Здание Нью-Йоркской фондовой биржи -New York Stock Exchange Building

Нью-Йоркская фондовая биржа
Высокая колоннада перед главным фасадом здания на Брод-стрит, 18.
Главный фасад южной части здания на Брод-стрит, 18.
Место расположения 18 Broad Street, Манхэттен, Нью-Йорк
Координаты 40°42′25″N 74°00′40″W / 40,70694° с.ш. 74,01111° з.д. / 40.70694; -74.01111 Координаты: 40°42′25″N 74°00′40″W / 40,70694° с.ш. 74,01111° з.д. / 40.70694; -74.01111
Построен 1903 г.
Архитектор Троубридж и Ливингстон ; Джордж Б. Пост
Архитектурный стиль Классическая архитектура Возрождения
Часть Исторический район Уолл-стрит ( ID07000063 )
Номер ссылки NRHP  78001877
НИКЛ  № . 1529
Важные даты
Добавлено в NRHP 2 июня 1978 г.
Назначен НХЛ 2 июня 1978 г.
Назначен NYCL 9 июля 1985 г.

Здание Нью-Йоркской фондовой биржи (также здание NYSE ) в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке служит штаб-квартирой Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE). Он состоит из двух связанных структур, занимающих часть городского квартала, ограниченного Уолл-стрит , Брод-стрит , Нью-стрит и Биржевым местом . В центральной части квартала находится оригинальная структура на Брод-стрит, 18, спроектированная Джорджем Б. Постом в стиле классического возрождения . В северной части находится 23-этажная офисная пристройка на Уолл-стрит, 11, спроектированная Trowbridge & Livingston в аналогичном стиле.

Мраморный фасад Брод-стрит, 18 содержит колоннады , обращенные на восток в сторону Брод-стрит и на запад в сторону Нью-стрит, обе на двухэтажных подиумах. Колоннада Брод-стрит, икона NYSE, содержит фронтон , разработанный Джоном Куинси Адамсом Уордом и Полом Вейландом Бартлеттом , изображающий торговлю и промышленность. Фасад дома 11 по Уолл-стрит проще по дизайну, но содержит архитектурные детали, аналогичные фасаду дома 18 по Брод-стрит. За колоннадами на Брод-стрит, 18 находится главный торговый зал, прямоугольное пространство высотой 72 фута (22 м). Дополнительный торговый зал по прозвищу «Гараж» находится на Уолл-стрит, 11. На верхних этажах домов 18 Broad Street и 11 Wall Street есть офисы и конференц-залы.

NYSE занимала территорию на Брод-стрит с 1865 года, но ей несколько раз приходилось расширять предыдущее здание. Здание на Брод-стрит, 18 было возведено между 1901 и 1903 годами. В течение двух десятилетий новое здание NYSE стало переполненным, и между 1920 и 1922 годами было добавлено пристройка на Уолл-стрит, 11. Три дополнительных торговых зала были добавлены в конце 20 века. чтобы удовлетворить растущий спрос, и в то время было несколько предложений о переносе NYSE в другое место. В связи с ростом популярности электронной торговли в 2000-х годах три новые торговые площадки были закрыты в 2007 году.

Здание было признано Национальным историческим памятником в 1978 году, а в 1985 году Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка было присвоено звание городской достопримечательности . Здание также является собственностью Исторического района Уолл-Стрит , района Национального реестра исторических мест , созданного в 2007 году . .

Сайт

Здание Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE) находится в финансовом районе Нижнего Манхэттена , занимая городской квартал между Брод-стрит на востоке, Уолл-стрит на севере, Нью-стрит на западе и Exchange Place на юге. Участок имеет общую площадь 31 350 квадратных футов (2 913 м 2 ). Соседние здания включают Уолл-стрит, 1 на западе; Уолл-стрит, 14 на севере; Национальный мемориал Федерального зала на северо-востоке; Уолл-стрит, 23 и Брод-стрит, 15 на востоке; Широкое здание биржи на юго-востоке; и 30 Broad Street на юг. Станция Broad Street нью - йоркского метрополитена , обслуживаемая поездами J и Z , изначально содержала две лестницы, которые вели к тротуару прямо у здания Нью-Йоркской фондовой биржи. Одна лестница была закрыта в 2002 году после терактов 11 сентября , а другая — в 2012 году.

Зона безопасности, созданная после терактов 11 сентября, окружает здание NYSE. Кроме того, вдоль нескольких кварталов, непосредственно окружающих здание, была создана пешеходная зона . В середине 2000-х на нескольких перекрестках вокруг здания были установлены болларды. В 2017 году общественная группа Downtown Alliance предложила улучшить пешеходную зону вокруг здания NYSE. Планы включали ряд скамеек, размещенных вокруг статуи Бесстрашной девушки со стороны здания со стороны Брод-стрит. Улучшения также включали удаление входов в метро на Брод-стрит, что было одобрено в 2019 году.

