например, строительство нового терминала аэропорта стоимостью 7,2 млрд долларов США (27,1 млрд шиллингов). в международном аэропорту имени короля Абдулазиза (Джидда) , который дополнит экономический город Джидды, а также будет способствовать развитию Саудовской Аравии, которую сравнивают со страной третьего мира с разрушающейся инфраструктурой и повсеместными бедствиями, включая сильные наводнения, такие как внезапные наводнения в начале В 2011 году было повреждено 90% дорог и более 27 000 зданий в Джидде. По словам представителя Standard Chartered , инвестировавшего 75 миллионов долларов в Saudi Binladin Group, Саудовская Аравия собирается потратить на инфраструктуру более 400 миллиардов долларов (1,5 триллиона саудовских рупий) в течение следующих нескольких лет. Согласно отчетам Citi Investment Research & Analysis , строительство на сумму 220 миллиардов долларов, что составляет 36% всех расходов на строительство в регионе MENA , будет прямо или косвенно выгодно для Jeddah Tower. Башня и город Джидды сами по себе призваны подавать пример зеленого развития, используя современные технологии и имея низкий углеродный след по сравнению с количеством людей, которых они будут поддерживать. Тем не менее, существует также растущая проблема низкого уровня образования в арабских странах из-за нехватки средств на исследования и образование, которые, как утверждается, следует вкладывать, а не строить небоскребы, и что башня является не более чем символом высокомерие . Его даже сравнивают с Вавилонской башней .

Прием

Теория разработчиков заключается в том, что международное внимание, полученное благодаря крупным застройкам и наличию самого высокого здания в мире, повлечет за собой джентрификацию страны и даже приведет к финансовому успеху в долгосрочной перспективе. Архитектор Адриан Смит, проектировщик башни, заявляет: «... эта башня символизирует Королевство как важного глобального бизнес-лидера и культурного лидера и демонстрирует силу и творческое видение его людей. Она представляет собой новый рост и высокопроизводительные технологии. слились в одну мощную культовую форму ". Однако Боб Синн, главный инженер Thornton Tomasetti, заявил, что практические проблемы строительства очень высоких зданий больше, чем структурные проблемы.

«Мы намерены [Jeddah] Tower стать одновременно экономическим двигателем и гордым символом экономического и культурного статуса королевства в мировом сообществе», - сказал Талал Аль-Майман, член совета директоров Kingdom Holding Company и Jeddah Economic Company. Главный сторонник проекта принц Аль-Валид сказал: «Строительство этой башни в Джидде посылает финансовый и экономический сигнал, который нельзя игнорировать. Он имеет политическую глубину, чтобы сообщить миру, что мы, саудовцы, инвестируем в нашу страну».

Ален Роберт , также известный как Французский Человек-Паук, выразил готовность подняться на Башню Джидды после завершения, если ему будет дано официальное разрешение, несмотря на то, что ему будет за шестьдесят. Когда он услышал, что это может быть до 1600 метров, он сказал: «Это не имеет особого смысла», но сказал, что если бы высота была 1000 метров, то это было бы достижимо.

Галерея

• 

  12 этаж (10 января 2015 г.)

• 

  23 этаж (7 июня 2015 г.)

• 

  44 этаж (7 июля 2016) (42 + 2) ночью

• 

  44 этаж (13 июля 2016) (42 + 2)

• 

  47 этаж (2 декабря 2016) (45 + 2)

• 

  По состоянию на июнь 2017 г.

• 

  По состоянию на август 2019 г.

Каталог этажей

Предполагается, что в башне Джидды будет чуть более 200 этажей.

Смотрите также

• Список самых высоких зданий
• Список будущих самых высоких зданий
• Иллинойс

Примечания

A. ^ ^{a b c} Фактическая высота Бурдж-Халифа не была раскрыта до церемонии открытия. Разработчики Jeddah Tower также держат в секрете окончательную высоту, заявив только, что она будет не менее 1000 метров (3300 футов) в высоту. В телеинтервью для WTTW в Чикаго архитектор Адриан Смит заявил, что высота башни будет чуть более чем вдвое выше, чем у Бурдж-Халифа , который составляет 828 метров (2717 футов) с учетом антенн, предполагая, что башня Джидды может быть ближе к 1600 метров (5200 футов). Некоторые источники предполагают, что башня Джидды побьет рекорд Бурдж-Халифа более чем на 740 метров (2430 футов). В 2014 году интернет-источники использовали число 1008 м (3307 футов).

B. ^ ^{a b} В публикациях этот показатель упоминается как «общая площадь здания», что, вероятно, является другим термином для обозначения общей площади пола ; Фактическая полезная площадь пола, которой обычно измеряют здания, предположительно будет меньше. Сообщается, что эта площадь составляет 540 000 м ² (5 800 000 кв. Футов).

C. ^ ^a Предполагается, что дата начала - 2012 г., а расчетное время завершения - 63 месяца.

D. ^ ^a Рисунок получен с использованием формулы для площади круга (π r ² ) и заданного значения диаметра 30 м (98 футов).

E. ^ ^{a b} Официальный счет пола не проводился; Однако Адриан Смит сказал, что он будет примерно на 50 этажей выше (163 этажа) Бурдж-Халифа . В ноябре 2010 года сообщалось, что более старая конструкция высотой в километр насчитывала более 200 этажей.

использованная литература

внешние ссылки

• Сайт холдинговой компании Kingdom
• Башня Джидды в центре небоскребов CTBUH
• Слайд-шоу, галерея изображений от Fox News
• Башня Джидды в Twitter
• Timelapse строительства на YouTube