Вулворт-билдинг - Woolworth Building

Woolworth Building
Цветное фото небоскреба с деревьями на переднем плане и высоким, но значительно более коротким зданием слева.
Вулворт-билдинг в ноябре 2005 г.
Рекордная высота
Самый высокий в мире с 1913 по 1930 год.
Предшествует Башня столичной страховой компании
Превосходит 40 Уолл-стрит
Общая информация
Место нахождения 233 Broadway
Manhattan , Нью-Йорк
Строительство началось 4 ноября 1910 г . ; 110 лет назад ( 4 ноября 1910 г. )
Наверху 1 июля 1912 г . ; 109 лет назад ( 1 июля 1912 г. )
Завершенный 1912 г.
Открытие 24 апреля 1913 г . ; 108 лет назад ( 24 апреля 1913 г. )
С ремонтом 1977–1981
Расходы 13,5 млн долларов США (что эквивалентно 353000000 долларов США в 2020 году)
Владелец Witkoff Group , Cammeby's International (нижние 30 этажей)
KC Properties (верхние 30 этажей)
Рост
Крыша 792 футов (241 м)
Технические подробности
Количество этажей 55
Лифты / лифты 34
Дизайн и конструкция
Архитектор Кэсс Гилберт
Разработчик Ф.В. Вулворт
Инженер-строитель Гунвальд Аус и Корт Берле
Генеральный подрядчик Thompson – Starrett Co.
Ремонтная бригада
Ремонтная фирма Группа Эренкранц
Woolworth Building
Woolworth Building находится в Нью-Йорке.
Woolworth Building
Расположение в Нью-Йорке
Woolworth Building находится в Нью-Йорке.
Woolworth Building
Расположение в Нью-Йорке
Woolworth Building находится в США.
Woolworth Building
Расположение в США
Координаты 40 ° 42′44 ″ с.ш., 74 ° 00′29 ″ з.д. / 40.71222 ° с.ш. 74.00806 ° з.д. / 40.71222; -74,00806 Координаты: 40 ° 42′44 ″ с.ш., 74 ° 00′29 ″ з.д. / 40.71222 ° с.ш. 74.00806 ° з.д. / 40.71222; -74,00806
Площадь 0,5 акра (0,2 га)
NRHP ссылка  No. 66000554
NYCL  No. 1121, 1273
Знаменательные даты
Добавлено в NRHP 13 ноября 1966 г.
Назначенный НХЛ 13 ноября 1966 г.
Назначенный NYCL 12 апреля 1983 г.
использованная литература

Woolworth Building является ранним американским небоскребом по проекту архитектора Касс Гилберт , расположенном на 233 Бродвее в Tribeca районе Манхэттена в Нью - Йорке . Это было самое высокое здание в мире с 1913 по 1930 год, его высота составляла 792 фута (241 м). Спустя более века после постройки он остается одним из 100 самых высоких зданий в Соединенных Штатах .

Вулворт-билдинг ограничен Бродвеем и парком мэрии на востоке, Парк-плейс на севере и Барклай-стрит на юге. Он состоит из 30-этажного основания, увенчанного 30-этажной башней. Его фасад в основном украшен архитектурной терракотой , хотя нижние части выполнены из известняка , и в нем есть тысячи окон. Богато украшенный вестибюль украшен различными скульптурами, мозаикой и архитектурными элементами. Структура была спроектирована с несколькими удобствами и достопримечательностями, включая ныне закрытую обсерваторию на 57-м этаже и частный бассейн в подвале.

Ф. У. Вулворт , основатель бренда популярных магазинов по пять и десять центов, задумал небоскреб как штаб-квартиру своей компании. Вулворт спроектировал небоскреб совместно с Irving National Exchange Bank, который также согласился использовать здание в качестве своей штаб-квартиры. Здание Woolworth изначально планировалось как 12–16-этажное коммерческое здание, но в процессе планирования претерпело несколько изменений. Его окончательная высота была определена только в январе 1911 года. Строительство началось в 1910 году и было завершено через два года. Официально здание открылось 24 апреля 1913 года.

Вулворт-билдинг за свою историю претерпел несколько изменений. Фасад был очищен в 1932 году, а в период с 1977 по 1981 год здание подверглось обширной реконструкции. В 1931 году Ирвингский национальный обменный банк переехал в штаб-квартиру на Уолл-стрит, 1 , но Woolworth Company (позже Venator Group ) продолжала владеть Woolworth Building для большую часть 20 века. Здание было продано Witkoff Group в 1998 году. 30 верхних этажей были проданы застройщику в 2012 году и преобразованы в жилые дома. Остальную часть здания используют офисные и коммерческие арендаторы. Вулворт-билдинг является национальным историческим памятником с 1966 года, а с 1983 года - достопримечательностью Нью-Йорка .

Дизайн

Касс Гилберт спроектировала здание Woolworth Building в неоготическом стиле . Здание напоминает европейские готические соборы; Преподобный С. Паркс Кэдман назвал его «Торговым собором» в буклете, опубликованном в 1916 году. Ф. У. Вулворт , который придумал идею здания Вулворт, предложил Гилберту, что башня Виктория может быть моделью для здания. Гилберт, которому не нравилось сравнение с религиозными образами, в конечном итоге использовал готический орнамент 15-го и 16-го веков на Вулворт-билдинг.

Здание Вулворта было спроектировано так, чтобы иметь высоту 420 футов (130 м), но в конечном итоге было поднято до 792 футов (241 м). Здание Woolworth Building было 60 этажей, когда было завершено в 1913 году, хотя оно состояло из 53 пригодных для использования этажей, увенчанных несколькими механическими этажами. Он оставался самым высоким зданием в мире до постройки 40 Уолл-стрит и Крайслер-билдинг в 1930 году в Нью-Йорке.

Форма

Фотография короны здания
Корона здания

Башня здания, заподлицо с главным фасадом на Бродвее, соединяет основание офисного блока с узким внутренним двориком для света. Восточная граница базы проходит на Бродвее, и здание занимает весь квартал между Парк-Плейс на севере и Барклай-стрит на юге. Основание содержит два «крыла», выходящих на запад, по одному на фасадах Парк-плейс и Барклай-стрит, которые в сочетании с фасадом Бродвея образуют грубую U-образную форму. Это гарантировало, что все офисы имеют вид извне. П-образное основание составляет около 30 этажей.

Башня возвышается еще на 30 этажей над восточной стороной базы, примыкая к Бродвею. Однако, несмотря на то, что физически здание имеет 60 этажей, 53-й этаж - это верхний этаж, который можно занять. Выше 53 этажа башня переходит в пирамидальную крышу.

Фасад

За исключением четырех нижних этажей, фасад здания Woolworth Building был отлит из глазурованных архитектурных терракотовых панелей цвета известняка . Самые низкие этажи облицованы известняком . Ф. В. Вулворт изначально хотел облицевать небоскреб гранитом , а Гилберт хотел использовать известняк. Решение использовать терракоту для фасада было основано как на эстетических, так и на функциональных соображениях. Мало того, что терракота была огнестойкой, Гилберт полагал, что это будет чисто декоративное дополнение, проясняющее стальную конструкцию здания Вулворт.

Компания Atlantic Terra Cotta предоставила оригинальную терракотовую облицовку. Во время строительства Гилберт попросил Atlantic Terra Cotta использовать офис рядом с ним, пока они нарисовали несколько сотен проектов. Он также попросил стороннюю фирму Donnelly and Ricci создать полноразмерные модели на основе моделей Atlantic Terra Cotta. В 1932 году компания Atlantic Terra Cotta провела комплексную кампанию по очистке фасада Вулворта, чтобы удалить почернение, вызванное сажей и загрязнением города. Группа Ehrenkrantz реставрировала фасад здания в период с 1977 по 1981 год. Во время ремонта 1977–1981 годов большая часть терракоты была заменена бетоном, а готический орнамент был удален.

