Осколок -The Shard

Осколок
Осколок небесного сада 2015.jpg
Осколок в апреле 2015 года
Альтернативные имена Осколок стекла, осколок Лондонского моста
Рекордная высота
Самый высокий в Европе с 2012 года.
Главная Информация
Статус Завершенный
Расположение Лондон , SE1
Координаты 51°30′16″с.ш. 0°05′11″з.д. / 51,5045°N 0,0865°W / 51,5045; -0,0865 Координаты : 51,5045°N 0,0865°W51°30′16″с.ш. 0°05′11″з.д. /  / 51,5045; -0,0865
Строительство началось март 2009 г.
Завершенный июль 2012 г.
Открытие 1 февраля 2013 г.
Расходы ~ 435 023 452 фунтов стерлингов (только стоимость контракта)
Владелец Государство Катар (95%)
Sellar Property Group (5%)
Высота
Архитектурный 309,6 м (1016 футов)
Обсерватория 244 м (801 фут)
Технические подробности
Количество этажей 95 (72 жилых)
Площадь пола 398 490 м 2 (4 289 300 кв. футов)
Лифты/лифты 36
Дизайн и строительство
Архитектор Ренцо Пиано
Разработчик Группа недвижимости Селлара
Инженер-строитель WSP Global (инженеры-строители), Robert Bird Group (временные бетонные работы), Ischebeck Titan на большинстве этажей 40+ (бетонная опора)
Сервисный инженер Аруп
Генеральный подрядчик Булава
Веб-сайт
www .the-shard .com
использованная литература

The Shard , также известный как Shard of Glass , Shard London Bridge и ранее London Bridge Tower , представляет собой 72-этажный небоскреб , спроектированный итальянским архитектором Ренцо Пьяно в Саутварке , Лондон , который является частью застройки Shard Quarter. Осколок высотой 309,6 метра (1016 футов) является самым высоким зданием в Соединенном Королевстве и седьмым по высоте зданием в Европе . Это также второе по высоте отдельно стоящее сооружение в Соединенном Королевстве после бетонной башни передающей станции Emley Moor . Он заменил Southwark Towers , 24-этажное офисное здание, построенное на этом месте в 1975 году.

Строительство Осколка началось в марте 2009 года; она была завершена 30 марта 2012 г. и открыта 5 июля 2012 г. Практическое завершение было завершено в ноябре 2012 г. Частная смотровая площадка башни « Вид с осколка » была открыта для публики 1 февраля 2013 г. Пирамидальная башня имеет 72 жилых этажа, со смотровой галереей и открытой смотровой площадкой на 72-м этаже, на высоте 244 метра (801 фут). The Shard был разработан Sellar Property Group от имени LBQ Ltd и находится в совместной собственности Sellar Property (5%) и Государства Катар (95%). The Shard находится под управлением Real Estate Management (UK) Limited.

Фон

Планирование

В 1998 году лондонский предприниматель Ирвин Селлар и его тогдашние партнеры решили реконструировать башни Саутварк 1970-х годов в соответствии с официальным документом правительства Великобритании , поощряющим строительство высотных зданий в крупных транспортных узлах. Весной 2000 года Селлар прилетел в Берлин , чтобы встретиться за обедом с итальянским архитектором Ренцо Пиано . По словам Селлара, Пиано говорил о своем презрении к обычным высотным зданиям во время еды, а затем пролистал меню ресторана и набросал шпилеобразную скульптуру, возвышающуюся над Темзой .

В июле 2002 года тогдашний заместитель премьер-министра Джон Прескотт приказал провести расследование планирования после того, как против планов развития Осколка выступили Комиссия по архитектуре и искусственной среде и несколько органов наследия, включая Фонд Королевских парков и Английское наследие . Расследование проводилось в апреле и мае 2003 г., а 19 ноября 2003 г. канцелярия заместителя премьер-министра объявила, что согласие на планирование было одобрено. Правительство заявило, что:

Мистер Прескотт одобрил бы только небоскребы исключительного дизайна. Чтобы здание такого размера было приемлемым, качество его проектирования имеет решающее значение. Он удовлетворен тем, что предлагаемая башня имеет высочайшее архитектурное качество.