Дизайн

Фотография двух пересекающихся улиц, заполненных пешеходами, на фоне высотных зданий.
Брод-стрит, 18 (в центре слева) и Уолл-стрит, 11 (в центре справа), если смотреть на запад от Федерального зала (2017 г.)

В здании находится Нью-Йоркская фондовая биржа , крупнейшая в мире фондовая биржа по рыночной капитализации зарегистрированных на ней компаний. Он находится в том же месте, что и предыдущая штаб-квартира NYSE, построенная в 1865 году. Здание NYSE состоит из двух основных структур. Южный, на Брод-стрит, 18 в центре квартала, был спроектирован Джорджем Б. Постом в стиле классического возрождения и завершен в 1903 году, заменив собой бывшую штаб-квартиру. Северное строение на Уолл-стрит, 11 в северной части квартала выходит прямо на Уолл-стрит; он был спроектирован Trowbridge & Livingston и завершен в 1922 году. Из-за наклонной топографии участка первый этаж находится на уровне земли на углу Уолл-стрит и Нью-стрит, но на один уровень выше Брод-стрит.

Фасад

18 Брод-стрит

Брод-стрит, 18, старая постройка в современном здании, находится в центре квартала. Здание имеет фасад из белого мрамора Джорджии и крышу на высоте 156 футов (48 м) над уровнем тротуара. 18 Broad Street имеет фасад 152 фута 10 дюймов (47 м) на Нью-стрит и 137 футов 8,5 дюймов (41,974 м) на Брод-стрит.

Облицовка Брод-стрит — двухэтажный подиум из гранитных блоков. Он разделен на семь вертикальных дверных проемов в подвале, который на Брод-стрит находится на уровне земли. На первом этаже арочные окна с балконами. Декоративная перемычка закрывает каждое из подвальных отверстий, а кронштейны поддерживают каждый короткий балкон. К югу от подиума находится пристройка шириной в два пролета с аркой двойной высоты на цокольном уровне, обеспечивающая доступ к офисам рядом с торговым залом. На Нью-стрит цокольный и первый этажи облицованы рустованными мраморными блоками, а проемы имеют более простой дизайн по сравнению с фасадом на Брод-стрит.

Черно-белая фотография фасада Брод-стрит с треугольным фронтоном.
Колоннада на Брод-стрит с изображением фронтона ( ок.  1908 г. )

Над подиумами с обеих сторон находятся колоннады со второго по пятый этажи, каждая из которых имеет две плоские пилястры , обрамляющие шесть колонн. Каждая из колонн имеет диаметр 5,5 футов (1,7 м) и высоту 52 фута (16 м). Колонны на Брод-стрит рифленые , а на Нью-стрит — нет. Между каждой колонной установлены кованые перила. За колоннадами находятся массивные окна, каждое размером около 96 футов (29 м) в ширину и 50 футов (15 м) в высоту. Каждое окно имеет вертикальные железные стойки , которые могут выдержать его вес и сопротивляться давлению ветра на каждое из них. Два самых южных отсека на Брод-стрит, за пределами колоннады, имеют по паре окон на каждом из этажей со второго по восьмой.

Вершина колоннады на Брод-стрит представляет собой треугольный фронтон, первоначально вырезанный братьями Пиччирилли по эскизам Джона Куинси Адамса Уорда и Пола Уэйланда Бартлетта . Фронтон имеет размеры около 100 футов (30 м) над тротуаром и около 110 футов (34 м) в ширину. Он состоит из одиннадцати фигур, представляющих торговлю и промышленность. Центральная фигура представляет собой женское воплощение целостности, окруженное фигурами, изображающими сельское хозяйство, горное дело, науку, промышленность и изобретения. Первоначально сделанные из мрамора, фигуры были заменены в 1936 году резьбой из листового металла, покрытой свинцом. Карниз с лепниной в виде яйца и дротика и резьбой по голове льва проходит по фасаду Брод-стрит; увенчан парапетом с балюстрадой . Фасад Новой улицы имеет простой карниз.

11 Уолл-Стрит

Северная пристройка на Уолл-стрит, 11 имеет высоту 22 или 23 этажа, включая подвал на уровне земли на Брод-стрит, и построена из мрамора Джорджии. Он занимает участок неправильной формы, простирающийся на 58 футов (18 м) на Брод-стрит, 156 футов (48 м) на Уолл-стрит и 100 футов (30 м) на Нью-стрит. 11 Wall Street имеет общую высоту 258 футов (79 м). Массив здания , или общая форма, включает в себя неудачи на девятом, девятнадцатом и двадцатом этажах, а также крышу над двадцать вторым этажом. Тяжелый карниз проходит над восемнадцатым этажом.

Фотография входа на Уолл-стрит со словами «Нью-Йоркская фондовая биржа» над дверным проемом.
Вход на Уолл-стрит, 11 (2006 г.)