Некоторые окна Woolworth Building расположены внутри арочных проемов. Большинство перемычек здания или треугольников между верхними углами окна и вершиной арки украшены золотым готическим узором на ярко-синем фоне. На 25, 39 и 40 этажах прожекторы состоят из иконографии королевского герба Соединенного Королевства . Ажурное золото на синем также встречается на 26, 27 и 42 этажах.

База

Со стороны базы, выходящей на Бродвей, а также башни над ней есть три бухты ; в левом и правом отсеках по два окна на этаж, а в центральном отсеке - по три окна. На фасадах, выходящих на Парк-плейс и Барклай-стрит, есть по шесть отсеков с двумя окнами на каждом этаже. Основание на четырех нижних этажах разделено на трехэтажные входные и выходные отсеки, над каждым из которых есть одноэтажный чердак. Главный вход на Бродвей представляет собой трехэтажную арку Тюдоров , окруженную с обеих сторон двумя бухтами: один уже, чем главная арка, другой - шире. Пять заливов образуют триумфальную арку, над которой нависает балкон и каменные мотивы готического дизайна. Внутри триумфальной арки есть вращающаяся дверь под окном эпохи Тюдоров, окруженная стандартными дверями и обрамленная декоративными украшениями.

Украшенные вращающиеся двери также расположены у северного и южного входов, на Парк-Плейс и Барклай-стрит соответственно. Входы на Парк-Плейс и на Барклай-стрит практически идентичны, за исключением расположения витрин. Оба входа расположены на восточных сторонах своих возвышений, выстраиваются в линию с башней над ними и содержат широкую арку, окруженную двумя более узкими арками. Три входа ведут в вестибюль, или «аркаду». Park Place На входе в здание содержало ступенька к New York City Subway «s Park Place станции, обслуживаемых в 2 -х и 3 -х поездов, в западной бухте входа в здание.

Над каждыми пятью этажами расположены горизонтальные пояса. На 27 - е этаж содержит терракотовые образные арки , которые выступают наружу и выступают в качестве навеса. Над 28-м этажом над навесами возвышается двухэтажная медная крыша со сложным узором в готическом стиле. 29-й и 30-й этажи северного и южного крыльев имеют такую ​​же глубину, что и шесть узких бухт со стороны Парк-плейс и Барклай-стрит, но содержат пять бухт. Крылья венчает небольшая башня с тремя отсеками.

Башня

На 30-м этаже есть препятствия со стороны Парк-плейс и Барклай-стрит, но не со стороны Бродвея. Дополнительные неудачи расположены на 45 и 50 этажах. Этажи с 30-го по 45-й имеют размеры 84 на 86 футов (26 на 26 м); с 46 по 50 этажи, 69 на 71 фут (21 на 22 м); и с 51-го по 53-й этажи - 69 на 61 фут (21 на 19 м).

С 30-го по 45-й этажи расположены по три пролета с каждой стороны; в боковых отсеках есть два окна, а в центральном отсеке - три окна. С 46-го по 53-й этажи также имеют по три отсека с каждой стороны, но в боковых отсеках есть только одно окно. На 45-м и 50-м этажах башни по углам башни по башне.

Над 53-м этажом находится пирамидальная крыша, а также четыре орнаментальных турелля по четырем углам башни. Изначально крыша была позолочена , но теперь она зеленая. Он перемежается с небольшими слуховыми окнами , в которых есть окна на служебных уровнях внутри. Пирамидальная крыша увенчана другой пирамидой с восьмиугольным основанием и высокими окнами с остроконечными арками. В свою очередь восьмиугольная пирамида увенчана шпилем. Три слоя пирамид имеют высоту около 62 футов (19 м) или пять этажей. Смотровая площадка находилась на 55-м этаже на высоте около 220 м над уровнем земли. Ежегодно его посещали около 300 000 посетителей, но в 1941 году он был закрыт из соображений безопасности после нападения на Перл-Харбор .

Конструктивные особенности

Инженеры Гунвальд Аус и Корт Берле спроектировали стальную раму, опирающуюся на массивные кессоны , проникающие в скалу. Чтобы создать прочный фундамент, строители использовали металлические трубы диаметром 19 футов (5,8 м), заполненные бетоном. Эти трубы были вбиты в землю с помощью пневматического кессона, чтобы закрепить фундамент к скальной породе. Нижележащая коренная порода в среднем имеет глубину 110 или 115 футов (34 или 35 м), а 69 кессонов имеют глубину от 100 до 120 футов (от 30 до 37 м). Поскольку уклон скальной породы был таким крутым, в скале нужно было вырубить ступеньки, прежде чем кессоны можно было уложить в землю. Кессоны были круглыми и прямоугольными, при этом кессоны прямоугольной формы располагались в основном на южной и западной линиях земельного участка. Там, где колонны надстройки не совпадали с кессонами, они были закреплены наверху консолями на плоских балках между двумя соседними кессонами. Каждая колонна несет нагрузку 24 коротких тонны на квадратный фут (234 т / м 2 ), поддерживая общий вес здания в 233 000 коротких тонн (208 000 длинных тонн).

Для защиты от ветра весь Вулворт-билдинг рассматривался как вертикальный консоль, и, соответственно, при строительстве использовались большие балки и колонны. Между 1-м и 28-м этажами использовались сплошные портальные связи, за исключением внутренних колонн, где использовались треугольные связи. Крепления портала на внешней стороне здания направляют боковой ветер вниз к земле, а не внутрь здания. Между башней и флигелями через пять этажей были размещены соединительные фермы; они, а также боковые стенки и стенки корта, служили опорой для крыльев. Выше 28 этажа использованы коленные распорки и соединения колонн с балками; полы из пустотелой плитки были установлены потому, что укладка бетонных полов заняла бы слишком много времени, особенно в холодную погоду. В двух цокольных этажах использован железобетон.

Сильно сочлененные опоры , идущие прямо к пирамидальной крышке без промежуточных карнизов , придают зданию тягу вверх. На это повлияло убеждение Ауса в том, что «с инженерной точки зрения ни одна конструкция не может быть красивой там, где не видны силовые линии». Медная крыша соединена со стальной надстройкой здания Woolworth Building, которая служит для электрического заземления крыши. Готические детали, сконцентрированные на хорошо заметной короне, чрезмерно масштабны, а силуэт здания можно было разглядеть за несколько миль. Выбор Гилбертом готического стиля был описан как «выражение вертикальности формы башни», и, как позже писал сам Гилберт, стиль был «легким, изящным, нежным и подобным пламени».

Когда возводили Вулворт-билдинг, Гилберт рассмотрел несколько предложений по внешнему освещению, чтобы подчеркнуть форму и размер сооружения. Они включали размещение четырех мощных прожекторов на близлежащих зданиях и постоянно вращающуюся лампу на вершине крыши Вулворт-билдинг. В конце концов, строители решили установить азотные лампы и отражатели над 31-м этажом, чтобы интенсивность освещения увеличивалась с высотой.

