Kier Group - Kier Group
 | |
| Тип | Публичная компания с ограниченной ответственностью |
|---|---|
| LSE : KIE | |
| Промышленность | Строительство , Гражданское строительство , Вспомогательные услуги, Управление недвижимостью |
| Основан | 1928 г. |
| Штаб-квартира | 81 Fountain Street, Манчестер |
Действующие лица |
Мэтью Лестер, председатель Эндрю Дэвис , генеральный директор |
| Доход | 3 475,6 миллиона фунтов стерлингов (2020) |
| £ (195,6) миллиона фунтов стерлингов (2020) | |
| £ (273,3) миллиона фунтов стерлингов (2020) | |
Количество работников |
20 064 (2018) |
| Веб-сайт | www.kier.co.uk |
Kier Group plc - британская группа по строительству , услугам и недвижимости, занимающаяся строительством и гражданским строительством , вспомогательными услугами и Инициативой частного финансирования .
Основанная в 1928 году в Сток-он-Трент, она сначала специализировалась на проектировании бетона, а затем расширилась до генерального подрядчика и жилищного строительства. Kier была зарегистрирована как публичная компания на Лондонской фондовой бирже с 1963 года до тех пор, пока она не была приобретена Beazer в 1986 году. После периода владения компанией Hanson plc она была выкуплена ее руководством в 1992 году, расширила свои жилищные интересы и стала в 1996 году опирался на Лондонскую фондовую биржу.
В начале 21 века он расширился за счет приобретений, и после краха конкурента Carillion в январе 2018 года Kier был назван вторым по величине строительным подрядчиком Великобритании после Balfour Beatty по обороту . Тогда он входил в состав индекса FTSE 250 . Однако цена его акций упала после неудачного выпуска прав в конце 2018 года, а к середине 2019 года понесла такие серьезные убытки, что аналитики посчитали, что Kier может "разориться". После масштабной реструктуризации, сокращения долга, сокращения затрат и реализации программы утилизации, которая включала в себя увольнение 1700 сотрудников и продажу своей штаб-квартиры в Бедфордшире, а также государственного и частного подразделения жилищного строительства Kier Living, компания вернулась к прибыли в 2021 году.
История
Фонд
Компания была основана Йорген Лотц и Олафом Киром , датскими инженерами, под названием Лотца & Kier в 1928 году, и она была основана в Сток-он-Трент .
Несколько лет спустя Лотц вышел из компании, но Олаф Кир сохранил подобие своей личности, включив инициалы Лотца в новое название организации, JL Kier & Co Ltd , которое оставалось основным названием компании более четырех десятилетий.
Предвоенная война
К концу 1930-х годов Кир переместил свой головной офис в Белгравию в Вестминстере и таким образом стал соседом со многими ведущими британскими консультантами и подрядчиками по строительному строительству, которые сформировали в Вестминстере значительный кружок профессионалов и бизнесменов, занятых в гражданском строительстве. Непосредственными соседями были Марплс Риджуэй (строители эстакады Хаммерсмит ) и Эдмунд Наттолл (строители обоих дорожных туннелей в Мерси ).
Бетонная инженерия
В течение первых 35 лет Kier отождествлялся с определенными специальностями в области гражданского строительства, такими как непрерывные цилиндрические бункеры для зерна из железобетона и цементные бункеры, использующие непрерывно скользящую опалубку; начав с бункеров в Баркинге в 1929 году, за ними последовали зернохранилища в Нортгемптоне, Питерборо, Мелкшеме, Глостере и Уитхэме; и цементные силосы в Норвиче, Кембридже, Тринидаде и в Индии.
Такая специализированная работа была частью модели, которая быстро развивалась в деятельности компании в тот период, а именно: внедрение новаторских, самых современных методов гражданского строительства на переднем крае современных технологий. Другими элементами в этой схеме были градирни с гиперболической естественной тягой (в основном около 300 футов в высоту), монолитные бетонные дымоходы (иногда более 400 футов в высоту), полные конструкции электростанций и прибрежные сооружения, такие как причалы для танкеров, доки и гавани.
В тот же период, только на этот раз в строительном секторе, Kier была в авангарде новых железобетонных систем для использования в качестве каркаса для высотных зданий. Их самым известным вкладом в эту область стал восьмиэтажный авангардный застройка многоквартирных домов под названием Highpoint , расположенный в Хайгейт-Виллидж на севере Лондона. Они отвечали за железобетон и общее строительство.