Главный вход в пристройку представляет собой скошенный угол у Уолл-стрит и Нью-стрит. Он состоит из прямоугольного дверного проема с дорическими колоннами по бокам, над которыми находятся фрамуга , антаблемент и балюстрада. Окна на Уолл-стрит, 11 в основном представляют собой парные прямоугольные створчатые окна. Пристройка содержит элементы дизайна, которые визуально связывают ее со старым зданием. На Брод-стрит кольцевая линия над первым этажом, на два этажа выше уровня улицы, соединяется с вершиной подиума на Брод-стрит, 18. Балюстрада на девятом этаже, на десять этажей выше уровня улицы, соединяется с балюстрадой на Брод-стрит, 18. Кроме того, на фасаде Уолл-стрит есть небольшой ряд коринфских пилястр по бокам окон со второго по пятый этажи. Эти пилястры по конструкции похожи на колоннады на Брод-стрит, 18.

Интерьер

Обмен является местом для большого количества технологий и данных. Когда здание было впервые завершено, в торговом зале и других частях здания были установлены пневматические трубы и телефоны для облегчения связи. Около 25 000 футов (7 600 м) труб использовались для обогрева и охлаждения офисов. Четыре котла генерировали в совокупности 800 лошадиных сил (600 кВт) пара, а три электрогенератора - 1040 лошадиных сил (780 кВт). Кроме того, в составных частях здания были построены многочисленные лифты. Шесть пассажирских лифтов, три лифта и пять кухонных лифтов были предоставлены на Брод-стрит, 18. Одиннадцать лифтов были установлены на Уолл-Стрит, 11. В статье 2001 года отмечалось, что для торгового зала требуется 3500 киловатт (4700 л.с.) электроэнергии, 8000 телефонных линий только в торговом зале и 200 миль (320 км) оптоволоконных кабелей под землей.

Подвал

Есть четыре цокольных этажа. Машины, электрические и паровые установки, помещения ремонтных рабочих и хранилища находятся в подвале и подвале под торговым залом первого этажа. Здание было построено со стальным сейфом размером около 118,58 футов (36 м) в ширину, 21 фут (6 м) в длину и 9 футов 10 дюймов (3 м) в высоту, весом 776 коротких тонн (693 длинных тонны; 704 тонны). ) когда пусто. Подвальный коридор вел к станции Уолл-Стрит первой линии городского метро (теперь поезда 4 и 5 ) под Бродвеем .

Самый нижний цокольный этаж находится на 42 фута (13 м) ниже Уолл-стрит. Подвал окружен бетонной перемычкой , опирающейся на твердую скалу. В окрестностях был нетипично высокий уровень грунтовых вод , а грунтовые воды находились на глубине нескольких футов под землей, отчасти потому, что Брод-стрит была бывшим местом дренажной канавы. В результате кессоны использовались для раскопок части участка на Брод-стрит, 18, а затем были раскопаны остальная часть подвала и подвалов. Кессоны были построены из дерева и имели размеры 30 на 8 на 50 футов (9 м × 2 м × 15 м) каждый.

Торговые площадки

Фотография основного торгового зала, заполненного рабочими столами и экранами компьютеров
Вид на главный торговый зал (2009 г.)
Для получения информации о процессе торговли см. Нью-Йоркская фондовая биржа § Торговля .

Главный торговый зал (бывший зал заседаний) на первом этаже дома 18 по Брод-стрит занимает площадь 15 000 квадратных футов (1400 м 2 ). Комната простирается на ширину квартала между Новой и Брод-стрит. Торговый зал был спланирован так, чтобы максимально использовать полезную площадь и, как следствие, иметь минимальное пространство для посетителей на самом этаже. Первоначально на стороне Нью-стрит была узкая галерея для курящих, а на Брод-стрит входная зона для гостей.

Пол комнаты находится на том же уровне, что и Нью-стрит и Уолл-стрит; в момент постройки двойная мраморная лестница из подвала на Брод-стрит служила входом для членов. Поверхность пола изначально была покрыта деревом. Основной торговый зал прерывают восемь железных колонн, решение о размещении которых было принято после того, как было сделано от двадцати до тридцати рисунков. Самые нижние 20 футов (6,1 м) стен облицованы мрамором с арочными нишами для доступа в другие комнаты. Мраморные панели содержат голубовато-коричневые каменные центры и метопы из розового мрамора наверху. Четыре поперечные фермы , охватывающие всю ширину комнаты, длиной 115 футов (35 м) и толщиной 15 футов (4,6 м), поддерживают потолок. Эти фермы опираются на пары пилястр на каждом конце и делят потолок на кессоны . В центре потолка есть световой люк размером 30 на 30 футов (9,1 на 9,1 м), а остальная часть потолка была позолочена после завершения строительства здания.