Офисный блок Southwark Towers , который был снесен в 2008 году, чтобы освободить место для The Shard.

Селлар и его первоначальные партнеры CLS Holdings plc и CN Ltd (действующие от имени Halabi Family Trust ) получили в сентябре 2006 года промежуточный пакет финансирования в размере 196 миллионов фунтов стерлингов от Nationwide Building Society и Kaupthing Singer & Friedlander . Это позволило им погасить уже понесенные расходы и выкупить профессиональную аренду Southwark Towers у арендаторов здания, PricewaterhouseCoopers . Свободное владение этим участком было обеспечено год спустя, после того как PricewaterhouseCoopers завершила перенос своей деятельности.

В сентябре 2007 года началась подготовка к сносу Southwark Towers. Однако позже в том же месяце турбулентность на финансовых рынках , как сообщается, поставила строительство Осколка под угрозу, угрожая превратить проект в пример индекса небоскребов .

В ноябре 2007 года строительный подрядчик Мейс получил контракт на строительство Осколка по фиксированной цене не более 350 миллионов фунтов стерлингов. Однако в октябре 2008 года эта цена увеличилась почти до 435 миллионов фунтов стерлингов.

В апреле 2008 года явно шел снос Southwark Towers, и к октябрю здание значительно уменьшилось в высоте и больше не было видно на горизонте. Снос был завершен в начале 2009 года, и началась подготовка площадки для строительства Осколка.

Финансирование

К концу 2007 года нарастающая неопределенность на мировых финансовых рынках вызвала опасения по поводу жизнеспособности Shard. Однако в январе 2008 года Sellar объявила, что получила финансирование от консорциума катарских инвесторов, которые заплатили 150 миллионов фунтов стерлингов, чтобы получить 80% акций проекта. В консорциум вошли Qatar National Bank , QInvest, Qatari Islamic Bank и катарский застройщик Barwa Real Estate, а также Sellar Property. Сделка предусматривала выкуп долей Halabi и CLS Holdings, а также части доли Sellar Property. Новые владельцы пообещали предоставить первый транш финансирования, позволяющий начать строительство башни. В 2009 году Государство Катар объединило свою собственность в квартале Лондонского моста (известном сейчас как квартал Осколков), включая The Shard, путем покупки акций частных катарских инвесторов. Shard Quarter сегодня находится в совместной собственности Государства Катар и Sellar.

Архитектура

Аудиоописание здания Стивеном Беркоффом
Внутренняя структура шпиля Осколка и полов радиаторов, вид из обсерватории 72-го этажа.

Ренцо Пьяно , архитектор проекта, спроектировал «Осколок» как шпилевидную скульптуру, выходящую из Темзы . Его вдохновили железнодорожные пути рядом с этим местом, лондонские шпили , изображенные венецианским художником 18-го века Каналетто , и мачты парусных кораблей. Дизайн фортепиано подвергся критике со стороны English Heritage, которая заявила, что здание будет «осколком стекла в самом сердце исторического Лондона», что дало зданию название The Shard. Пиано считал стройную шпилеобразную форму башни положительным дополнением к горизонту Лондона, напоминая церковные шпили, изображенные на исторических гравюрах города, и полагал, что ее присутствие будет гораздо более тонким, чем утверждали противники проекта. Он предложил сложное использование остекления с выразительными фасадами из угловых стеклянных панелей, предназначенных для отражения солнечного света и неба над головой, так что внешний вид здания будет меняться в зависимости от погоды и времени года. В здании 11 000 оконных стекол общей площадью 602 779 квадратных футов (56 000,0 м 2 ), что эквивалентно площади почти восьми футбольных полей Уэмбли.