Когда этот проект был завершен в 1935 году, он стал широко известен как лучший образец такого рода строительства для жилых помещений. Когда Ле Корбюзье сам посетил Хайпойнт в 1935 году, он сказал: «Это красивое здание… в Хайгейте - достижение высшего ранга». И американский критик Генри Рассел Хичкок назвал его «Один из лучших, если не абсолютно лучшие, среднего класса жилых проектов в мире» (в 1970 году были классифицированы как блоки Highpoint I степени перечисленные здания ).
Династия Кир
Олаф Киер стремился сохранить лидеров семей во главе организации. Однако его сын от первого брака погиб в 1945 году в результате дорожно-транспортного происшествия. Затем, в 1950-х годах, племянник Олафа, Могенс Киер, присоединился к руководящей структуре фирмы, но не продвинулся до лидирующей позиции в компании. Олаф погиб в результате несчастного случая в 1986 году в возрасте 87 лет; и Могенс умер в 2003 году.
После Второй мировой войны
JL Kier & Co Ltd оставалась частной компанией до 1963 года, когда она получила листинг на Лондонской фондовой бирже и стала публичной компанией. Его предложение по акциям было многократно превышено. Семья Кир сохранила значительную долю владения. В 1973 году Kier объединился с W.&C French, чтобы сформировать French Kier, но внутри французского подразделения были большие потери по контрактам на строительство автомагистралей с фиксированной ценой и застройке земель. Джон Мотт, долгое время проработавший в Kier инженером, был назначен главным исполнительным директором, чтобы возродить состояние группы. После неудачной заявки на приобретение Abbey в 1985 году, французская компания Kier стала предметом горячих споров со стороны Beazer , которая в конечном итоге преуспела в январе 1986 года.
Пять лет спустя (1991) Hanson plc купила Beazer plc и быстро приняла решение избавиться от подрядчика, теперь известного просто как Kier . Это было предметом выкупа менеджментом в июле 1992 года, при этом Хэнсон сохранил за собой 10-процентную долю.
В 1993 году Кир решил вернуться на рынок жилья, купив Twigden Homes за 30 миллионов фунтов стерлингов. За этим последовало приобретение южного подразделения Miller Homes в 1996 году, Bellwinch в 1998 году и Allison Homes в 2001 году. К 2004 году продажи жилья Kier составляли более 1000 единиц в год. Kier был зарегистрирован на Лондонской фондовой бирже в 1996 году.
21-го века
В 2009 году Mivan Kier, румынское совместное предприятие Kier с североирландской группой Mivan, инвестировавшее в проекты недвижимости в Бухаресте, обратилось за защитой от банкротства из-за долгов в 20 миллионов евро.
В 2013 году Кир приобрел сервисную фирму May Gurney за 221 миллион фунтов стерлингов, став тогда четвертой по величине подрядной фирмой в Великобритании (после Balfour Beatty , Carillion и Laing O'Rourke ). В июне 2015 года Кир завершил приобретение Mouchel , бизнеса, который включал в себя инфраструктурные услуги и подразделения бизнес-услуг, за 265 миллионов фунтов стерлингов; Mouchel Infrastructure Services был переименован в Mouchel Consulting и продан WSP Global в октябре 2016 года. В июле 2017 года Кир приобрел McNicholas Construction, еще одного британского поставщика инфраструктурных услуг. По обороту за год, закончившийся в июне 2017 года, в 2018 году Kier заняла второе место по величине строительного подрядчика в Великобритании после Balfour Beatty .
2018-2021 финансовые трудности
После ликвидации конкурирующей компании Carillion в январе 2018 года Kier нанял сотрудников Carillion и нанял несколько контрактов: 150 сотрудников Carillion, занятых на совместных предприятиях по умным автомагистралям, стали сотрудниками Kier; 51 сотруднику Carillion, работающему над семью пакетами строительных работ HS2, предоставленных совместному предприятию CEK, было разрешено присоединиться к Kier / Eiffage . Однако, поскольку Киры общих характеристик , которые способствовали краху Carillion в - проблемные контрактах, растущие долги, а также использование обратных факторинга финансирования цепочки поставок - Город хедж - фонды стали « короткой » акция Кир в; К 30 августа 2018 года было закрыто 10,9% акций, которые впоследствии выросли до 18%, хотя позиция Кьера не была столь рискованной, как у Кариллиона. Результаты 2018 года совпали с ожиданиями города - прибыль до налогообложения составила 137 млн фунтов стерлингов при стабильном доходе в размере 4,5 млрд фунтов стерлингов, при этом Кир изложил четкие планы сокращения долга. 15 ноября 2018 года Kier объявила о продаже своего австралийского подразделения дорожных активов KHSA за 24 миллиона фунтов стерлингов партнеру по совместному предприятию Downer , заявив, что выручка от продажи поможет сократить чистый долг - 624 миллиона фунтов стерлингов на 31 октября 2018 года.