В собранном виде в комнате было 500 телефонов, а также извещатели , сгруппированные в конце Нью-стрит и окружающие большие колонны на полу. На северной и южной стенах изначально были цветные «шахматные доски» с более чем 1200 панелями, которые можно было освещать различными узорами, чтобы передавать сообщения участникам на полу. Каждая из четырех основных торговых зон содержит колокола открытия и закрытия NYSE (первоначально только один звонок), которые звонят, чтобы отметить начало и конец каждого торгового дня. К торговому залу, но на более высоких уровнях, примыкали кабинеты врачей, бани и парикмахерские для членов NYSE. Проход ведет на север к другим торговым залам на Уолл-стрит, 11; другой проход когда-то вел на юг, к Брод-стрит, 20.

В северо-восточной части Уолл-стрит, 11 есть еще один торговый зал, получивший прозвище «Гараж». Этот этаж имеет длину 106 футов (32 м) и ширину 50–80 футов (15–24 м), а высота потолка - 43 фута (13 м). Оформление аналогично основному торговому залу. Серый мрамор используется для стен и общественных коридоров, в то время как частные коридоры имеют обшивку из дуврского мрамора и мраморные полы из Алабамы. До 2007 года было три дополнительных торговых площадки. «Голубая комната» и «Расширенная синяя комната» находились на Брод-стрит, 20, к югу от здания NYSE. Также был торговый зал в здании Continental Bank Building на Брод-стрит, 30.

Верхние этажи

Зал заседаний, в котором есть места по обе стороны изогнутого деревянного стола, обращенные к проекционному экрану.
Зал заседаний, ранее «Комната Бонда» (2007 г.)

Post включил большую внутреннюю световую шахту на верхних этажах Брод-стрит, 18 как часть дизайна здания. На расположение этой шахты и торгового зала влияет планировка различных помещений верхних этажей. На шестом этаже, над торговым залом, находится зал заседаний (бывший зал облигаций). В этом номере есть потолочное окно и кессонный потолок. Стены украшены бело-золотыми украшениями и содержат арки, поддерживаемые плоскими пилястрами. Хотя комната изначально была оборудована полукруглыми ярусами, окружающими помост , с тех пор они были удалены.

На седьмом этаже дома 18 по Брод-стрит располагался обеденный клуб с видом на Нью-стрит, площадь которого составляла 12 055 квадратных футов (1119,9 м 2 ). Размер главной столовой Luncheon Club составляет 76 на 40 футов (23 на 12 м) с потолком высотой 18 футов (5,5 м). Для некурящих была предусмотрена столовая меньшего размера, отделенная от основного зала гостиной. На восьмом этаже по Нью-стрит располагалась клубная кухня с сервировочной галереей на уровне мезонина. После закрытия Luncheon Club в 2006 году комната была преобразована в пространство для проведения мероприятий под названием Freedom Hall.

Другие комнаты на шестом этаже дома 18 по Брод-стрит включали комнату губернатора со стороны Уолл-стрит, а также комнаты президента и секретаря, комнаты комитетов и офисы со стороны Нью-стрит. В зале Комитета по аранжировке и приему висели две большие латунные люстры. Другие комнаты комитета по этой истории были так же богато украшены. На седьмом и восьмом этажах, выходящих на Брод-стрит, находились комнаты и офисы комитетов. Есть также офисы на верхних этажах по адресу 11 Wall Street. До 17-го этажа типичный этаж дома 11 по Уолл-Стрит имеет площадь 7500 квадратных футов (700 м 2 ), но в среднем шесть верхних этажей содержат только 3661 квадратный фут (340,1 м 2 ). Верхние этажи обеих построек содержат несколько пространств для мероприятий.

История

В 1792 году брокеры подписали Соглашение Баттонвуда о создании организации по торговле ценными бумагами , которая впоследствии стала NYSE. Раньше у аукционистов были посредники при обмене ценными бумагами. В 1817 году организация была преобразована в Нью-Йоркский фондовый и биржевой совет. Брокерская организация начала сдавать в аренду помещения исключительно для торговли ценными бумагами, используя в течение следующих полувека несколько мест, в том числе Tontine Coffee House . Быстрый рост торговли ценными бумагами во второй половине девятнадцатого века отразился на росте фондового и биржевого совета.

Предыдущая структура

В декабре 1865 года Совет по фондовым и биржам переехал на Брод-стрит, 10, между Уолл-стрит и Биржевым местом. Строительная компания Нью-Йоркской фондовой биржи владела зданием, а сама биржа использовала помещение на втором этаже. Членство в совете почти удвоилось с 583 до 1060, когда в 1869 году он приобрел Открытый совет фондовых маклеров . Совет по фондовому и биржевому управлению, первоначально являвшийся миноритарным акционером Строительной компании, выкупил все акции компании в ноябре 1870 года. Компания приобрела участок. на Брод-стрит, 12, и два здания были объединены и расширены по проекту Джеймса Ренвика-младшего . Здание фондовой биржи вновь открылось в сентябре 1871 года. В течение восьми лет даже расширения было недостаточно для переполненной NYSE. Таким образом, в конце 1879 года руководящий комитет биржи приобрел дополнительные земли на Брод-стрит и Нью-стрит. Ренвик был нанят для еще одного расширения предыдущего здания фондовой биржи, строительство которого было завершено в 1881 году. Расширенные помещения обеспечили лучшую вентиляцию и освещение, а также большую площадь. зал заседаний.