Интерьер

Фотография, показывающая часть вестибюля с богато украшенным потолком и лестницей на заднем плане.
Часть вестибюля

На момент строительства в Woolworth Building было более 2000 офисов. В каждом офисе были потолки высотой от 11 до 20 футов (от 3,4 до 6,1 м). Гилберт спроектировал интерьер так, чтобы максимально увеличить полезное пространство офиса и, соответственно, минимизировать количество места, занимаемого шахтами лифта. Учет полезного пространства повлиял на размещение колонн в крыльях; колонны в главной башне располагались в соответствии с расположением лифтовых шахт и фасадных опор. Личный кабинет Вулворта на 24-м этаже, облицованный (облицованный) мрамором в стиле французского ампира , сохранился в своем первоначальном состоянии.

В здании несколько тысяч окон: точное количество оспаривается, но различные источники утверждают, что в Вулворт-билдинге 2 843, 4 400 или 5 000 окон. Окна были включены для освещения и комфорта; поскольку здание Woolworth Building было построено до того, как кондиционирование воздуха стало обычным явлением, каждый офис находится в пределах 10 футов (3,0 м) от окна.

После завершения в здании Вулворта было семь систем водоснабжения - по одной для электростанции, станции горячего водоснабжения, противопожарной системы, общественных туалетов, офисов с туалетами, бассейна в подвале и ресторана в подвале. Емкости для воды расположены на 14, 27, 28, 50 и 53 этажах. Хотя вода поступает из системы водоснабжения Нью-Йорка , большая часть ее фильтруется и используется повторно. Во время строительства была предложена выделенная водная система, отдельная от городской, но рабочие отказались от этого плана после безуспешной выкопки 460 метров в скале Манхэттена.

Здание Вулворта было первым сооружением, имевшим собственную электростанцию ​​с четырьмя генераторами паровых двигателей Corliss общей мощностью 1500 киловатт-часов (5,4 × 10 12  мДж); завод мог обслуживать 50 000 человек. В здании также была выделенная теплоцентраль с шестью котлами мощностью 2500 лошадиных сил (1900 кВт). Котлы питались из подземных угольных бункеров, способных вместить более 2000 тонн антрацитового угля .

Лобби

Богато украшенный крестообразный вестибюль, известный как «аркада», был описан как «подобный собору» и назван «одним из самых впечатляющих в начале 20-го века в Нью-Йорке». Он состоит из двух двухэтажных проездов со сводчатыми потолками. Один проход проходит между западным крылом галереи в «лестничном холле» Woolworth Building и восточным крылом на Бродвее. Другой проходит между северным крылом на Парк-Плейс и южным крылом на Барклай-стрит. Мезонин пересекает северное и южное крыло галереи. Там, где проходы пересекаются перпендикулярно, есть сводчатый потолок. Стены этого хранилища на перекрестке имеют восьмиугольную форму с почтовыми ящиками в четырех «углах».

Фотография, изображающая один из гротесков вестибюля.
Деталь гротеска

Вестибюль покрыт прожилочным мрамором с острова Скирос в Греции. Компания Edward F. Caldwell & Co. обеспечила внутреннее освещение вестибюля и коридоров. Стеклянная мозаика с рисунком , содержащая синюю, зеленую и золотую плитку с красными вставками, украшает потолки. В вестибюле есть и другие украшения в готическом стиле, в том числе карниз и бронзовая фурнитура. Несколько гротесков с изображением двенадцати человек, играющих главную роль в строительстве здания, расположено на пересечении аркады и антресоли. Эти украшения включают Гилберта с моделью здания, Ауса, измеряющего балку, и Вулворта, держащего пятак и десять центов. Две потолочные фрески К. Пола Дженневейна под названием « Труд и торговля» расположены над мезонином, где они пересекают южное и северное крыло соответственно.

Лестничный холл - двухэтажное помещение, расположенное западнее аркады. Он состоит из цокольного этажа, на котором расположены бывшие витрины, а также антресольного уровня над ним. Мраморная лестница шириной 15 футов (4,6 м) ведет на запад от галереи к мезонину, где раньше находился вход в офис Национального обменного банка Ирвинга. В антресоли есть витраж в крыше, окруженный названиями нескольких стран, и содержит даты 1879 и 1913 годов, которые соответственно означают годы основания компании Woolworth и открытия здания. К западу от лестничного холла есть меньшее пространство с одноэтажным потолком. В этом номере есть кессонный потолок с сине-зеленым фоном. На перекладинах изображены головы римских портретов, а на карнизе - общие скульптурные гротески. В вестибюле также есть набор немецких курантов, разработанный Гарри Йерксом .

Подвал

В подвале здания Вулворт находится неиспользуемое хранилище банка, ресторан и парикмахерская. Банковское хранилище изначально планировалось использовать для депозитных ячеек, хотя на практике оно использовалось Ирвингским национальным обменным банком. В 1931 году Ирвинг перевел вкладов на сумму около 3 миллиардов долларов в хранилище в своей новой штаб-квартире на Уолл-стрит , 1 , а хранилище Вулворт-билдинг было преобразовано в склад для обслуживающего персонала.

В подвале также есть закрытые входы на две станции метро Нью-Йорка. Был вход на станцию Парк Плейс непосредственно примыкающей к северной стороне здания, обслуживаемого в 2 -х и 3 -х поездов. Этот вход был закрыт после терактов 11 сентября. Другой вход вел в мэрии станции одного блока север, теперь обслуживается R и W поездов, но это был закрыт в 1982 году из - за опасений по поводу преступности. Территория перед бывшими подъездами сейчас используется для хранения велосипедов.

На цокольном этаже находится частный бассейн, изначально предназначенный для FW Woolworth. Предложенный еще в 1910 году бассейн размером 15 на 55 футов (4,6 на 16,8 м) был позже осушен. Он был восстановлен в середине 2010-х годов в рамках преобразования верхних этажей Woolworth Building в жилые дома.

Лифтов

Фотография, на которой запечатлена дверь лифта с декоративными деталями.
Деталь лифтов

Здание Вулворта содержит систему высокоскоростных лифтов, способных перемещаться на 700 футов (210 м) в минуту. Компания Otis Elevator поставила блоки, новаторские в том, что были «экспресс-лифты», останавливающиеся только на определенных этажах, и «местные» лифты, останавливающиеся на каждом этаже в определенном диапазоне. После завершения строительства в башне было 26 электрических лифтов Отис с безредукторной тягой, а также челночный лифт с электрическим барабаном.

К лифтам можно подняться из заливов восточной и западной стен галереи. Обе стены разделены двумя пролетами с круглыми арками, на каждой стене по четыре лифта. Двери лифта в вестибюле были спроектированы Tiffany Studios . Узоры на дверях были описаны как « узоры арабески из травленой стали на позолоченном фоне».

История

Планирование

Ф. У. Вулворт, предприниматель, добившийся успеха благодаря своим « пяти-и-десятицентовым » магазинам, начал планировать новую штаб-квартиру для компании FW Woolworth в 1910 году. Примерно в то же время друг Вулворта Льюис Пирсон испытывал трудности с получением одобрения акционеров на слияние его Irving National Bank и конкурирующего New York Exchange Bank . Вулворт предложил приобрести акции New York Exchange Bank и проголосовать за слияние, если Пирсон согласится переместить штаб-квартиру объединенных банков в новое здание, которое он планировал сделать штаб-квартирой FW Woolworth Company. Получив обязательство от банков, Woolworth приобрел угловой участок на Бродвее и Парк-плейс в Нижнем Манхэттене , напротив мэрии . Предприниматель ненадолго задумался о покупке участка на Западном Бродвее и Рид-стрит, в нескольких кварталах к северу от нынешнего участка Вулворт-билдинг, но отказался от этого из-за престижа, который обеспечивал бродвейский адрес.