Однако 30 ноября Кир объявил о выпуске прав на сумму 264 млн фунтов стерлингов по цене 409 пенсов для погашения чистых долгов; это объявление привело к падению акций Kier почти на 33%, в результате чего стоимость акций Kier на фондовом рынке снизилась на 329 млн фунтов до 492 млн фунтов. Слайд продолжался; 3 декабря акции торговались примерно на 40% ниже, чем до объявления о выпуске прав. 5 декабря Kier был понижен в рейтинге из индекса FTSE 250 , и цена его акций упала ниже цены выпуска прав, что сделало для инвесторов дешевле покупать акции на открытом рынке, чем при выпуске прав, и оставило андеррайтеров ( Numis , Peel Hunt , Citigroup , HSBC и Santander ) понесли убытки. Акции также подверглись возобновлению «продажи в продажу». 10 декабря акции закрылись на отметке 376,4 п.п., минимуме за 15 лет. Было рассмотрено только 38% выпуска прав, при этом акции по-прежнему торговались ниже цены выпуска прав, на уровне 385 пенсов 19 декабря.
После неудавшейся эмиссии акций акции упали на 13% до 15-летнего минимума в 335 пенсов, но позже восстановились. 11 января 2019 года они торговались по 529 пенсов, когда некоторые акционеры потребовали изменений в руководстве Киера. Позднее генеральный директор Гайдн Мерселл ушел в отставку 22 января (его преемник, бывший генеральный директор Wates Group Эндрю Дэвис , занял этот пост 15 апреля 2019 года). В торговом заявлении Кир сказал, что выпуск прав помог снизить чистый долг на конец года до 130 миллионов фунтов стерлингов по сравнению с 239 миллионами фунтов стерлингов в конце прошлого года; средний чистый долг на конец месяца за шесть месяцев до 31 декабря 2018 г. составил 370 млн фунтов стерлингов по сравнению с 410 млн фунтов стерлингов за предыдущие шесть месяцев. 28 января 2019 года акции Kier упали на 4% после сообщений о том, что компания продаст свое подразделение по ремонту жилья, чтобы сократить долг, а также сократила объем деятельности по утилизации отходов.
11 марта 2019 года Kier пересмотрела свой средний чистый долг за шесть месяцев до декабря 2018 года более чем на 50 миллионов фунтов стерлингов со 130 до 180,5 миллионов фунтов стерлингов, увеличив средний чистый долг на конец месяца за период с 370 миллионов фунтов стерлингов до 430 миллионов фунтов стерлингов. Эти изменения последовали за 10,3 млн фунтов стерлингов в корректировке деятельности группы по хеджированию и 40,2 млн фунтов стерлингов в отношении активов девелопмента, предназначенных для перепродажи. Он также предупредил о дополнительных расходах в размере 25 млн фунтов на реконструкцию больницы в Бродмур . Акции упали на 12% до 437 пенсов.
20 марта 2019 года полугодовые результаты Kier показали убыток до налогообложения в размере 35,5 млн фунтов стерлингов во второй половине 2018 года при неизменной выручке на уровне 2064 млн фунтов стерлингов. Помимо положения о Бродмуре, Кир потерял 26 миллионов фунтов стерлингов из-за спорного контракта на вывоз мусора, в то время как интеграция бизнеса McNicholas и реструктуризация Kier увеличили расходы еще на 15,4 миллиона фунтов стерлингов. Kier также обратил внимание на «объемное давление» на своих рынках автомагистралей, коммунальных услуг и жилищного строительства. В предупреждении о прибыли от 3 июня 2019 года Kier заявил, что операционная прибыль будет на 25 миллионов фунтов стерлингов ниже, чем ожидалось ранее, в результате чего цена его акций упала более чем на 40% - 6 июня она торговалась примерно по 150 пенсов, что составляет менее половины цены выпуска прав. Акции упали более чем на треть 14 июня, закрывшись на отметке 130,8 пенса, после сообщений о том, что Kier намеревается продать свое подразделение жилищного строительства. 17 июня Kier подтвердила продажу жилья, планы свернуть свой бизнес в сфере недвижимости и запланированный выход с рынков управления объектами и экологических услуг. Обзор бизнеса генерального директора Эндрю Дэвиса включал сокращение 1200 рабочих мест. Цена акций Kier упала на 17% до 108 пенсов, уровня, невиданного с момента размещения компании в 1996 году, и ее акции были подвергнуты возобновлению «коротких продаж», при этом один аналитик заявил, что «на рынке консенсус заключается в том, что Kier обанкротится»; 15 июля 2019 года акции Kier были наиболее короткими на Лондонской фондовой бирже: акции упали на 12,7% до 72,95 пенсов. Из-за опасений по поводу будущего Кира компания была исключена из двух основных проектов развития - в Лидсе и Лондоне.