К 1885 году городские санитарные инженеры охарактеризовали водопровод и вентиляцию как неадекватные. Зал заседаний, расположенный ближе к Нью-стрит, был снова расширен в 1887 году в сторону Брод-стрит. Путеводитель 1891 года охарактеризовал здание фондовой биржи как пятиэтажное мраморное сооружение французского Возрождения с отрогом к Уолл-стрит, примыкающим к зданию Мортимера на северо-востоке. Несмотря на то, что здание располагалось в основном на Брод-стрит и Нью-стрит, оно стало более тесно ассоциироваться с Уолл-стрит. Здание имело форму буквы «Т» и имело гораздо более длинный фасад на Нью-стрит, чем на Брод-стрит. К концу 1890-х годов строение снова было переполнено.

Замена

Планирование и строительство

Схема фасада Нью-Йоркской фондовой биржи
Фасад Нью-Йоркской фондовой биржи, подготовленный Джорджем Б. Постом.

NYSE приобрела участки на Брод-стрит, 16–18 в конце 1898 года после двух лет переговоров. NYSE планировала еще одно расширение своего здания, которое началось в 1903 году после истечения срока аренды участков. В январе следующего года NYSE приобрела участок на Брод-стрит, 8. Общая стоимость земли составляет 1,25 миллиона долларов (что эквивалентно 32,43 миллиона долларов в 2019 году).

Восемь архитекторов были приглашены для участия в конкурсе архитектурных проектов нового здания на этом месте. В этом конкурсе участвовали архитекторы Уильям Уэр и Чарльз У. Клинтон . Главное соображение заключалось в том, что торговый зал должен быть открытым пространством с минимальными перерывами или вообще без них. NYSE запрашивала предложения по строению, в котором на первом этаже имелись банковские помещения, а также предложения без таких помещений. Планы должны были учитывать сложную топографию участка, необычную форму, подстилающий грунт и удаление большого депозитного хранилища. Публицист Айви Ли писала, что сооружение должно было «быть как монументальным с точки зрения архитектуры, так и оснащенным всеми устройствами, которые механика, электричество или изобретательность могли бы обеспечить всеми ресурсами, необходимыми для торговли ценными бумагами в коммерческом центре мира». В конечном итоге управляющие NYSE решили не включать банковское помещение на уровне земли, которое, по их мнению, ограничило бы передвижение во время чрезвычайных ситуаций.

В декабре 1899 года руководящий комитет NYSE единогласно одобрил предложение Джорджа Б. Поста. В том же месяце был сформирован комитет для наблюдения за строительством нового здания. Пост продолжал пересматривать свой дизайн в течение следующего года. К июлю 1900 года NYSE организовала переезд на Нью-Йоркскую производственную биржу в Боулинг-Грин, пока строилось новое здание NYSE. Пост подал планы здания в Департамент строительства Нью-Йорка 19 апреля 1901 года. Восемь дней спустя торговцы прекратили работу в старом здании. Краеугольный камень был заложен 9 сентября 1901 года. Подрядчикам, проводившим раскопки, пришлось работать вокруг старого свода, который нужно было не только сохранить во время строительства нового свода и фундамента, но и впоследствии аккуратно снести.

Первоначально подрядчики планировали завершить строительство нового здания в течение одного года после закрытия старого здания. Открытие было задержано на один год из-за различных проблем, в том числе из-за сложности сноса старого здания, а также из-за изменений, внесенных в первоначальный план во время строительства. Р. Х. Томас, председатель комитета, курировавшего строительство, оправдал задержку, сказав: «Там, где так много наших членов проводят активные годы своей жизни, они имеют право на лучшее, что могут дать архитектурная изобретательность и инженерное мастерство». На церемонии открытия здания 22 апреля 1903 года присутствовало более двух тысяч гостей. На мероприятии выступили Рудольф Кепплер , президент Нью-Йоркской фондовой биржи , и Сет Лоу , мэр Нью-Йорка . Торговая площадка открылась на следующий день. «Нью-Йорк Таймс » сообщила: «Когда молоток упал, многие брокеры соперничали друг с другом за честь совершить первую деловую сделку».

Ранние годы и приложение

Цветная открытка с названием Нью-Йоркской фондовой биржи.
Цветная открытка с изображением Брод-стрит в 1909 году со зданием NYSE, зданием Мортимера и Троицкой церковью слева направо .