Затем Вулворт и Ирвингский национальный биржевой банк создали компанию Broadway-Park Place Company для строительства и финансирования предлагаемой структуры. Первоначально предполагалось, что банк будет приобретать акции компании постепенно, пока он не станет владельцем всей компании и, таким образом, здания Woolworth Building. Ирвинг сможет управлять 18 этажами сдаваемых в аренду помещений в течение 25 лет. Пока шли переговоры о создании компании Broadway-Park Place Company, Вулворт и его агент по недвижимости Эдвард Дж. Хоган приобрели несколько участков у Trenor Luther Park Estate и других владельцев. Вся площадь нынешнего здания, прямоугольная, была приобретена к 15 апреля 1910 года за общую сумму 1,65 миллиона долларов.

Фотографии стальных балок во время строительства здания Вулворт.
Строящееся здание Вулворта в феврале 1912 года.

Вулворт поручил Кэсс Гилберт спроектировать новое здание. Есть несколько печатных документов, указывающих на раннюю переписку между Вулвортом и Гилбертом, а в новостных статьях еще в марте 1910 г. упоминалось, что архитектор не был выбран. Позже Гилберт упомянул, что он получил заказ на строительство Вулворт-билдинг после того, как однажды ему позвонил Вулворт. Архитектор недавно закончил проектирование близлежащих зданий Broadway-Chambers Building и 90 West Street , архитектурой которых Вулворт восхищался. Вулворт хотел, чтобы его новое строение имело дизайн, аналогичный Вестминстерскому дворцу в Лондоне, который был спроектирован в готическом стиле.

Первоначально Гилберту поручили спроектировать стандартное коммерческое здание от 12 до 16 этажей для Вулворта, который позже сказал, что у него «не было желания воздвигнуть памятник, который заставил бы потомки помнить меня». Однако затем Вулворт хотел превзойти близлежащее здание New York World Building , которое располагалось по другую сторону от парка City Hall и составляло 20 этажей и 350 футов (110 м). На рисунке Томаса Р. Джонсона от 22 апреля 1910 года показано 30-этажное здание, возвышающееся над этим местом. Из-за изменения планов была реорганизована организация компании Broadway-Park Place. Woolworth теперь будет основным партнером, внесшим 1 миллион долларов из запланированных 1,5 миллиона долларов. Остаток будет выплачен Irving Bank, и ему придется взять в аренду на 25 лет цокольный, четвертый и цокольный этажи.

К сентябрю 1910 года Гилберт спроектировал еще более высокую конструкцию с 40-этажной башней на Парк-Плейс, примыкающей к более короткой 25-этажной пристройке, в результате чего получилось здание высотой 550 футов (170 м). В следующем месяце последний проект Гилберта превратился в 45-этажную башню, примерно равную высоте соседнего Зингер-билдинг . После последнего проекта Вулворт написал Гилберту в ноябре 1910 года и попросил увеличить высоту здания до 620 футов (190 м), что было на 8 футов (2,4 м) выше, чем здание Зингер, самое высокое здание Нижнего Манхэттена. Вулворт был вдохновлен его путешествиями по Европе, где его постоянно спрашивали о Зингер-билдинг. Он решил, что размещение его компании в еще более высоком здании обеспечит бесценную рекламу компании FW Woolworth и сделает ее всемирно известной. Этот проект, представленный публике в том же месяце, представлял собой 45-этажную башню высотой 625 футов (191 м), расположенную на участке размером 105 на 197 футов (32 на 60 м). Ссылаясь на пересмотренные планы, Вулворт сказал: «Мне не нужно просто здание. Я хочу что-то, что станет украшением города». Позже он сказал, что хотел, чтобы посетители хвастались тем, что посетили самое высокое здание в мире. Луис Дж. Горовиц, президент главного подрядчика строительства Thompson-Starrett Company , сказал о Вулворте: «Вне всякого сомнения, его эго было необычайно велико; кто бы ни пытался найти причину его высокого здания и не принимал во внимание этот факт. счет приведет к ложному заключению ".

Даже после того, как была обнародована пересмотренная высота, Вулворт все еще стремился сделать здание еще выше, поскольку теперь оно приближалось к высоте 700 футов (210 м) башни Metropolitan Life Insurance Company , тогда самого высокого здания в Нью-Йорке и Мир. 20 декабря 1910 года Вулворт послал группу геодезистов, чтобы измерить высоту Metropolitan Life Tower и произвести точное измерение, чтобы он мог сделать свой небоскреб на 50 футов (15 м) выше. Затем он приказал Гилберту пересмотреть проект здания, чтобы достичь 710 или 712 футов (216 или 217 м), несмотря на постоянные опасения по поводу того, окупится ли дополнительная высота увеличенных затрат. Чтобы соответствовать большему основанию, которое требовалось для более высокой башни, Вулворт купил оставшуюся часть фасада на Бродвее между Парк-плейс и Барклай-стрит. Он также купил два участка на западе, один на Парк-Плейс и один на Барклай-стрит; эти участки не будут застроены, но сохранят их невысокие здания и сохранят виды на предлагаемую башню. Такое высокое здание принесло бы самый большой доход из всех зданий в мире.

1 января 1911 года газета New York Times сообщила, что Вулворт планировал построить здание площадью 625 футов (191 м) стоимостью 5 миллионов долларов. К 18 января 1911 года Вулворт и Хоган приобрели последний участок для проекта общей стоимостью 4,5 миллиона долларов; участок имел размеры 152 фута (46 м) на Бродвее, 192,5 фута (58,7 м) на Барклай-стрит и 197,83 фута (60 м) на Парк-плейс. В статье New York Times два дня спустя Вулворт сказал, что его здание поднимется на 750 футов (230 м) до вершины. Чтобы соответствовать правильным архитектурным пропорциям, Гилберт перепроектировал здание до его нынешней высоты 792 футов (241 м). Визуализации иллюстратора Хьюсона Хоули, завершенные в апреле 1911 года, являются первыми официальными материалами, отражающими эту окончательную высоту.

Гилберту пришлось согласовать строгие требования Вулворта и Пирсона к дизайну конструкции. В записях архитектора описываются ночные разговоры, которые он вел с обоими мужчинами. Нынешний дизайн вестибюля с галереей отражает это противоречивое давление. Иногда Гилберт также сталкивался с практическими головоломками, такими как требование Вулворта о том, чтобы было «много окон, разделенных таким образом, чтобы все офисы были хорошо освещены», и чтобы арендаторы могли возводить перегородки в соответствии со своими потребностями. Гилберт писал, что это «естественным образом предотвращает любое широкое пространство на стене». Вулворт и Гилберт иногда конфликтовали в процессе проектирования, особенно из-за постоянно меняющихся дизайнов и гонораров архитекторов. Тем не менее, Гилберт высоко оценил преданность Вулворта деталям и красоте дизайна здания, а также энтузиазм предпринимателя по поводу проекта. Масштаб здания был настолько велик, что в течение нескольких лет чувство масштаба у Гилберта было «разрушено [...] из-за беспрецедентной настройки деталей на такую ​​чрезмерную для наших дней высоту».

Строительство

Черно-белая фотография возводимого здания Вулворт-билдинг, сделанная в апреле 1912 года.
Фотография строящегося Вулворт-билдинг в апреле 1912 года.

В сентябре 1910 года аварийные бригады снесли пяти- и шестиэтажные постройки, которые ранее занимали это место. Строительство официально началось 4 ноября 1910 года с раскопок, проведенных The Foundation Company по контракту, заключенному лично Фрэнком Вулвортом. Начало строительства мгновенно подняло стоимость объекта с 2,25 миллиона долларов до 3,2 миллиона долларов. Контракт на сумму более 1 миллиона долларов был назван крупнейшим контрактом на строительство фундамента из когда-либо заключенных в мире.