Shard был разработан с учетом энергоэффективности. Он оснащен теплоэлектроцентралью (ТЭЦ), работающей на природном газе из национальной энергосистемы . Топливо эффективно преобразуется в электричество, а тепло рекуперируется от двигателя для обеспечения здания горячей водой.

После разрушения нью-йоркского Всемирного торгового центра (ВТЦ) в результате терактов 11 сентября 2001 года архитекторы и инженеры-строители во всем мире начали пересматривать дизайн высотных зданий. Ранние концептуальные проекты Shard были одними из первых в Великобритании, в которые были внесены поправки после публикации отчета Национального института стандартов и технологий США (NIST) о крахе ВТЦ. Здание спроектировано так, чтобы сохранять устойчивость в очень тяжелых условиях, с его бетонными и композитными полами с пост-напряжением, несущими колоннами и сужающейся формой, обеспечивающей допуск на раскачивание в 400 миллиметров (16 дюймов).

В 2014 году The Shard занял первое место на церемонии вручения наград Emporis Skyscraper Awards, отметив здания высотой более 100 м (328 футов), построенные за предыдущие двенадцать месяцев. Судьи Emporis приветствовали здание как «небоскреб, который сразу же узнают и который уже считается новой эмблемой Лондона».

Макет

Этажи Обозначение места
73–95 Шпиль
68–72 Вид с Осколка (обсерватория)
53–65 Резиденции
34–52 Шангри-Ла Отель
33 Хутонг
32 Обликс
31 Аква Осколок
28 Саут-Хук Газ
27 Арма Партнеры / Группа Кампари
26 Костар Групп
24–25 Офисная группа
23 Форсайт Групп
22 Хазана / Медуза
20–21 Крафт Хайнц
19 Общество медицинской защиты
18 Гэллап / Форсайт Групп
17 Бизнес-школа Warwick / Sage Group
16 Аль-Джазира английский
15 Mathys & Squire / Arcapita / Xio Partners / Fulcrum Chambers
14 Дафф и Фелпс
13 Бизнес-школа Warwick / Дафф и Фелпс / Sage Group
12 Митие
11 Dods Group / Соответствует моде
10 Real Estate Management (UK) Limited / Роберт Халф / Protiviti
9 IO Oil and Gas / Sapphire Systems / Siteimprove
8 Гринберг Трауриг / Matches Fashion
7 Tiffany & Co. / Соответствует моде
4–6 Клиника (HCA Healthcare at the Shard)
3 Пакет управления кварталом Shard
2 Прием в офисе
Земля Входы в отель, ресторан и обсерваторию

Источники: The-Shard.com , The-Shard.com и Billionpoints.de.

Строительство

Осколок на Грейт-Тауэр-стрит в апреле 2012 г.
Открытие The Shard 5 июля 2012 г.

При строительстве небоскреба использовались некоторые новаторские инженерные методы, такие как строительство сверху вниз, когда фундамент выкапывается, а ядро ​​​​застраивается - это было впервые для Великобритании. В феврале 2009 года на место прибыли мобильный кран и небольшая буровая установка. В начале марта 2009 года кран начал укладывать стальные балки в землю в рамках подготовки к возведению ядра здания. Полное строительство началось 16 марта 2009 года. Работы по сносу New London Bridge House начались в мае 2009 года в рамках параллельного проекта London Bridge Place. Первая стальная конструкция была заложена в штабеля The Shard 28 апреля. При строительстве «Осколок» использовалось пять кранов, четыре из которых «прыгали» вместе с башней, когда она поднималась. Кран 1 был установлен в сентябре 2009 года, а Кран 2 - в начале октября. К 20 октября 2009 года на площадке начали появляться стальные балки, а в северной части площадки заливали бетон, готовый к установке крана 3.