Спустя годы после завершения строительства здания NYSE биржа столкнулась с трудностями, включая панику 1907 года, когда NYSE упала почти на пятьдесят процентов по сравнению с пиком предыдущего года. Кроме того, начало Первой мировой войны в Европе в 1914 году побудило многих инвесторов продать свои ценные бумаги за золото. В результате в 1914 году торговая площадка NYSE была полностью закрыта на четыре месяца, что стало первым случаем такого длительного закрытия. Торговля акциями военного времени привела к увеличению бизнеса на New York Curb Exchange за пределами здания NYSE, и к 1916 году NYSE рассматривала возможность размещения Curb внутри. Этот план провалился, и в 1921 году компания Curb построила собственное строение на Тринити-плейс, 86, в нескольких кварталах к западу . более.

За первые два десятилетия своего существования, особенно после окончания Первой мировой войны, NYSE значительно выросла. Восстановленных кварталов на Брод-стрит, 18, быстро стало недостаточно для нужд биржи. В декабре 1918 года NYSE купила здание Мортимера к северо-востоку от его существующей структуры, дав взамен дополнительные 3220 квадратных футов (299 м 2 ). Пристройка даст зданию полный фасад на Уолл-стрит, тогда как ранее Брод-стрит, 18 проходила вдоль Уолл-стрит только на 15 футов (4,6 м). Снос здания Мортимера начался в середине 1919 года. В январе 1920 года NYSE также арендовала здание Уилкса к северо-западу от его существующей постройки; лот был оценен в 1,9 миллиона долларов (что эквивалентно 18,66 миллиона долларов в 2019 году). Снос здания Уилкса начался в июне 1920 года.

Троубридж и Ливингстон получили заказ на проектирование пристройки к территории Мортимера и Уилкса, а Марк Эйдлиц и Сон получили контракт на строительство пристройки. Планы пристройки на Уолл-стрит, 11, достигающей двадцати двух этажей над подвалом, были завершены в феврале 1920 года. NYSE сдаст в аренду первые восемь этажей и подвал, в том числе несколько этажей для расширенного торгового зала, известного как «Гараж». , а верхние этажи будут сданы в аренду офисным арендаторам. К августу 1922 года пристройка была почти завершена, и несколько фирм уже подписали договоры аренды примерно на 60 процентов имеющихся офисных площадей. Торговый зал пристройки открылся в последнюю неделю декабря 1922 года.

Более поздние операции и расширения

1920–1940-е годы

Прилегающее здание на Брод-стрит, 20, оригинальная структура на Брод-стрит, 18 и пристройка на Уолл-стрит, 11, вид слева направо.
В середине 1926 года биржа арендовала три этажа здания коммерческого кабеля на Брод-стрит, 20 (слева), а затем полностью выкупила его в 1928 году (изображение 2014 года).

Офисной пристройки было недостаточно для обеспечения долгосрочного роста NYSE. В середине 1926 года биржа арендовала три этажа в соседнем здании коммерческого кабеля на Брод-стрит, 20. Планировалось, что первый этаж будет соединен с домом 18 по Брод-стрит, а первый и второй этажи этого здания будут объединены в единый зал для торговли облигациями с высоким потолком. Эти истории были внутренне связаны с Брод-стрит, 18, хотя и оставались отдельными зданиями. В 1928 году NYSE купила не только здание Коммерческого кабеля, но и здание Блэра , взяв под свой контроль всю собственность в городском квартале.

Рост NYSE внезапно остановился после краха Уолл-стрит в 1929 году, когда цены на акции на бирже упали на 23 процента за два дня, что было названо одной из причин Великой депрессии . Торговая площадка NYSE была закрыта более чем на неделю во время Великой депрессии, в марте 1933 года, после того как президент Франклин Д. Рузвельт подписал Закон о чрезвычайной банковской деятельности . Мраморные скульптуры фронтона на Брод-стрит, которые с годами пришли в негодность, были заменены в 1936 году. Новые фигуры были сделаны из металла, хотя это держалось в секрете в течение восемнадцати лет. В конце Великой депрессии NYSE снова выросла. Во время Второй мировой войны женщинам впервые в истории биржи разрешили торговать в здании.

с 1950-х по 1980-е годы

К 1954 году NYSE планировала заменить здание на Брод-стрит, 20 небоскребом, часть которого будет содержать вспомогательные помещения для NYSE. Биржа официально имела право расширить свою торговую площадку до 20 Broad Street, если возникнет необходимость. Структура, спроектированная Кан и Джейкобс и Сидни Голдстоун, была завершена в 1956 году с 27 этажами и 421 000 квадратных футов (39 100 м 2 ). Первоначально NYSE использовала в качестве выставочных площадей со второго по четвертый этажи на Брод-стрит, 20, соответствующие этажам с первого по третий своего главного здания. Новое здание не входило в состав здания NYSE Building, и Нью-Йоркская компания по страхованию жизни купила дом 20 на Брод-стрит в 1959 году.