В торговом отчете от 1 августа 2019 года Киер сообщил, что средний чистый долг на конец месяца за 2019 финансовый год составил 422 миллиона фунтов стерлингов, при этом выручка на 100 миллионов фунтов стерлингов ниже, и, после значительного интереса к его жилищному подразделению, заявил, что начал процесс продажи. ( Позднее сообщалось, что компания Guy Hands ' Terra Firma Capital Partners была среди претендентов на приобретение Kier Living). Также было объявлено о назначении нового финансового директора Саймона Кестертона (специалиста в «продаже непрофильных активов, сокращении накладных расходов и контроле затрат») с 19 сентября 2019 года.
19 сентября 2019 года Kier объявил об убытке до налогообложения в размере 245 млн фунтов стерлингов при выручке в размере 4,5 млрд фунтов стерлингов за год до 30 июня 2019 года, в результате чего 341 млн фунтов стерлингов были затратами на обесценение и списаниями, связанными с подготовкой предприятий к продаже, реструктуризацией и убытками. заключение договоров. Продолжающаяся реструктуризация привела к увольнению более 751 сотрудника, при этом планируется сократить еще 450 должностей. Председатель группы Филип Кокс ушел в отставку, и его сменил бывший директор Royal Mail Мэтью Лестер с 1 января 2020 года. В октябре 2019 года Kier объявил, что продает свою штаб-квартиру Tempsford Hall в Бедфордшире, чтобы получить денежные средства от своих имущественных активов. На годовом общем собрании акционеров группы в ноябре 2019 года акционеры возражали против ежегодного пакета вознаграждения генерального директора Эндрю Дэвиса в размере 2,6 млн фунтов стерлингов и связанной с ним схемы долгосрочного стимулирования.
Результаты полугодия, объявленные 5 марта 2020 года, показали, что Kier понес убыток до налогообложения в размере 41,2 миллиона фунтов стерлингов за последние шесть месяцев 2019 года (немного лучше, чем пересмотренный убыток 2018 года в 45,3 миллиона фунтов стерлингов); Выручка снизилась на 9% до 1866 млн фунтов стерлингов (в 2018 году: 2053 млн фунтов стерлингов). Процесс сокращения затрат, начатый в 2018 году, привел к сокращению 1200 рабочих мест, а еще 50 должны быть уволены к 30 июня 2020 года. Продажа Kier Living продолжалась, как и процесс закрытия головного офиса Kier's Tempsford Hall, который должен завершиться в июне 2020 года. 24 марта 2020 года, когда стали очевидны финансовые последствия пандемии COVID-19 , совет директоров Kier на три месяца снизил заработную плату на 20%, а затем 30 марта объявил, что всем 6500 сотрудникам Kier будет снижена базовая зарплата. от 7,5% до 25% за три месяца; Компания активизировала свою программу сокращения затрат, перенеся закрытие Tempsford Hall на 30 апреля (функции головного офиса были переведены в Манчестер в середине апреля) и приостановила продажу своего домостроительного бизнеса Kier Living (хотя Terra Firma возобновила переговоры о покупке Kier Living в декабре 2020 г.). Kier также закрыл свой офис в Ридинге, потеряв до 40 рабочих мест.
1 июля 2020 года Kier объявил, что рассматривает вопрос о дополнительном праве на привлечение денежных средств, поскольку средний чистый долг вырос из-за воздействия COVID-19; средний чистый долг на конец месяца вырос с 395 млн фунтов стерлингов в декабре 2019 года до 440 млн фунтов стерлингов и может вырасти до 485 млн фунтов стерлингов. Также вероятны дальнейшие сокращения рабочих мест.