К марту 2010 года бетонное ядро ​​​​неуклонно поднималось примерно на 3 м (10 футов) в день. После паузы в марте-апреле 2010 г. он продолжал подниматься, достигнув 33-го этажа в середине июня, почти на уровне вершины больницы Гая , высота которой составляет 143 м (469 футов). 27 июля 2010 г. ядро ​​перестало подниматься, достигнув 38-го этажа, и было переконфигурировано для дальнейшего строительства. К середине ноября 2010 года ядро ​​достигло 68-го этажа, при этом сталь башни достигла 40-го этажа, а стеклянная облицовка покрывала треть здания. В конце ноября высота ядра превысила 235 м (771 фут), что положило конец 18-летнему правлению One Canada Square как самого высокого здания Великобритании.

Бетонное ядро ​​​​Осколок достигло 72-го этажа в начале 2011 года на высоте 244 м (801 фут). В начале января 2011 года были установлены гидравлические экраны, которые использовались для формирования бетонных полов гостиничной и жилой части башни и поднимались с этажами до 69-го этажа. 25 января 2011 года бетононасосы приступили к заливке первого бетонного пола на 41 этаже. К концу февраля 2011 года бетонный пол поднялся до 46-го этажа, при этом новый пол заливали в среднем каждую неделю. Прогрессировала и облицовка конструкции, в основном на «рюкзаке» башни. На этом этапе строительства на вершине недостроенного небоскреба была обнаружена лиса. Считается, что лиса, которую сотрудники назвали Ромео, проникла в здание через центральную лестничную клетку. Он выжил, питаясь остатками пищи, оставленными строителями, работавшими над незавершенным сооружением. Лиса была схвачена и доставлена ​​в Центр животных Риверсайд в Уоллингтоне.

В августе 2011 г. наблюдался устойчивый прогресс в строительстве: облицовка покрыла более половины фасада здания. Заливка бетонных полов дошла до 67-го этажа, а по облицовке башни — до 58-го этажа. К середине августа стержневой ящик был снят. К 19 сентября 2011 года сталь башни приближалась к высоте завершенного ядра, достигая почти 244 м (801 фут). 24 сентября был установлен последний кран - на тот момент самый высокий из когда-либо построенных в Великобритании - для установки верхнего шпиля небоскреба. Шпиль был предварительно изготовлен и собран на основе 3D-моделей и прошел «пробный запуск» в Йоркшире , прежде чем был поднят на само здание. К концу декабря 2011 года Осколок стал самым высоким зданием в Европейском Союзе , заменив Башню Коммерцбанка во Франкфурте, Германия.

Стальная конструкция Shard была завершена 30 марта 2012 года, когда его 66-метровый (217 футов) шпиль весом 500 тонн был установлен лебедкой. Таким образом, стальная конструкция достигла высоты 308,7 м (1013 футов). Вскоре после этого были добавлены последние 516 оконных стекол, в результате чего башня достигла полной высоты 309,6 м (1016 футов).

Осколок был открыт 5 июля 2012 года премьер-министром Катара Хамадом бин Джассимом бин Джабером Аль Тани на церемонии, на которой присутствовал принц Эндрю, герцог Йоркский . Практическое завершение строительства было достигнуто в ноябре 2012 года.

Галерея

Осколок, возвышающийся над горизонтом лондонского Сити , вид с Форест-Хилл в июле 2013 года.
Осколок как часть горизонта Лондон-Сити. Огурец справа.

Высота

Имея высоту 309,6 метра (1016 футов) в самой высокой точке и 308,5 метра (1012 футов) в самой высокой точке стальных конструкций, The Shard стал самым высоким зданием в Европейском Союзе в декабре 2011 года и самым высоким построенным зданием в Европе. Март 2012 г. Он выше Франкфуртской башни Коммерцбанка на 259 м (850 футов), рекордсмена с 1997 по 2005 год, и трех более поздних небоскребов Москвы : Триумф-Палас , Набережная башня и Город Столиц . Каждая из этих троих удерживала титул примерно 2 года.+12 года. В ноябре 2012 года «Осколок» уступил место четвертой такой башне: 339-метровой (1112 футов) Mercury City Tower . Осколок был превзойден как самое высокое европейское здание за пределами России благодаря 310-метровой (1017 футов) башне Варсо в Варшаве , Польша, в феврале 2021 года и 323-метровому (1060 футов) зданию Hermitage Plaza , строительство которого планируется завершить в Ла Дефанс , Париж, 2024 год.