К началу 1960-х NYSE нужно было снова расширить свою деятельность, и она рассматривала возможность полного переезда из своего главного здания. Ранее в структуре размещались некоторые фирмы по ценным бумагам, которые также были членами биржи, но NYSE нуждалась в пространстве для себя, и последняя фирма переехала в конце 1961 года. В то время руководство NYSE надеялось приобрести землю в Нижнем Манхэттене. и построить новое здание в течение пяти лет. NYSE сделала несколько предложений по новой штаб-квартире, но ни одно из них не было реализовано. Биржа выбрала участок в Бэттери-Парк-Сити в 1965 году, но отказалась от планов в следующем году. В 1967 году управляющие NYSE проголосовали за расширение торгового зала до 20 Broad Street. Расширение, получившее прозвище «Голубая комната», открылось в июле 1969 года. Оно предоставило 8 000 квадратных футов (740 м 2 ) дополнительной площади к торговому залу площадью 23 000 квадратных футов (2 100 м 2 ), в котором могли разместиться еще почти двести человек . клерки. Кроме того, в период с 1967 по 1969 год часть компьютерного оборудования была перенесена в Парамус, штат Нью-Джерси .

NYSE надеялась построить новую штаб-квартиру на берегу Ист-Ривер , в восточной части Уолл-стрит, в долгосрочной перспективе. Эти планы были отложены на неопределенный срок в 1970 году из-за рецессии 1969–1970 годов . В 1977 году в СМИ появились слухи о том, что NYSE и Американская фондовая биржа (AMEX) объединятся и построят новый объединенный объект; однако в то время слияния не произошло. В качестве временной меры NYSE отремонтировала центр для посетителей в 1979 году, добавив многоэтажную галерею с различными экспозициями, примыкающую к основному торговому залу. По-прежнему не хватает места, NYSE арендовала несколько офисов на Бродвее , 100, в одном квартале от него, в 1980 году. Голубая комната на Брод-стрит, 20, что увеличило площадь торгового зала на 7000 квадратных футов (650 м 2 ). Это расширение было завершено к 1988 году. Кроме того, в конце 1980-х годов был заменен оригинальный колокол в главном торговом зале.

1990-х по настоящее время

Колонны NYSE загорелись к Рождеству, а на колоннаду проецируется американский флаг.
Вид на здание NYSE на Рождество 2007 года.

В 1992 году NYSE, AMEX и JP Morgan & Co. предложили создать финансовый «суперцентр» в квартале к востоку от здания NYSE, напротив Брод- стрит . Skidmore, Owings & Merrill (SOM) должна была состоять из 50-этажной башни над двумя торговыми залами площадью 50 000 квадратных футов (4 600 м 2 ). После того, как Олимпия и Йорк отказались от предложенного суперцентра из-за финансовых трудностей, проект взяла на себя команда, состоящая из JP Morgan & Co., Льюиса Рудина , Джеральда Д. Хайнса и Фреда Уилпона . NYSE вышла из проекта в 1993 году.

NYSE возобновила поиск альтернативных мест для своей штаб-квартиры в середине 1996 года. За предыдущие пять лет на бирже зарегистрировано более тысячи компаний, а объем торгов увеличился более чем в два раза. На одном участке, вдоль Ист-Ривер в конце Уолл-стрит, застройщик Дональд Трамп предложил 140-этажное здание, спроектированное Коном Педерсеном Фоксом для NYSE, которое было бы самым высоким зданием в мире. Другие рассматриваемые объекты включали здание Broad Exchange Building непосредственно к юго-востоку, а также Боулинг-Грин в южной части Манхэттена. NYSE также рассматривала возможность переезда во Всемирный финансовый центр в близлежащем Бэттери-Парк-Сити , а также на участок в Джерси-Сити через реку Гудзон . Городские власти предложили существенные налоговые льготы, чтобы сохранить NYSE в Финансовом районе, что, в свою очередь, увеличило стоимость нового здания. В конце 1996 года NYSE предложила расширить существующее здание на восток над Брод-стрит, закрыть его для автомобильного движения и создать над улицей застекленный атриум. Первоначальный план атриума HLW International подвергся широкой критике, как и модификация Хью Харди , и NYSE в конечном итоге отказалась от предложения атриума.

В качестве временной меры NYSE рассматривала возможность открытия торгового зала на Брод-стрит, 30, менее чем в квартале к югу в 1988 году. разработан СОМ. В том же году NYSE и правительства города и штата Нью-Йорк договорились о приобретении блока на востоке. План включал снос всех построек, кроме Уолл-стрит, 23, чтобы освободить место для 50-этажного небоскреба, спроектированного SOM. Теракты 11 сентября 2001 г. привели к третьему многодневному закрытию торгового зала NYSE в истории здания. Расширение Нижнего Манхэттена до NYSE было окончательно отменено в 2002 году. NYSE стремилась открыть торговую площадку в другом месте, чтобы продолжить работу, если террористы нацелятся на ее главное здание.