17 сентября 2020 года Kier объявил об убытке в 225,5 млн фунтов стерлингов за год до 30 июня 2020 года из-за снижения выручки на 15% до 3476 млн фунтов стерлингов. Падение было частично связано с воздействием COVID-19, а также с «сложными» рыночными условиями в течение года. Численность группы сократилась на 1700 человек. После этого объявления акции Kier упали до 51,40 пенса. В своих торговых отчетах за январь 2021 года Кир сказал, что среднемесячный чистый долг остается на уровне около 436 миллионов фунтов стерлингов; продвижение по продаже Kier Living продолжалось, при этом Кир надеялся получить около 100 миллионов фунтов стерлингов для бизнеса, чтобы помочь сократить долг; Киер намеревался сэкономить не менее 105 миллионов фунтов стерлингов к концу финансового года. Продажа Kier Living произошла раньше (отложенных) результатов компании за полугодие в апреле 2021 года. 6 апреля Sky News сообщило, что Kier Living будет продана Terra Firma за 110 миллионов фунтов стерлингов при условии согласования на собрании акционеров Kier в г. в начале мая с завершением продажи к середине июня 2021 года. Kier Living была куплена новой компанией, принадлежащей основателю Terra Firma Гаю Хендсу, и была переименована в Tilia Homes . Однако продажа существенно не улучшит долговую позицию Kier, и аналитики прогнозируют увеличение капитала; 21 апреля 2021 года генеральный директор Дэвис подтвердил запланированное увеличение капитала для решения проблемы чистого долга без изменений на уровне 436 млн фунтов стерлингов. 13 мая 2021 года Кир начал сбор средств в размере 241 млн фунтов стерлингов, при этом акции были предложены по цене 85 пенсов (17% -ный дисконт к их торговой цене на тот момент).
После успешного привлечения капитала в размере 241 млн фунтов стерлингов и продажи Kier Living в сентябре 2021 года компания Kier объявила, что вернула прибыль, сообщив о прибыли до налогообложения в размере 5,6 млн фунтов стерлингов за год до 30 июня 2021 года при обороте в размере 3329 млн фунтов стерлингов.
Операции
С августа 2021 года у британской компании было четыре региональных подразделения (Лондон, Юг и стратегические проекты; Мидлендс и Восток; Западный и Уэльс; Север и Шотландия), а также Kier Places (обслуживание жилья и управление объектами).
Основные проекты
В число проектов с участием компании входили Highpoint I, завершенный в 1935 году, Северный терминал в аэропорту Гатвик, завершенный в 1988 году, проект Lesotho Highlands Water Project, завершенный в 1998 году, больница Hairmyres, завершенная в 2001 году, High Speed 1, завершенная в 2007 году, торговый центр Castlepoint в Борнмуте. в 2003 году Верховный суд Великобритании в Лондоне завершил свою работу в 2009 году, а этап 2 «Сноухилл» в Бирмингеме завершился в 2009 году.
Kier Group также участвует в HS2 лотов C2 и C3, работая как часть совместного предприятия с Eiffage, которое должно быть завершено в 2031 году.
Споры
Кайер был подписан на Консультационную ассоциацию Великобритании , разоблаченную в 2009 году за ведение незаконного черного списка строительной отрасли , и был одним из 14 подписчиков, изданных Управлением комиссара по информации Великобритании с уведомлениями о принудительном исполнении . Впоследствии Кир был в числе восьми предприятий, участвовавших в запуске в 2014 году Программы компенсации строительным рабочим, которую профсоюз GMB осудил как «пиар-ход» и охарактеризовал Специальным комитетом по делам Шотландии как «недобросовестное действие». В декабре 2017 года Unite объявила, что возбудила дело в высоком суде против четырех бывших председателей Консультационной ассоциации, в том числе Дэнни О'Салливана из Kier, по обвинению в нарушении конфиденциальности, клевете и нарушениях Закона о защите данных. Unite также заявила, что принимает меры против 12 крупных подрядчиков, включая Kier.
После разрушительного пожара в здании Макинтош Школы искусств Глазго 15 июня 2018 года 29 июня 2018 года школа расторгла контракт с Kier на реставрацию на сумму 25 миллионов фунтов стерлингов.
Кир был главным подрядчиком в обанкротившемся развлекательном центре DG One в Дамфрисе .
В октябре 2018 года Кир был назван `` плохим плательщиком '' в ходе парламентского расследования малого бизнеса, так как он не смог оплатить 48% счетов в согласованные сроки, что привело к тому, что некоторые поставщики отказались работать на компанию. В ноябре 2019 года Kier и дочерняя компания McNicholas Construction Services были отстранены от Кодекса своевременной оплаты за «невыполнение обязательства по оплате 95% всех счетов поставщика в течение 60 дней». Kier Construction была восстановлена в декабре 2019 года; Kier Highways и Kier Infrastructure & Overseas были восстановлены в июне 2020 года; Kier Integrated Services была восстановлена в августе 2020 года, но McNicholas Construction Services оставалась приостановленной до декабря 2020 года.