Осколок является вторым по высоте отдельно стоящим сооружением в Соединенном Королевстве после 330-метровой (1083 фута) бетонной опоры электропередачи в Эмли-Мур . Другой запланированный лондонский небоскреб, Пиннакл (теперь замененный на 22 Бишопсгейт ), изначально предполагался, чтобы конкурировать с высотой Осколка, но был уменьшен до высоты 287,9 метра (945 футов) из-за опасений со стороны Управления гражданской авиации . Он выше всех природных пиков Лондона и прилегающих графств, самый высокий из которых — Уолбери-Хилл , недалеко от Уилтшира .

Арендаторы

The Shard включает в себя 26-этажный офисный комплекс, занятый 32 компаниями из десяти бизнес-секторов, три ресторана — Aqua Shard, Oblix и Hutong, пятизвездочный Shangri-La The Shard, лондонский отель, десять жилых апартаментов и самый высокий в Великобритании просмотр галереи, Взгляд из Осколка .

В феврале 2013 года The Sunday Times сообщила, что разработчики The Shard вели переговоры о привлечении первых арендаторов 26-этажного офисного помещения здания. В то время среди потенциальных арендаторов были специалисты по финансовой реструктуризации Duff & Phelps , частная инвестиционная компания Hatton Corporation и South Hook Liquefied Natural Gas Company .

На четвертом, пятом и шестом этажах The Shard размещаются HCA (больничные корпорации Америки), часть больницы London Bridge. На 31, 32 и 33 этажах The Shard расположены три ресторана: Oblix, Hutong и Aqua Shard. Отель « Шангри-Ла» в здании занимает 34–52 этажи. Первоначально предполагалось, что отель откроется к концу 2013 года, но в конечном итоге его открытие было отложено до 6 мая 2014 года. В марте 2014 года Mathys & Squire стала первой юридической фирмой, арендовавшей здание. В мае 2014 года инвестиционная компания Foresight Group переместила свой головной офис в Великобритании в The Shard на 17-м этаже. В июне 2015 года Warwick Business School открыла свою новую базу в The Shard, занимающую тот же этаж, и была официально открыта мэром Лондона Борисом Джонсоном . В нем есть лекционный зал на 100 мест и меньший на 60 мест, а также восемь комнат для семинаров и ИТ-лаборатория, предлагающая последипломное образование и обучение руководителей.

В июле 2013 года катарская телекомпания Al Jazeera Media Network объявила об открытии новой телестудии и отдела новостей для Al Jazeera English в The Shard. Аль-Джазира переехала 13 сентября 2014 года; его первая прямая трансляция из здания состоялась 10 ноября 2014 года. В настоящее время в здании проводятся все основные операции для каналов Al Jazeera Media Network в Лондоне; он способен управлять всем каналом независимо от других узлов Аль-Джазиры и является вторым по величине центром сети после своего объекта в Дохе , Катар.

В январе 2015 года были объявлены новые арендаторы The Shard, в том числе IO Oil & Gas Consulting, Gallup и The Office Group . В мае 2015 года американская консалтинговая компания Robert Half International объявила, что переместит несколько филиалов своего бизнеса в The Shard, купив 20 000 квадратных футов (1900 м 2 ) площади на десятом этаже башни. В августе 2015 года международная юридическая фирма Greenberg Traurig объявила, что до конца года откроет свои офисы на восьмом этаже The Shard.

