Вашингтон-Сквер-Виллидж - Washington Square Village

Координаты : 40 ° 43′41 ″ с.ш., 73 ° 59′50 ″ з.д.  /  40,72806 ° с.ш. 73,99722 ° з.д.  / 40.72806; -73,99722

Вид на Вашингтон-сквер-Виллидж с Мерсер-стрит

Washington Square Village (WSV) - это жилой комплекс в суперквартале в районе Гринвич-Виллидж на Манхэттене , Нью-Йорк . WSV был разработан Полом Тишманом и Мортоном С. Вольфом . Для проектирования жилого комплекса девелопер выбрал архитекторов С.Дж. Кесслер и сыновья , а Пол Лестер Вайнер выступил в качестве консультанта по планированию и дизайну участка ; ландшафтными архитекторами были Sasaki, Walker & Associates .

WSV содержит 1292 квартиры в двух параллельных плитах башен по два здания каждая, окружающих парк над подземным гаражом на 650 автомобилей. WSV представляет собой воплощение башни в парковом подходе к жилью. Комплекс представляет собой вертикальные панели из полужирного глазурованного кирпича основного цвета и террасы. Он принадлежит Нью-Йоркскому университету, и в нем проживают преподаватели, аспиранты и другие члены сообщества. WSV ограничен Западной 3-й улицей , Бликер-стрит , Мерсер-стрит и Ла-Гуардия-Плейс с севера, юга, востока и запада соответственно. Через него проходят две проезды, из которых западная ранее была частью Вустер-стрит, а восточная - Грин-стрит.

Ранняя история

Bleecker Street кино , кинотеатр , который закрыт в 1990 г. Вашингтон Сквер Виллидж жилого комплекса видна на заднем плане

В начале 19 века участок, на котором сейчас стоит Вашингтон-сквер-Виллидж, находился в восьмом корпусе в самой северной части Нью-Йорка . Дальше были только фермы и поместья, тянувшиеся к северу от того, что сейчас является парком Вашингтон-сквер . Ни парка, ни сети пронумерованных улиц и проспектов еще не существовало. Семья Бликеров владела имением в этом районе, и преподобный Бликер был настоятелем церкви Святого Луки в Филдс, Тринити-округа, на Гудзон-стрит . Эта церковь до сих пор стоит и активно используется. До того, как сформировалась восточная сторона, западная часть города уже была урбанизирована как деревня Гринвич .

Там, где сейчас стоит WSV, было три городских квартала среднего размера. Примеры того, как они выглядели тогда, можно найти сразу к востоку и западу от квартала. Кварталы были заселены французами и какое-то время назывались «Френчтаун». К 1870-м годам большая часть французов перебралась в город, и он стал «Латинским кварталом», хорошо известным своими борделями и тавернами. На этих кварталах не строились церкви или общественные здания. Западная Третья улица тогда называлась Амити-стрит, а Ла-Гуардия-Плейс - Лоренс-стрит. Лоренс , Вустер , Грин и Мерсер - герои Войны за независимость (как и Салливан , Томпсон и Макдугалл ).

Джон Ллойд Стивенс , археолог-любитель, заново открывший руины майя в 1839 году, жил в доме 13 LeRoy Place , построенном на территории, занимаемой в настоящее время зданием 4 комплекса WSV. В 1892 году Никола Тесла переместил свою лабораторию на 4-й этаж здания фабрики по адресу 33-35 South Fifth Avenue (ныне LaGuardia Place ), на западной границе Вашингтон-сквер-Виллидж. В марте 1895 года пожар уничтожил лабораторию и привел к потере десяти лет исследований Теслы.

Обновление городов

В первой половине 20-го века район WSV оставался районом, в котором располагались в основном квартиры, лофты и фабрики рабочего класса. Хотя никогда трущобах, он все же был намечен на обновления городов по этой комитета мэрии по Трущобы Зазор , как часть обширного проекта под руководством Роберта Мозеса . Деревня Вашингтон-сквер была задумана как часть широких усилий на Манхэттене и по всему Нью-Йорку, чтобы очистить то, что некоторые в городском правительстве воспринимали как трущобы, и заменить старые, ветхие здания элегантными современными зданиями.

Проект должен был включать в себя автомобильный мост от Ред-Хука, Бруклин, до Бэттери-парка , и эстакаду, Скоростную автомагистраль Нижнего Манхэттена , через Нижний Манхэттен . В план также входила новая «Пятая авеню Юг», заменяющая Западный Бродвей и то, что сейчас называется LaGuardia Place. Как и в случае с уличной сеткой в ​​XIX веке, это остановила местная оппозиция. Единственные части проекта, которые действительно были реализованы, - это суперблоки, на которых сейчас стоят Вашингтон-сквер-Виллидж и Университетская площадь, включая прилегающие расширенные части Уэст-Третьей и Бликер-стрит, а также парковые зоны вдоль Мерсер-стрит и Ла-Гуардия-плейс между Хьюстоном и Уэст-Третью.