Вулворту потребовались месяцы, чтобы выбрать генеральную строительную компанию. Компания Фуллера Джорджа А. Фуллера имела большой опыт и практически изобрела конструкцию небоскребов, но компания Томпсона-Старретта Луи Горовица находилась в Нью-Йорке; Несмотря на то, что он был новичком, Горовиц раньше работал на Фуллера, поэтому у него была аналогичная база знаний. 20 апреля 1911 года компания Thompson-Starrett выиграла контракт с гарантированной стоимостью строительства в 4 308 500 долларов за каркас здания и конструктивные элементы. Компании заплатили 300 000 долларов за надзорную и управленческую работу, несмотря на попытки Вулворта заставить компанию выполнять эту работу бесплатно из-за престижа проекта.

В процессе строительства участвовали сотни рабочих, а дневная заработная плата варьировалась от 1,50 доллара для рабочих (эквивалент 39 долларов в 2020 году) до 4,50 долларов для квалифицированных рабочих (эквивалент 118 долларов в 2020 году). К августу 1911 года фундамент здания был завершен раньше намеченного срока - 15 сентября; Строительство стального каркаса небоскреба началось 15 августа. Стальные балки и балки, использованные в каркасе, весили настолько много, что, чтобы не допустить обрушения улиц, группа геодезистов обследовала их на маршруте, по которому будут транспортироваться балки. Компания American Bridge Company предоставила сталь для здания из своих литейных заводов в Филадельфии и Питтсбурге; изготовление заняло более 45 недель.

Фотография Вулворт-билдинг наверху
Вулворт-билдинг завершился 1 июля 1912 года.

Первый надземной сталь была возведена в октябре 1911 года и установка терракоты здания началось 1 февраля 1912 года здание закрывается в размере 1+12 этажа в неделю, и сталевары установили рекорд скорости сборки 1153 тонны стали за шесть последовательных восьмичасовых дней. К 18 февраля 1912 года работы над стальным каркасом достигли 18 этажа здания. К 6 апреля 1912 года стальная рама достигла вершины основания на 30-м этаже, и затем начались работы по возведению башни Вулворт-билдинг. Steel достигла 47го этажа на 30 маяа официальная долива церемония состояласьдве недели раньше намеченного срока на 1 июля 1912 года, когда последний заклепку загналивершину башни. К концу того же года небоскреб был полностью завершен.

Здание открылось 24 апреля 1913 года. Вулворт провел на 27-м этаже здания торжественный ужин для более чем 900 гостей, и ровно в 19:30 по восточному стандартному времени президент Вудро Вильсон нажал кнопку в Вашингтоне, округ Колумбия , чтобы включить свет в здании. . Среди участников были: Фрэнсис Хопкинсон Смит , который работал тамадой; автор Уильям Винтер ; бизнесмены Патрик Фрэнсис Мерфи и Чарльз М. Шваб ; Губернатор Род-Айленда Арам Дж. Потье ; Судья Томас К. Т. Крейн ; Сенатор США от Арканзаса Джозеф Тейлор Робинсон ; Министр Эквадора Гонсало Кордова ; Судьи Верховного суда Нью-Йорка Чарльз Л. Гай и Эдвард Эверетт Макколл ; Комиссар по вопросам образования штата Нью-Йорк Джон Хьюстон Финли ; Коллекционер порта Нью-Йорка Уильям Леб младший ; военно-морской архитектор Льюис Никсон ; Контр-адмирал Чарльз Дуайт Сигсби ; Комиссар доков и паромов города Нью-Йорка Р. А. Смит ; Полковник Уильям Конант Черч ; Представитель США из Нью-Йорка Херман А. Метц ; Комиссар полиции Нью-Йорка Райнлендер Уолдо ; банкир Джеймс Спейер ; бывший вице-губернатор Нью-Йорка Тимоти Л. Вудрафф ; писатель Роберт Стерлинг Ярд ; Адмирал Альберт Гливс ; и, как сообщается, от 69 до 80 конгрессменов, прибывших на специальном поезде из Вашингтона, округ Колумбия. Дополнительные поздравления были отправлены в письме от бывшего президента Уильяма Ховарда Тафта , губернатора Нью-Джерси Джеймса Фэрмана Филдера и министра ВМС США Джозефуса Дэниэлса .

По завершении строительства Woolworth Building возглавил рекорд, установленный Metropolitan Life Insurance Company Tower, как самое высокое здание в мире, и эта награда сохранялась до 1930 года. Окончательная расчетная стоимость строительства составила 13,5 млн долларов США (что эквивалентно 353000000 долларов США в 2020 году), по сравнению с прошлым годом. первоначальная оценка более коротких версий небоскреба составляет 5 миллионов долларов США (что эквивалентно 131 000 000 долларов США в 2020 году). Это было разделено на 5 миллионов долларов на землю, 1 миллион долларов на фундамент и 7 миллионов долларов на структуру. Вулворт предоставил 5 миллионов долларов, в то время как инвесторы предоставили оставшуюся часть, и финансирование было завершено к августу 1911 года. К маю 1914 года Вулворт выкупил все акции компании Broadway-Park Place Company у Национального биржевого банка Ирвинга. Однако, хотя Вулворт владел зданием, его компания - нет.

Открытие и ранние годы

Фотография Вулворт-билдинг и окружающих его людей.
Вулворт-билдинг 1913 г.

Здание было объявлено готовым к заселению 1 мая 1913 года, и Вулворт начал рекламировать аренду офисов по цене от 4 долларов за квадратный фут. Чтобы привлечь арендаторов, Вулворт нанял архитектурного критика Монтгомери Шайлер, чтобы он написал 56-страничную брошюру с описанием особенностей здания. Позже Шайлер описала Вулворт-билдинг как «благороднейшее потомство» зданий, построенных из стальных каркасов. К концу 1914 года здание было занято на 70% и приносило компании FW Woolworth более 1,3 миллиона долларов в год арендной платы. К 1920-м годам в здании проживало более тысячи разных арендаторов, которые в основном занимали апартаменты из одной или двух комнат. Сообщается, что эти арендаторы вместе наняли более 12 000 человек, которые работали в здании.

В 1920 году, после смерти Ф.У. Вулворта, его наследники взяли ипотечный кредит в размере 3 миллионов долларов на здание Вулворт у компании Prudential Life Insurance Company, чтобы выплатить 8 миллионов долларов налога на наследство. К этому моменту здание стоило 10 миллионов долларов и приносило 1,55 миллиона долларов дохода от аренды в год. Корпорация Broadway-Park Place продала здание Woolco Realty Co., дочерней компании FW Woolworth Company, в апреле 1924 года за 11 миллионов долларов. Компания заплатила 4 миллиона долларов наличными и получила пятилетнюю ипотеку на сумму 11 миллионов долларов от Prudential Life Insurance Company под 5,5% годовых.

Во время Первой мировой войны был включен только один из 14 лифтов Вулворт-билдинг, а многие осветительные приборы в коридорах и офисах были выключены. Это привело к снижению энергопотребления примерно на 70% по сравнению с потребностями мирного времени. Эта политика была восстановлена ​​во время Второй мировой войны : десять из 24 лифтов в здании были временно отключены в 1944 году из-за нехватки угля.