Matches Fashion заняла более 35 000 кв. футов в январе 2016 года, а шесть месяцев спустя расширила присутствие своей штаб-квартиры в The Shard на 40%. В марте 2016 года маркетинговое агентство Jellyfish подписало договор аренды на 9 017 квадратных футов (837,7 м 2 ) офисных помещений на 22-м этаже, с вводом в эксплуатацию в конце года. Месяц спустя издательство Dods Group сдало в аренду почти 17 000 квадратных футов (1600 м 2 ) на 11-м этаже, став 28-м арендатором офиса The Shard. В декабре Kraft Heinz переместила свои европейские и британские штаб-квартиры из Hayes в Хиллингдоне в The Shard после того, как заняла 38 000 квадратных футов (3 500 м 2 ) на уровнях 20 и 21.

Офисы Shard были объявлены полностью сданными в октябре 2017 года после того, как они были сданы в аренду Mitie и существующим арендаторам, Foresight Group и Warwick Business School .

Городские исследования, бейс-джампинг и скалолазание

В декабре 2011 года группа исследователей-любителей, называющих себя Place Hackers, обошла охрану и пробралась на вершину строительной площадки Shard, взобравшись при этом на один из самых высоких подъемных кранов. Позже они разместили в Интернете фотографии лондонского горизонта, сделанные с вершины Осколка, и получили широкое внимание средств массовой информации. Один из членов группы, исследователь из Оксфордского университета Брэдли Гарретт , позже сообщил различным новостным агентствам, что более 20 городских исследователей пробились на вершину здания во время его строительства. В статье 2012 года для журнала Domus Гарретт написал, что «концептуальный барьер для мест в наших городах возникает в результате искусственного исключения» и что исследователи «выращивали творческий город, который нельзя купить за деньги».

Сообщается, что в период с 2009 по 2012 год бейсджамперы прыгали с The Shard более дюжины раз. Сообщается, что четыре прыжка совершил кровельщик из Эссекса Дэн Уитчеллс, который заснял одну попытку на камеру, установленную на шлеме . Говорят, что самый высокий прыжок был совершен с высоты 260 метров (850 футов). В марте 2016 года с The Shard прыгнул еще один человек BASE.

3 сентября 2012 года команда из 40 человек, включая принца Эндрю, герцога Йоркского , спустилась с 87-го этажа башни. Этот подвиг был совершен, чтобы собрать деньги для Outward Bound Trust и благотворительного трастового фонда Royal Marines. В ноябре 2012 года французский городской альпинист Ален Робер был замечен в здании охраной. В конце месяца владельцы Осколка добились судебного запрета , запрещающего ему входить в здание или взбираться на него.

11 июля 2013 года шесть женщин -добровольцев Гринпис поднялись на Осколок и развернули флаг в знак протеста против бурения нефтяных скважин в Арктике компанией Royal Dutch Shell . Женщины заявили, что они «опытные альпинистки», но медицинский персонал тем не менее был вызван к основанию башни. Сотрудники Осколка закрыли обсерваторию на башне и дали женщинам инструктаж по технике безопасности и другие советы во время подъема. После завершения 16-часового восхождения шесть женщин были арестованы полицией по подозрению в незаконном проникновении при отягчающих обстоятельствах.

В популярной культуре

Смотрите также

Похожие структуры

Сноски

использованная литература

внешние ссылки

Рекорды
Предшествует
Самое высокое здание в Лондоне с

2010 г. по настоящее время
309 метров (1014 футов).
Текущий владелец

Самое высокое здание в Соединенном Королевстве с

2010 г. по настоящее время
309 метров (1014 футов).
Предшествует
Самое высокое здание в Европейском Союзе,

2010–2020 гг
., 309 метров (1014 футов).
Преемник
Предшествует
Самое высокое здание в Европе,

январь 2012 г. - ноябрь 2012
г. 309 метров (1014 футов).
Преемник