Уолл Стрит Вест - Wall Street West

Уолл-стрит-Вест - это имя, используемое застройщиками , городскими властями и средствами массовой информации в Соединенных Штатах для обозначения определенных улиц или мест к западу от Манхэттена , на которых сосредоточено большое количество компаний с Уолл-стрит или крупных бирж . Наиболее примечательно это вдоль набережной Джерси-Сити, штат Нью-Джерси .

Для тех мест на западе Соединенных Штатов название « Уолл-стрит Запада » использовалось во второй половине 19 века. Монтгомери-стрит в Сан-Франциско до сих пор носит это прозвище. Другие места были известны под этим именем какое-то время, пока промышленность не переместилась в другие области.

"Уолл-стрит Запада"

Сан-Франциско

Монтгомери-стрит в финансовом районе Сан-Франциско.

Монтгомери-стрит в Сан-Франциско начала свое преобразование с улицы с деревянными хижинами, складами и магазинами в 1850-х годах. К 1870-м годам на месте старых деревянных лачуг и грязевых отмелей были построены более известные здания . С этого момента улица продолжала развиваться, в этом районе располагались компании, оказывающие финансовые услуги. До сих пор Монтгомери-стрит была известна как «Уолл-стрит Запада». Финансовый район был расширен , чтобы покрыть треугольную область к востоку от Грант - авеню, к югу от Вашингтон - стрит, к западу от Embarcadero . В 2012 году, когда движение «Оккупай» провело акцию протеста в финансовом районе Сан-Франциско в качестве продолжения « Захвати Сан-Франциско» , протестующие прошли через финансовый район под лозунгом « Захвати Уолл-стрит Вест», что дает более короткое название финансового района, чем его типичное название. как Уолл-стрит Запада.

Денвер

Что касается Денвера , штат Колорадо, то в конце 19 века город начал приобретать некоторые доли коммерческих зданий. Был толчок со стороны местных политиков , чтобы превратить его Семнадцатый стрит , чтобы стать «Уолл - стрит в Денвере» , как показано в 1892 году памфлет в содействии равноправный здание по страхованию жизни общества равноправной . Другие здания были построены на других углах 17-й улицы, например, Бостон-билдинг в 1890 году и Идеал цемент-билдинг в 1907 году. К тому времени 17-я улица называлась «Уолл-стрит Запада». После того, как в 1911 году был построен Национальный банк Колорадо (Первый национальный банк), он подтвердил статус своего центрального делового района на Уолл-стрит. Позднее 17-я улица называлась «Уолл-стрит Скалистых гор», поскольку она привлекала другие ведущие финансовые учреждения.

Лос-Анджелес

Лос-Анджелес также привлек изрядную долю финансовых компаний, начиная с начала 1900-х годов. Новые финансовые здания концентрировались вдоль Саут-Спринг-стрит. Было использовано название «Западная Уолл-стрит», и родился финансовый район Спринг-стрит . Район продолжал процветать в течение многих десятилетий до 1960-х годов, когда компании начали перемещаться в западную часть центра города. К началу 1980-х многие здания пустовали, и Спринг-стрит не показывала никаких признаков своего прошлого в качестве одного из финансовых центров.

Форт-Уэрт

Форт-Уэрт, штат Техас, был известен как «Уолл-стрит Запада» с начала 1900-х годов, как и Саут-Спринг-стрит в Лос-Анджелесе. Однако название Уолл-стрит Fort Worth Stockyards дали не финансовые компании , а торговля скотом . В 1902 году здание животноводческой биржи было построено для размещения многих комиссионных компаний по животноводству, телеграфных , железнодорожных и других вспомогательных предприятий. Пик бизнеса пришелся на 1944 год, когда было переработано 5 277 496 голов скота. После этого года бизнес по обмену скотом начал приходить в упадок до самого низкого уровня в 1986 году. Здание животноводческой биржи теперь является историческим местом.

Джерси-Сити

Южная часть Уолл-стрит-Вест в Джерси-Сити

В 1980-х годах некоторые финансовые компании начали переезжать из Манхэттена к западу от реки Гудзон, чтобы обосноваться в прибрежной зоне Джерси-Сити, штат Нью-Джерси . Этот район получил название «Уолл-стрит-Вест» после того, как Bankers Trust в 1985 году перебрался в Джерси-Сити. Вскоре после этого последовали и другие крупные финансовые компании - Лондонский национальный вестминстерский банк построил там свое внутреннее подразделение. Donaldson, Lufkin & Jenrette (DLJ) переехали в новое 20-этажное здание в районе Exchange Place . Новый финансовый центр Харборсайд был построен с расчетом на новые переезды. Daiwa Securities , Royal Bank of Canada и Chase Manhattan Bank планировали разместить здесь своих основных сотрудников.

Другим важным событием в обмен Место началось с планом на перепланировку 34 акров бывшего Colgate-Palmolive мыловаренный завод в 1988 году первое здание было 101 Хадсон - стрит с более чем 3000 бэк-офисных работников Merrill Lynch и Lehman Brothers переехал к 1993 году .

На северной стороне набережной Джерси-Сити в конце 1980-х было начато еще одно крупное строительство под названием Ньюпорт . Он был спланирован как многофункциональный комплекс с офисными, жилыми и торговыми зданиями. К началу 2001 года у Ньюпорта появились крупные арендаторы, включая UBS , Knight Capital и офис страховых услуг. К тому времени «Западная Уолл-стрит» расширилась, включив в себя всю прибрежную зону от Ньюпорта до Exchange Place.