В 1927 году вершина здания была окрашена в зеленый цвет, а смотровая башня была отполирована золотом по цене более 25000 долларов. Компания Atlantic Terra Cotta провела очистку фасада здания Woolworth Building в 1932 году. К 1953 году была установлена ​​новая система кондиционирования воздуха с водяным охлаждением, благодаря которой в одной трети здания можно было регулировать температуру в отдельных комнатах. Старые автомобильные лифты с переключателем и управлением были заменены новыми автоматическими диспетчерскими системами и новыми лифтовыми кабинами. Однако терракотовый фасад здания быстро разрушался, и к 1962 году ремонт терракотовой плитки проводился круглый год.

Реставрация, статус памятника и продажа

Нью - Йорк Ориентиры Сохранение комиссия считается приданием статуса официального городом-ориентир Вулворт здания в 1970 годе FW Woolworth компании называют закон знакового «обременительным» , так как это будет ограничивать компанию от внесения изменений во многие аспектах здания. Комиссия в конечном итоге отказалась присвоить Вулворт-билдингу статус памятника из-за несогласия компании с такой мерой, а также из-за увеличения затрат и тщательной проверки. Компания FW Woolworth заказала оценку фасада здания в 1975 году и обнаружила серьезные повреждения терракоты здания. Многие терракотовые блоки расшатались или потрескались из-за постоянного теплового расширения и сжатия, вызванного климатом Нью-Йорка. Трещины на фасаде пропускали дождь, в результате чего стальная надстройка ржавела.

В 1977 году компания FW Woolworth Company начала пятилетнюю реставрацию терракотового и известнякового фасада здания, а также замену всех окон здания. Первоначально компания рассматривала возможность замены всего терракотового фасада бетоном, чтобы предотвратить дальнейшее ухудшение, но отказалась от плана из-за стоимости и потенциальной реакции со стороны защитников. Ремонт включал замену примерно одной пятой терракотовой поверхности здания. а также все окна здания - от Turner Construction по проекту нью-йоркской архитектурной фирмы Ehrenkrantz Group. Поскольку терракота стала редкостью в 1970-х годах, осталось немного производителей, которые могли бы поставлять заменяющую плитку, поэтому компания заменила 26 000 плиток бетонными аналогами; многие из этих плиток пришлось вырезать по индивидуальному заказу. Бетон был покрыт поверхностью, которую предполагалось заменять каждые пять лет, аналогичный цикл замены глазури на терракотовых блоках. Точно так же оригинальные медные окна были заменены алюминиевыми рамами, которые позволяли их открывать, тогда как оригиналы были запечатаны на месте. Компания также удалила несколько декоративных аркбутанов возле короны башни и переделала четыре створки из алюминия из-за повреждений.

Ремонт был завершен в 1982 году. Когда начались работы, ожидалось, что они будут стоить всего 8 миллионов долларов, но окончательная стоимость составила более 22 миллионов долларов. Большая часть ремонта была профинансирована за счет налоговых льгот в размере 11,4 миллиона долларов от правительства Нью-Йорка. В том же году, когда была завершена реконструкция, вход в здание на станцию ​​метро «Ратуша» был закрыт из опасений по поводу преступности. Год спустя, в 1983 году, Комиссия по сохранению достопримечательностей повторно посетила здание и обеспечила охрану его внешнего вида и фасада.

До 1998 года здание принадлежало компании FW Woolworth (позже Venator Group ). После долгих финансовых трудностей и отсутствия необходимости в трофейном офисном здании Venator Group начала обсуждение продажи здания в 1996 году. 28 апреля 1998 года. , Венатор Group объявила о планах по продаже здания, а в июне 1998 года, продал его Стив Witkoff «s Witkoff Group и Lehman Brothers за $ 155 миллионов долларов . Вместе с продажей компания FW Woolworth сократила свое пространство в здании с восьми этажей до четырех; это был резкий контраст с 25 этажами, которые компания занимала на пике своего развития. Виткофф также согласился лицензировать название Woolworth и инвестировать 30 миллионов долларов в ремонт экстерьера и интерьера здания.

Группа Виткофф

Фотография Вулворт-билдинг в 1985 году с несколькими небоскребами, включая башни бывшего Всемирного торгового центра на заднем плане.
Вулворт-билдинг в 1985 году, справа, на заднем плане виден бывший Всемирный торговый центр.

После покупки здания Witkoff Group провела ребрендинг, пытаясь привлечь развлекательные и технологические компании. В апреле 2000 года Venator Group официально переместила свою штаб-квартиру из здания на 112 West 34th Street. В октябре 2000 года компания предложила 2-этажную пристройку к 29-му этажу с северной и южной сторон башни, спроектированную Skidmore, Owings & Merrill , которые также руководили реконструкцией здания. Однако это предложение было единогласно отклонено Комиссией по сохранению достопримечательностей.

В ноябре 2000 года компания представила амбициозный план по преобразованию верхних 27 этажей здания в 75 кондоминиумов, включая пятиэтажный пентхаус. План должен был включать новый жилой вестибюль на Парк-Плейс, гараж на 100 мест, подземный кинозал на 75 мест и спа в подвале. Разработчики планировали потратить от 60 до 70 миллионов долларов на переоборудование и подготовить здание к августу 2002 года. Однако Комиссия по сохранению достопримечательностей выступила против этого плана, поскольку он потребовал бы внешних изменений крыши. В итоге комиссия утвердила вариант плана. После терактов 11 сентября и последующего обрушения расположенного поблизости Всемирного торгового центра статус плана был под сомнением, и предложение было позже отменено.

До терактов 11 сентября Всемирный торговый центр часто фотографировали таким образом, чтобы было видно здание Вулворта между башнями-близнецами комплекса. После того, как теракты произошли всего в нескольких кварталах от дома, в здании Woolworth Building не было электричества, воды и телефона в течение нескольких недель; его окна были разбиты, а падающие обломки повредили верхнюю башню. Повышенная безопасность после атаки ограничила доступ к большей части богато украшенного вестибюля, ранее привлекавшего внимание туристов. Репортер New York Times Дэвид Данлэп писал в 2006 году, что охранник попросил его уйти в течение двенадцати секунд после входа в здание Woolworth Building. Тем не менее, интерес к восстановлению общественного доступа к зданию Вулворт возродился во время планирования празднования его столетия. Вестибюль вновь открылся для общественных туров в 2014 году, когда Woolworth Tours начал принимать группы на 30-90-минутные туры. Эти туры были частью партнерства между правнучкой Касса Гилберта, Хелен Пост Карри, и вице-президентом Виткофф по развитию, Роем А. Сускином.

В июне 2003 года Credit Suisse First Boston предоставил 201 миллион долларов для финансирования недвижимости, распределенных по первому займу на 125,4 миллиона долларов, младшему проценту на 49,6 миллиона долларов и мезонинному кредиту на 26 миллионов долларов . В апреле 2005 года Bank of America предоставил коммерческую ссуду, обеспеченную ипотечным кредитом, только под залог офисной части здания, в размере 250 миллионов долларов . В то время здание было занято на 96%, оценивалось в 320 миллионов долларов и приносило почти 18 миллионов долларов чистой операционной прибыли в год.

К 2007 году бетонные блоки на фасаде Вулворт-билдинг пришли в негодность из-за небрежности. Отсутствие регулярной повторной облицовки привело к впитыванию воды и грязи, которые оставили пятна на бетонных блоках. Хотя с 1970-х годов популярность терракоты возросла, Сускин отказался сказать, будет ли изменен фасад, если вообще будет. Примерно в то же время Виткофф планировал в партнерстве с Рубином Шроном создать «офисный клуб» на верхних 25 этажах здания, чтобы привлечь высококлассных арендаторов, таких как хедж-фонды и частные инвестиционные компании. По плану обсерватория на 58-м этаже должна была быть восстановлена ​​как частное сооружение для арендаторов «офисного клуба», в дополнение к таким удобствам, как частная столовая, конференц-залы и новое специальное лобби. Партнеры планировали завершить проект к концу 2008 года, но финансовый кризис 2007–2008 годов сорвал планы, оставив верхние этажи опустошенными и пустыми.

