Койот-Спрингс, Невада - Coyote Springs, Nevada
Койот-Спрингс, штат Невада , является спланированным сообществом, которое развивается в округах Линкольн и Кларк , штат Невада . Сообщество изначально планировалось девелопером и адвокатом-лоббистом Харви Уиттмор и Парди Хоумс. Томас Сино и Альберт Сино-младший стали единственными владельцами Coyote Springs после ухода Виттемора из Wingfield Nevada Holding Group из-за юридических проблем. По состоянию на июнь 2018 года домов не строили.
Текущее развитие
Поле для гольфа разработан Джек Никлаус был построен, но дополнительная работа была приостановлена из - за экономического спада в Соединенных Штатах и сложных юридических вопросов. Запланированное развитие вызвало споры из-за экологических проблем и обвинений в политическом фаворитизме.
Место нахождения
Сообщество планировалось покрыть 43 000 акров (17 000 га) или 65 квадратных миль (170 км 2 ). Хотя в основном в округе Линкольн, первоначальная застройка была запланирована для части земли округа Кларк. Койот-Спрингс расположен между шоссе 93 на западе и горами Медоу-Вэлли на востоке, менее чем в часе езды от города Лас-Вегас и Лас-Вегас-Стрип . Долина Койот-Спрингс разделена пополам несколькими крупными промывками, включая Пахрангат-Уош и Кейн-Спрингс. Единственный доступ к сообществу - через шоссе 93 и 168 США .
История
Земля принадлежала Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM) до 1988 года, когда Конгресс принял Закон о разрешении обмена земли Невада-Флорида. Этот закон санкционировал обмен примерно 29000 акров управляемых BLM земель в долине Койот-Спрингс (округа Кларк и Линкольн, Невада) вместе с примерно 10000 акрами в округе Минерал, штат Невада, на примерно 5000 акров экологически чувствительных частных земель в Флорида Эверглейдс принадлежит Aerojet Corporation . Целью торговли было обеспечение защиты среды обитания для восстановления видов, охраняемых ЕКА, во Флориде. Соединенные Штаты не вводили никаких ограничений на использование земель ( простая плата ) при передаче Aerojet, которая первоначально планировала использовать около 2700 акров земли для строительства объектов для производства, сборки и испытаний ракет, но Aerojet так и не построила эти объекты. Aerojet продала переданные земли компании Harrich Investments LLC в 1996 году, которая, в свою очередь, продала участок в Койот-Спрингс группе Coyote Springs Investment в 1998 году с намерением построить на этом участке запланированное сообщество.
Строительство поля для гольфа, спроектированного профессиональным гольфистом Джеком Никлаусом , началось в 2005 году; курс открыт в 2008 году.
В 2009 году BrightSource Energy объявила о планах строительства солнечной тепловой электростанции мощностью 960 МВт (1 290 000 л.с. ) в рамках проекта, который будет запущен к 2012 году. По состоянию на 2011 год проект еще не был реализован, и дата начала производства была перенесена. вернемся в 2014 год для первого этапа и 2015 год на второй этап. В декабре 2013 года Брайтхаус подал в суд с Койот-Спрингс по поводу расходов, связанных с невыполнением этого проекта Брайтхаусом.
Генераторы обеспечивали электроэнергией до 2012 года, когда была открыта электрическая подстанция.
Строительство самого поселка было запланировано начать после официального закладки фундамента, состоявшегося 5 июля 2006 года. Из-за нормативных вопросов, касающихся прав на воду и окружающей среды, строительство было отложено. Экономический спад в Соединенных Штатах приостановил планы строительства. Прогресс был остановлен различными юридическими баталиями между партнерами-собственниками. По состоянию на сентябрь 2016 года строительство объекта не началось.
Правовые вопросы
Койот-Спрингс оказался спорным из-за экологических проблем и утверждений о предполагаемых услугах, оказанных разработчику Харви Виттемором политиками, включая сенатора Гарри Рида . В 2012 году Виттемор был осужден по трем обвинениям в совершении уголовных преступлений, связанных с незаконными пожертвованиями на избирательную кампанию Гарри Риду.
Виттемор расстался со своими деловыми партнерами, Томасом Сино и Альбертом Сино-младшим, в 2010 году, уйдя из Wingfield Holding Group и продав свою долю в Coyote Springs. Seenos обвинили Виттемора в хищении средств компании, в том числе в ненадлежащем использовании ресурсов Wingfield для поддержки проблемного Института Уиттемора Петерсона . Виттемор ответил встречным иском. Wingfield и Pardee Homes также участвовали в юридических баталиях.
В феврале 2009 года Центр биологического разнообразия , группа по защите окружающей среды, объявила о планах подать в суд на Службу охраны рыболовства и дикой природы США и Бюро землепользования (BLM) за нарушение Закона об исчезающих видах. Центр утверждает, что развитие Койот-Спрингс и связанная с этим потеря водных ресурсов и среды обитания нанесет вред пустынной черепахе и потенциально ускорит вымирание ельцов моапа , находящихся под угрозой исчезновения. Служба охраны рыбных ресурсов и дикой природы и водное управление Невады ответили, что они тоже заинтересованы в защите ельца моапа, маленькой рыбы, обитающей в Мадди-Ривер к северу от Лас-Вегаса.
В мае 2018 года инженер-водник штата Невада Джейсон Кинг заблокировал дальнейшее развитие Койот-Спрингс.
использованная литература
внешние ссылки
Координаты : 36.799595 ° N 114.924302 ° W 36 ° 47′59 ″ с.ш. 114 ° 55′27 ″ з.д. /