Приобретение NYU, развитие жилого комплекса

Washington Square Village была предложена в июле 1957 года как часть комплекса из 6 зданий, состоящего из 2004 квартир, который будет простираться до Хьюстон-стрит ; 54 000 квадратных футов (5 000 м 2 ) торговых площадей должны были быть включены. В 1950-х годах, после сборки суперблока, Вашингтон-Сквер-Виллидж был построен как коммерческий жилой комплекс среднего класса. Он был продан людям, которые в противном случае могли бы переехать из города или которые уже переехали в пригород и могли захотеть вернуться. Первоначально жилой комплекс назывался Tishman's Tenements в честь Пола Тишмана, одного из первых застройщиков. Арендная плата за студии до трех спален варьировалась от 150 до 300 долларов в месяц, плюс около 25 долларов за подземную парковку. Заселение началось осенью 1958 года с открытием северных корпусов 1 и 2. Южные корпуса 3 и 4 были открыты год или два спустя с грузовыми лифтами и без пентхаусов. Третье здание должно было быть построено в квартале, где сейчас стоят Университетская площадь и Серебряные башни . Предположительно, этого никогда не было из-за отсутствия спроса или увеличения затрат и налогов.

Вялый рынок аренды привел к приобретению Washington Square Village Нью-Йоркским университетом за 25 миллионов долларов. (Заявленная стоимость развития, согласно статистике Совета по жилищному строительству и реконструкции, составляла 20 миллионов долларов.) Нью-Йоркский университет купил Вашингтон-сквер-Виллидж в 1964 году, после того как Пол Тишман (один из первых разработчиков WSV, который также входил в совет директоров Нью-Йоркского университета) столкнулся с финансовые проблемы. Нью-Йоркский университет также приобрел еще неулучшенный суперблок к югу и построил на нем University Plaza , включая Silver Towers, Coles Sports and Recreation Center , 505 LaGuardia Place и коммерческое здание, которое с 2014 года занимали супермаркеты Morton Williams .

В 1960-х годах Уильям Лескейз обвинил разработчиков и архитекторов WSV в использовании разработанных им планов, идей и проектов для строительства комплекса WSV. В 1962 году Лесказ подал иск, требуя возмещения убытков в размере 550 000 долларов за недобросовестное использование материалов, которые он разработал для WSV, за которые он никогда не был официально принят на работу и оплачен.


  • Иллюстрация оригинального плана WSV. Обратите внимание на третье здание в квартале между улицами Бликер и Хьюстон, которое так и не было построено.

  • Вид с воздуха на Вашингтон-сквер-Виллидж (обратите внимание, что это изображение смотрит на юго-запад; иллюстрация слева, на которой запланировано строительство трех зданий, смотрит на северо-восток.)

После покупки NYU жители комплекса имели право оставаться в своих квартирах, но свободные квартиры (которых было много) и единицы, которые освободились после покупки NYU, могли быть приобретены для использования университетом. По мере того, как район становился все более желанным, многие из первоначальных жителей продолжали оставаться здесь и прожили здесь более 35 или 40 лет. Он также используется как жилье для аспирантов и преподавателей.

Сад между двумя зданиями был спроектирован Хидео Сасаки и сочетал в себе биоморфные формы с сильной сеткой деревьев и впечатляющим фонтаном с четырьмя высокими струями, которые возвышались до высотных зданий. Это был новаторский пример озеленения на крыше, построенного на крыше подземного гаража. Согласно статье, опубликованной в New York Times в 1999 году для дома и сада, тонкости дизайна были размыты из-за плохого ухода и ошибочного выбора деревьев и кустарников. Фонтан был отремонтирован в 2013 году, но большинство растений отличаются от тех, которые были тщательно отобраны Сасаки для первоначального сада.

Вид на здания со стороны Бликер-стрит и Ла-Гуардия-Плейс

Рядом с колонной возле здания 2 на асфальте установлена ​​мемориальная доска с надписью «БОБ ХОВЕЛЛ ЗДЕСЬ», увековечивая память Боба Ховелла, давнего жителя и суперинтенданта Вашингтон-Сквер-Виллидж.

Планы Нью-Йоркского университета на 2031 год и будущее

В рамках инициативы долгосрочного стратегического планирования «Планы Нью-Йоркского университета на период до 2031 года» Нью-Йоркский университет представил несколько концептуальных планов реконструкции комплекса. В планы входят идеи по сносу зданий и восстановлению суперблока до его первоначальных 6-блочных составляющих; другие идеи включают развитие дополнительных построек в саду между двумя зданиями WSV.

В популярной культуре

Расположенный в очень привлекательном районе Вашингтон-Сквер-Виллидж является одним из комплексов зданий, показанных в популярном телешоу « Друзья» . Персонаж Росс Геллер жил там первые пять сезонов сериала.

Рекомендации

внешняя ссылка