Переоборудование жилых помещений

31 июля 2012 года инвестиционная группа, возглавляемая нью-йоркским девелопером Alchemy Properties, в которую входили Адам Нойман и Джоэл Шрайбер , купила 30 верхних этажей небоскреба за 68 миллионов долларов у Witkoff Group и Cammeby's International. Фирма планировала отремонтировать пространство на 33 элитных квартиры и превратить пентхаус в пятиуровневое жилое пространство. Нижние 28 этажей по-прежнему принадлежат Witkoff Group и Cammeby's International, которые планировали сохранить их как офисные помещения. Ожидается, что проект будет стоить около 150 миллионов долларов, включая покупную цену в 68 миллионов долларов. Комиссия по охране памятников утвердила изменения в здании в октябре 2013 года.

Ремонт включал в себя множество реставраций и изменений интерьера здания. Две из лифтовых шахт ведут только на 29-й этаж, что дает дополнительную площадь жильцам наверху. Для жителей был построен новый частный вестибюль, а кессонный потолок личного кабинета Ф. В. Вулворта на 40-м этаже был перенесен в холл. Тьерри Деспон и Ева Робинсон спроектировали новый интерьер здания с использованием техники Miele и нестандартной мебели. Каждая квартира также получила место в винном погребе, а также доступ к отреставрированному частному бассейну в подвале. 29-й этаж был переоборудован в туалетный этаж, названный "Gilbert Lounge" в честь архитектора здания, а на 30-м этаже находится фитнес-центр.

В августе 2014 года офис генерального прокурора Нью-Йорка одобрил план Alchemy по продаже 34 квартир в недавно получивших название Woolworth Tower Residences на общую сумму 443,7 миллиона долларов. Ценник в 110 миллионов долларов за пентхаус в здании, получивший название «Башня», был самой высокой запрашиваемой ценой за квартиру в центре Манхэттена. В случае продажи эта квартира превзошла бы рекордную цену пентхауса в Уокер- Тауэр Ральфа Томаса Уокера в размере 50,9 миллиона долларов и даже рекордную цену в 100,5 миллиона долларов за пентхаус на Манхэттене, установленную Майклом Деллом на Extell 's One57 в 2014 году. Цена была снижена до 79 миллионов долларов.

После мягкого запуска в конце 2014 года апартаменты в здании были официально выставлены на продажу в середине 2015 года. Изначально Alchemy намеревалась задействовать собственный торговый персонал и наняла директора из Corcoran Sunshine, чтобы возглавить эту работу. Однако новый директор по продажам ушел в конце 2015 года в Extell Development Company на фоне слухов о медленных продажах на проекте. После его ухода компания наняла Sotheby's International Realty для продажи квартир. В июне 2016 года United Overseas Bank of Singapore предоставил строительный кредит на сумму 220 миллионов долларов для реализации проекта.

В 2015 году Blackstone Group предоставила кредит в размере 320 миллионов долларов на офисную часть здания для рефинансирования ссуды Bank of America, срок погашения которой наступает в 2005 году. Когда в 2012 году было впервые объявлено о продаже, девелоперы ожидали, что реконструкция здания будет завершена к 2015 году. Однако строительство переоборудования заняло больше времени, чем ожидалось. Рабочие не могли прикрепить строительный подъемник к фасаду здания, не повредив его, и им было запрещено пользоваться лифтами из-за активных арендаторов офисов на нижних этажах и регулярных прогулок по знаменитому вестибюлю. В результате ожидалось, что преобразование будет завершено к февралю или марту 2019 года, примерно через шесть с половиной лет после того, как Alchemy купила недвижимость. К февралю 2019 года только три из 31 квартиры в здании были проданы, поскольку застройщики отказались снижать цены, несмотря на избыток новых роскошных квартир в Нью-Йорке.

Арендаторы

Ранние арендаторы

Фотография башни с востока
При взгляде с востока

По завершении строительства компания FW Woolworth занимала всего полтора этажа. Однако как владелец компания Woolworth получила прибыль от сдачи помещений в аренду другим лицам. Вулворт-билдинг почти всегда был полностью занят из-за его центрального расположения в Нижнем Манхэттене, а также прямого доступа к двум станциям метро. Когда здание открылось, компания Irving Trust занимала первые четыре этажа. В нем было большое банковское помещение на втором этаже, куда можно попасть прямо по парадной лестнице в вестибюле, хранилища в цокольном этаже, офисы в мезонине третьего этажа и зал заседаний на четвертом этаже. В 1931 году компания переместила свои общие, загородные и зарубежные офисы из здания Woolworth Building после постройки собственной штаб-квартиры на Уолл-стрит, 1. Columbia Records была одним из арендаторов Woolworth Building в день открытия и разместила студию звукозаписи в небоскребе. В 1917 году Columbia сделала в этой студии то, что считается первой джазовой записью, в исполнении Original Dixieland Jass Band .

Вскоре после открытия здания несколько железнодорожных компаний арендовали помещения. Компании Union Pacific Railroad и Delaware, Lackawanna и Western Railroad заняли торговые площади на первом этаже со своими билетными кассами. Другие железнодорожные компании, арендовавшие офисные помещения, включали Alton Railroad на 13-м этаже; Чикаго, Милуоки, Сент - Пол и Pacific Railroad (Milwaukee Road), на 14 - м этаже; Канадской Тихоокеанской железной дороги , Великая Северная железная дорога , и Нью - Йорк Центральная железная дорога на 15 - м этаже; Чикаго, Рок - Айленд и Pacific Railroad , на 17 - ом этаже; Чикаго и Северо - Западной транспортной компании , на 19 -м этаже; канадская Северная железная дорога ; Лос - Анджелес и Солт - Лейк - железная дорога ; Пенсильвания железной дороги ; Атланта, Бирмингем и Atlantic Railway ; Канзас - Сити Южной железной дороги ; и Западная железная дорога Денвера и Рио-Гранде .

Изобретатель Никола Тесла также занимал офис в Вулворт-билдинг с 1914 года; его выселили через год, потому что он не мог платить за квартиру. Scientific American переехал в здание в 1915 году, а в 1926 году отбыл в Мидтаун Манхэттена. Американская компания Marconi Wireless Telegraph присутствовала на открытии здания, занимая южную половину 18 этажа после подписания договора аренды в январе 1913 года. американской ассоциация производителей Hardware штаб, Американская ассоциация иностранных языков газетных , производственная компания Кольт , Remington Arms , Simmons-Бордман Publishing штаб, Taft-Пирс Manufacturing Company и Hudson Motor Car Company .

Позже 20-го века

К 1920-м годам в этом здании размещались судостроительные компании Newport News Shipbuilding и Nestlé .

В 1930-х прокурор Томас Э. Дьюи содержал свои офисы в здании, расследуя рэкет и организованную преступность на Манхэттене. Его кабинет занимал весь четырнадцатый этаж и тщательно охранялся. Региональная штаб-квартира Национального совета по трудовым отношениям также переехала в здание в 1937 году, вскоре после его основания в 1935 году. Во время Второй мировой войны здесь располагалась корпорация Kellex , часть Манхэттенского проекта по разработке ядерного оружия.