После терактов 11 сентября финансовые фирмы возобновили интерес к диверсификации своей рабочей силы, чтобы работать за пределами Манхэттена. В то же время возникла неотложная потребность в поиске офисных помещений для потерявших работу рабочих, которые раньше работали в районе Нижнего Манхэттена . Офисные помещения на набережной Джерси-Сити снова стали процветать из-за близости к Нижнему Манхэттену и паромных переправ, которые не пострадали от атак. К концу сентября 2001 года десять из 18 крупнейших фирм из зоны Всемирного торгового центра, включая American Express и Deutsche Bank, перенесли часть своих операций в Джерси-Сити. Goldman Sachs в то время планировал переместить свою штаб-квартиру в новое здание, строящееся в Джерси-Сити.

Бум с 2001 года был недолгим. К 2007 году уровень вакантных площадей увеличился, и некоторые финансовые компании свернули свои планы. UBS изменил свои планы и полностью занял новое здание. Goldman Sachs занял свое здание лишь частично и планировал построить новую штаб-квартиру в Нью-Йорке. Уолл-стрит-Вест еще больше пострадала от финансового кризиса 2008 года . Доля вакантных офисных площадей резко возросла, поскольку арендаторы инвестиционных банков начали сокращаться. Спад в экономике замедлил рост недвижимости в этом районе в течение многих лет.

По мере того, как в период с 2011 по 2012 год экономика начала восстанавливаться, количество крупных договоров аренды снова стало расти, особенно в районе Ньюпорта с крупными финансовыми учреждениями, такими как Citigroup и Fidelity Investments . Депозитарная трастовая и клиринговая корпорация также перевела большую часть своей рабочей силы из Манхэттена в Джерси-Сити.

В настоящее время занятость на «Уолл-стрит-Вест» составляет одну треть рабочих мест в частном секторе Джерси-Сити. В кластере финансовых услуг есть три основных сектора: более 60 процентов приходится на отрасль ценных бумаг ; 20 процентов - в банковской сфере ; и 8 процентов в страховании .

Северо-восточная Пенсильвания

После терактов 11 сентября Комиссия по ценным бумагам и биржам США , Федеральная резервная система и Управление валютного контролера рекомендовали перенести объекты резервного копирования данных фирм Уолл-стрит из Нью-Йорка с использованием другой энергосистемы , транспорта сети и водораздела, чем Нью-Йорк. В 2006 году губернатор Пенсильвании Эд Ренделл объявил о создании инициативы «Уолл-стрит-Вест», чтобы привлечь 20 потенциальных фирм с Уолл-стрит для перемещения своих резервных мощностей в северо-восточную Пенсильванию в девяти округах: Нортгемптон, Беркс, Монро, Карбон, Пайк, Уэйн. , Люцерн и Лакаванна. Он также пообещал инвестировать в строительство офисных помещений, улучшение инфраструктуры и прокладку оптоволоконного кабеля от Нью-Йорка до региона. Этот регион был выбран, поскольку он все еще находился в пределах 125 миль (201 км) от Манхэттена, который считался достаточно далеким, чтобы выдержать серьезную катастрофу, но все еще находился в пределах диапазона мгновенной передачи данных по оптоволокну. Первым проектом стал региональный бизнес-центр Пенсильвании в округе Монро.

В начале инициативы, Бен Франклин Technology Partners Северо - Восточной Пенсильвании (BFTP / НЭП), в финансируемой государством сети экономического развития, в тесном сотрудничестве с Пенсильвании Департамента труда и промышленности и общественного и экономического развития разработать предложения по федеральным гранты в рамках инноваций в сфере трудовых ресурсов в региональном экономическом развитии (WIRED). Позже руководство было передано в независимое подразделение Wall Street West с 17 членами Исполнительного комитета.

В июне 2007 года эта инициатива получила 8 миллионов долларов от компании Level 3 Communications для проекта стоимостью 40 миллионов долларов по строительству новой оптоволоконной сети от Манхэттена до Ист-Страудсбурга с разветвленной сетью в округе Уоррен в Нью-Джерси. Это было сделано для устранения недостатка прямой высокоскоростной связи, которая требовалась фирмам с Уолл-стрит. Однако к июню 2008 года эта инициатива не смогла привлечь в регион ни одну фирму с Уолл-стрит, за исключением одной компании, связанной с финансовыми услугами. Компания, которая размещала решения для финансовых услуг, открыла свой новый центр обработки данных в регионе, создав 10 рабочих мест. К тому времени служба связи уровня 3 указала, что не будет строить волоконно-оптическую линию, если больше финансовых компаний не решат обосноваться в регионе и покупать у них услуги. Частично трудности с привлечением большего числа компаний заключались в том, что многим финансовым учреждениям было удобнее располагаться на более коротком расстоянии в 70 километров (43 мили) от Манхэттена, что заставило многие финансовые компании вместо этого строить свои новые центры обработки данных в Центральном Нью-Джерси .

Без обязательств со стороны компаний, предоставляющих финансовые услуги, в 2009 году было принято решение расширить миссию Уолл-Стрит-Вест, включив в нее здравоохранение, современные материалы и диверсифицированное производство, а также логистику и транспорт.

Рекомендации