Недвижимость Trizec - Trizec Properties
 | |
| Тип | Инвестиционный фонд недвижимости |
|---|---|
| Основан | 1960 |
| Несуществующий | 6 октября 2006 г . |
| Судьба | Приобретена Brookfield Properties и Blackstone Group |
| Штаб-квартира | Чикаго , Иллинойс |
Trizec Properties, Inc. , ранее известная как TrizecHahn Corporation , была инвестиционным трастом в сфере недвижимости со штаб-квартирой в Чикаго , штат Иллинойс . Изначально это была канадская компания. Название происходит от инициалов трех групп (Tri), которые сформировали Trizec Properties Ltd: Zeckendorf, Eagle Star и Covent Gardens.
В 1994 году его приобрел Питер Манк, а в октябре 2006 года - Brookfield Properties и Blackstone Group .
История
Компания Trizec была основана в 1960 году Уильямом Зекендорфом вместе с британскими партнерами, которые рекапитализировали застройку Place Ville Marie в Монреале .
В 1970-х годах филиал семьи Бронфман в Торонто приобрел 50,1% контрольного пакета акций Trizec через свою холдинговую компанию Edper Investments . Бронфманы также были владельцами Carena Properties, преемницы Canadian Arena Company. В 1980-х годах Trizec приобрела компанию Hahn . В 1984 году Trizec приобрел контрольный пакет акций компании Bramalea Ltd., расположенной в Торонто. После добавления 5 миллиардов долларов долга для финансирования быстрого роста во время бума недвижимости 1980-х годов, Bramalea рухнула в начале 1990-х, а в 1995 году ее дочерняя компания в США обанкротилась крупнейшее банкротство застройщика в США. После реструктуризации Trizec капитал Edper был уменьшен до номинальной величины.
В 1994 году Trizec Corporation была приобретена Horsham Corporation Питера Мунка .
Штаб-квартира компании была перенесена из Калгари в Торонто. Horsham Corporation и Trizec Corporation были объединены в 1996 году и образовали TrizecHahn Corporation.
В 1997 году он приобрел контрольный пакет акций Sears Tower (ныне Willis Tower ) в Чикаго за 70 миллионов долларов с оплатой дополнительных 40 миллионов долларов за гараж по соседству. Он также приобрел портфель активов у JBG Companies за 560 миллионов долларов.
В ноябре 1998 года компания продала несколько торговых центров , включая Westfield Santa Anita, компании Westfield Group за 1,4 миллиарда долларов.
В 1999 году компания приобрела 1 New York Plaza за 390 миллионов долларов у Chase Manhattan Bank .
К началу 2000 года 80% доходов TrizecHahn приходилось на Соединенные Штаты, и компания переехала в Чикаго и продала все свои холдинги в Канаде, изменив свое название на Trizec.
В 2001 году он продал непрофильные активы за 417 миллионов долларов.
В апреле 2002 года компания получила разрешение на преобразование в публичный инвестиционный фонд недвижимости .
В ноябре 2002 года, после терактов 11 сентября , компания списала две трети из 70 миллионов долларов, вложенных в 1997 году, чтобы получить контроль над Sears Tower.
В феврале 2004 года компания продала свою долю в Голливуде и нагорья к CIM Group за $ 200 млн.
В мае 2006 года компания приобрела 13 офисных помещений в Южной Калифорнии у Arden Realty за 1,63 миллиарда долларов.
В октябре 2006 года Brookfield Properties и Blackstone Group приобрели компанию за 8,9 миллиарда долларов.
Расположение штаб-квартиры
Когда он находился в Канаде, в начале 1970-х годов штаб-квартира находилась на Place Ville Marie в Монреале, Квебек . После первого переезда в Калгари, Альберта, в 1976 году тогдашним президентом компании Гарольдом Милавски, штаб-квартира снова была перенесена в Торонто, Онтарио, в 1995 году, где штаб-квартира находилась на BCE Place . В 2004 году штаб-квартира компании находилась в Suite 4600 в Уиллис-Тауэр в районе Чикаго-Луп . Позже он переехал в Ближний Вест-Сайд .