В начале 1960-х годов эксперт по связям с общественностью Говард Рубинштейн открыл в этом здании офис. В 1975 году городские власти подписали договор аренды офиса государственного судьи Якоба Д. Фуксберга в здании Woolworth Building.

Высшее образование

Структура имеет давнюю связь с высшим образованием , в ней размещалось несколько школ Фордхэмского университета в начале 20 века. В 1916 году Фордхэм создал «Центр Фордхэма» в здании Вулворт, переместив в это здание Школу социологии и социального обслуживания и Школу права . В том же году на 28-м этаже здания была основана Аспирантура Фордхэмского университета, а на седьмом этаже быстро последовал новый педагогический колледж. В сентябре 1920 года на седьмом этаже также была открыта Бизнес-школа , первоначально как Школа бухгалтерского учета. К 1929 году по объединенным программам школы в Вулворт-билдинг было зачислено более 3000 учеников. Между 1916 и 1943 годами в здании также в разное время находились Фордхэм-колледж (Манхэттенский район ) , летняя школа и недолгая Школа ирландских исследований. В 1943 году Высшая школа переехала в Китинг-холл в кампусе Фордхэма Роуз-Хилл в Фордхэме, Бронкс , а остальные школы переехали на Бродвей, 302, из-за сокращения посещаемости из-за Второй мировой войны.

Нью - Йоркского университета Школа профессиональных исследований Центр по глобальным вопросам в аренду 94,000 квадратных футов (8700 м 2 ) на втором, третьем и четвертом этажах в 2002 году из несуществующей дот-ком запуск FrontLine Capital Group. Американский институт изобразительных искусств также перенесла свою штаб - квартиру в Вулворт билдинг.

Арендаторы 21 века

К началу 2000-х годов в Вулворт-билдинг проживало множество арендаторов-технологов. Фирма цифровой рекламы Xceed занимала 65 000 квадратных футов (6000 м 2 ) на четырех этажах в качестве штаб-квартиры, Organic, Inc. - 112 000 квадратных футов (10 400 м 2 ), а рекламное агентство Fallon Worldwide использовало два этажа. Тем не менее, Xceed прекратил аренду в апреле 2001 года в разгар краха пузыря доткомов , чтобы переехать в более мелкие офисы в здании Starrett-Lehigh Building . Спустя месяц после того, как Северо-восточный региональный офис Комиссии по ценным бумагам и биржам США в 7 Всемирном торговом центре был разрушен в результате терактов 11 сентября, 334 сотрудника комиссии переехали на 140 000 квадратных футов (13 000 м 2 ) на пять этажей здания Woolworth Building. Комиссия переехала в более просторное помещение в Брукфилд-плейс менее чем через четыре года, в 2005 году . 1 ноября 2005 года администрация общего обслуживания заняла помещение комиссии и использовала его в качестве офисов для примерно 200 сотрудников Административного управления судов Соединенных Штатов. и Система пробации и предварительного заключения в США . После завершения ремонтных работ в историческом здании суда США Тергуда Маршалла в конце октября 2017 года оба офиса переехали в недавно освобожденное помещение в соседнем здании суда США Даниэля Патрика Мойнихана .

Департамент полиции города Нью - Йорк пенсионный фонд подписали договор аренды на 56000 квадратных футов (5200 м 2 ) на 19 - м и 25 - м этажах , в апреле 2002 года Пенсионный фонд возобновил свою договор аренды на новый срок 20 лет в октябре 2010 года Starbucks открыла 1500 -квадратный фут (140 м 2 ) на первом этаже весной 2003 года. В 2006 году Levitz Furniture перенесла свою штаб-квартиру на 23-й этаж здания из Вудбери , Лонг-Айленд , после повторного объявления банкротства. В 2006 году дизайнерская фирма Control Group Inc. арендовала целый этаж здания Woolworth Building.

С 2010 года Lawrence Group занимается сдачей в аренду Woolworth Building. В мае 2013 года SHoP Architects переместила штаб-квартиру компании на весь 11-й этаж здания, занимая 30 500 квадратных футов (2830 м 2 ) площади. В феврале 2016 года Юридический департамент Нью-Йорка арендовал весь пятый этаж здания площадью 32 000 квадратных футов (3 000 м 2 ) для деликтного офиса Департамента . Одноименный модный бренд Джозефа Алтузарры , Altuzarra, в июне 2016 года подписал договор о переезде на 14-й этаж. В ноябре 2017 года фонд Томаса Ватсона Watson Foundation подписал договор аренды на 27-й этаж здания. В 2017 году Нью-Йоркская судоходная биржа переехала на 21-й этаж здания. В мае 2018 года архитектурно-дизайнерское бюро CallisonRTKL подписало договор аренды всего 16-го этажа здания, площадью 28 100 квадратных футов (2610 м 2 ). Вера институт юстиции оставил 12 - й этаж здания через несколько месяцев, переходит в более широкое пространство в промышленности города , Бруклин .

Влияние

В СМИ

литография Вулворт-билдинг Рэйчел Робинсон Элмер
Вулворт-билдинг, июньская ночь , 1916 г., литография Рэйчел Робинсон Элмер , Национальная художественная галерея.

Здание Вулворта оказало большое влияние на архитектурные сферы и было показано во многих произведениях популярной культуры, включая фотографии, гравюры, фильмы и литературу. Перед началом строительства Вулворт нанял нью-йоркского фотографа Ирвинга Андерхилла, чтобы он задокументировал строительство здания. Эти фотографии были распространены в магазинах Woolworth по всей стране, чтобы вызвать энтузиазм по поводу проекта. Во время строительства Андерхилл, Братья Вуртс и Теббс-Хайманс сделали фотографии, чтобы задокументировать развитие конструкции. Эти фотографии часто делались крупным планом или издалека, чтобы обеспечить контраст с окружающими строениями. Они были частью рекламы Вулворт-билдинг в СМИ. И современные, и современные деятели критиковали фотографии как «в лучшем случае« стандартные решения »и как« архитектурные шедевры »в худшем». Тем не менее, это было в значительной степени эффективным: в книге 2001 года о Кэсс Гилберт Мэри Н. Вудс пишет, что «богатая и разнообразная загробная жизнь Вулворт-билдинг ... усиливает достижения [Гилберта]».

Одним из первых фильмов о небоскребе был фильм 1921 года « Манхэтта» (1921), короткометражный документальный фильм, снятый художником Чарльзом Шилером и фотографом Полом Стрэндом . С тех пор здание сделал миниатюрные появления в нескольких films-, например, в 1929 году фильм аплодисменты . Он также был местом действия нескольких кульминационных моментов фильма , таких как « Зачарованные» (2007), а также использовался для декораций крупных организаций, таких как « Фантастические твари и где они обитают» (2016). В телешоу « Уродливая Бетти» здание Вулворта использовалось в качестве здания «Мид Пабликейшнз», главного места в сериале.

Здание Вулворта также фигурировало в литературных произведениях. В стихотворении Лэнгстона Хьюза «Негр» 1926 года рассказчик сделал строительный раствор для здания. В романе « Пик» (2007) главного героя арестовывают за то, что он забрался на здание.

Реплики

Lincoln American Tower в Мемфисе, штат Теннесси , построенный в 1924 году, является одной третьей шкалы копия Вулворт билдинг.

Смотрите также

использованная литература

Примечания

Цитаты

Источники

внешние ссылки

Записи
Предшественник
Metropolitan Life Insurance Company Tower
Самое высокое здание в мире
1913–1930 гг.
Преемник
40 Wall Street
Самое высокое здание в США,
1913–1930 гг.