Шефтсбери Парк Эстейт - Shaftesbury Park Estate
Поместье Шафтсбери-Парк , широко известное как Поместье Шафтсбери , представляет собой жилой комплекс в Баттерси в Южном Лондоне , Англия . Он расположен к северу от Лавендер-Хилл и Клэпхэм-Коммон и к востоку от железнодорожной станции Клэпхэм-Джанкшен .
Поместье занимает ровный участок земли на краю поймы реки Темзы, к северу от склона, поднимающегося к Clapham Common. Исторически этот район занимали поля Баттерси, плохо осушенные земли общего пользования, покрывающие территорию до самой реки. Река Хитволл протекала у подножия склона и впадала в реки Эффра и Фалькон-Брук, превращая Баттерси в остров; современная Хитволл-стрит отмечает линию этого водотока. Ручей пересек область на линии современной Грейшотт-роуд.
История
В средние века этот район был известен как Свиной холм из-за большого количества свинарников в этом районе. В « Книге судного дня» говорится, что на некоторых полях Свиного холма производство кирпича продолжалось. В некоторой степени здесь процветало и животноводство. Свинья Хилл входила в состав Latchmoor Common, земли общего пользования, принадлежащей приходу для общего блага.
В соответствии с Законом о огораживании времен Вильгельма IV надзиратель любого прихода имел право огораживать пустоши или общие земли менее 50 акров (200 000 м 2 ), находящиеся на территории прихода или рядом с ним. В соответствии с законом, приход затем должен был возделывать и улучшать такие пустоши для использования и выгоды прихода, а также имел право передавать такие огороженные земли на наделах жителям прихода для их обработки за свой счет. Воспользовавшись этим законом, церковные старосты и надзиратели Баттерси выделили около 16 акров (65 000 м 2 ) Latchmoor Common и сдали его на участки за небольшую арендную плату жителям прихода для выращивания овощей.
В начале семнадцатого века земельные наделы процветали, и Баттерси прославился своим садоводством . Садоводы были известны своей качественной продукцией, которая продавалась по высоким ценам на лондонских рынках, и были первыми производителями, которые начали выращивать и внедрять спаржу. У одного садовника было 40 акров (160 000 м 2 ) посевов спаржи, и одно время в пределах мили от церкви Святой Марии в Баттерси было триста акров рыночных садов . Сады были, скорее всего, улучшены гугенотами , поселившимися в Уондсворте в 1639 году.
Когда Пиг-Хилл превратился в Лачмер-роуд, эта земля была известна как наделы Лэчмер. Позже участки были проданы Самуэлю Поупарту (железнодорожный узел на севере до сих пор известен как Узел Поупарта ) и стал известен как Рыночный сад Поупарта.
Корпус
В 1870-х годах он стал жилым, когда жилищный кооператив Artizans, Workorers and General Dwelling Company , основанный в 1867 году Уильямом Остином, построил на нем несколько тысяч небольших домов.
Компания была посвящена обеспечению достойного жилья для рабочего класса в то время, когда среди бедняков были распространены перенаселенность и убогие условия жизни. Деньги были собраны для продажи небольших застроек, выручка от которых затем была инвестирована в более крупные поместья, такие как Shaftesbury Park, для сдачи в аренду.
Земля под поместье Баттерси была куплена в 1872 году; три других поместья были построены в другом месте. Первоначальная концепция заключалась в объединении нового жилья различных классов с социальными объектами, такими как конференц-залы, школьные комнаты, прачечная и бани, и создание единого открытого пространства (3 акра из 40 акров (160 000 м 2 ) купленных). Одним из заведений, которые, безусловно, не следовало предоставлять в поместье, был трактир, который был попыткой реформаторов, стоящих за схемой, избежать социальных проблем, связанных с дешевым алкоголем.
Одновременно с созданием поместья социальный реформатор и сверстник Энтони Эшли-Купер, 7-й граф Шефтсбери, продвигал в парламенте законодательные меры для улучшения условий жизни и занятости трудящихся и спонсировал благотворительные усилия по обеспечению школьного образования их детей. . Под опекой Шефтсбери в 1844 г. были открыты новые так называемые « Рваные школы», предоставляющие бесплатное образование. 3 августа 1872 г. Шефтсбери заложил первый камень в фундамент здания в поместье, дав ему название.
План поместья и проекты домов были разработаны архитектором и геодезистом компании Робертом Остином, ранее работавшим в компании плотником. Однако финансовые трудности, вызванные плохой бухгалтерской отчетностью, привели к замене директоров компании и изменению подхода при строительстве недвижимости. Арендные ставки и арендные цены были повышены, за исключением многих низкооплачиваемых рабочих, которые изначально должны были получать выгоду, и запланированная площадь открытого пространства была застроена над площадью Брасси в центре поместья.
Здания и городской пейзаж
Поместье было построено между 1873 и 1877 годами и включает около 1200 двухэтажных домов с садами, разбитыми на широких улицах, обсаженных деревьями. Дома-усадьбы делятся на четыре основных типа или классов, различающихся количеством комнат (только в самом высоком классе изначально были ванные комнаты). Фасады улиц немного изменены, чтобы избежать однообразия, создавая в целом привлекательные фасады улиц.
Они состоят из стандартного кирпича с отделкой из красного кирпича и скатными шиферными крышами, что придает имению ощущение индивидуальности и самобытности. Схема сетки с улицами разной длины, но всегда прямыми (кроме Эверсли-роуд, которая выровнена с железнодорожной насыпью), позволяет легко перемещаться по территории поместья. В городском пейзаже есть ощущение формальности, возникающее из-за разметки сетки и повторяемости фасадов зданий.
Пибоди Trust принадлежит большая часть недвижимости, но многие дома уже в частной собственности, и их число продолжает расти , как доверие постепенно высвобождает больше единиц для продажи.
Ссылки
Координаты : 51 ° 28'08 "N 0 ° 09'18" W / 51,469 ° N ° 0,155 Вт