В последующие годы рост электронной торговли сделал физическое торговое пространство излишним. В 2007 году на торговую площадку приходилось менее половины сделок по сравнению с 80 процентами в 2004 году. В результате торговый зал на Брод-стрит, 30 закрылся в феврале 2007 года. Позднее в том же году было объявлено о закрытии Голубой комнаты и Расширенной синей комнаты, в результате чего только основной этаж и гараж. Торговый зал здания NYSE был закрыт на два месяца в 2020 году во время пандемии COVID-19 в Нью-Йорке , но электронная торговля продолжалась все это время.

Влияние

Критический прием

Когда здание на Брод-стрит, 18 было завершено, публицист Айви Ли написала: «Внешний контур напоминает колонную монументальную архитектуру древних греков. Но этот внешний вид скрывает самую суть напряженной энергии двадцатого века». Перси С. Стюарт из Architectural Record писал, что с колоннадами и большими окнами торговых залов «новая биржа будет иметь собственный масштаб, одновременно настолько простой и впечатляющий, что легко заметит ее среди своего окружения». Архитектурный критик Монтгомери Шайлер оценил здание как «очень блестящую и успешную работу». Шайлер особенно оценила, что колонны колоннад визуально разделяли большие окна позади них; его единственная негативная критика заключалась в том, что резьба в подвале не сочеталась с остальным дизайном. После завершения пристройки Лига Даунтауна объявила его «лучшим зданием», построенным в Нижнем Манхэттене в 1922 году.

Некоторые комментарии были сосредоточены на определенных частях дизайна. В 1903 году журнал Scribner's Magazine писал, что фронтон на Брод-стрит был в невыгодном положении из-за своего расположения напротив нескольких высоких зданий, «что заставило Уорда придать своим фигурам очень большой масштаб и уменьшить их количество». В статье Architectural Record в следующем году указывалось на аналогичную проблему, в которой говорилось, что вид спереди был чрезвычайно сложным, если не войти в соседнее здание, и что «ни архитектор, ни скульптор не могли ожидать, что многие люди будут исследовать здание таким образом». Писатель-архитектор Роберт А. М. Стерн сказал, что скульптуры на фронтоне придавали зданию «атмосферу властного спокойствия, поскольку оно находилось на самом важном перекрестке финансового мира».

Культурное влияние

См. заголовок
Размытое изображение Бесстрашной девушки (внизу) перед зданием Нью-Йоркской фондовой биржи (2019 г.)

Логотип NYSE, на котором NYSE владеет товарным знаком, изображает колонны в здании 18 Broad Street. Это привело к спорам в сочетании со статусом здания как символа NYSE. Например, в 1999 году NYSE безуспешно подала в суд на отель и казино «Нью-Йорк-Нью-Йорк» за нарушение прав на товарный знак после того, как казино построило «Биржу долларовых лотов Нью-Йорк-Нью-Йорк», основанную на Брод-стрит, 18.

Известность здания NYSE также сделала его местом расположения произведений искусства. В 1989 году художник Артуро Ди Модика установил свою скульптуру « Атакующий бык » перед зданием, что стало актом партизанского искусства . Скульптуру убрали в течение дня и в конечном итоге переустановили в Боулинг-Грин, в двух кварталах к югу. Впоследствии, в 2018 году, бронзовая скульптура Кристен Висбал « Бесстрашная девушка» была установлена ​​возле здания NYSE на Брод-стрит. Скульптура « Бесстрашная девушка» была первоначально установлена ​​в 2017 году напротив « Атакующего быка » в Боулинг-Грин, но была перенесена на NYSE из-за жалоб Ди Модики.

Обозначения ориентиров

Еще в 1965 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) рассматривала возможность обозначения здания на Брод-стрит, 18, но не пристройки на Уолл-стрит, 11, в качестве достопримечательности. Это было одно из первых зданий, предложенных LPC для присвоения статуса достопримечательности, поскольку комиссия только что получила право обозначать городские постройки как достопримечательности. В то время NYSE и несколько частных владельцев выступали против статуса памятника для своих зданий, поскольку любое предлагаемое изменение ориентира потребовало бы обременительного рассмотрения городским правительством. LPC провел второе знаменательное слушание в 1980 году, но предложение снова было отклонено. В 1983 году The New York Times упомянула здание NYSE как одно из нескольких известных зданий, которые не были включены в список LPC за первые восемнадцать лет существования агентства, наряду с Рокфеллер-центром и зданием Вулворта . LPC пересмотрел обозначение Брод-стрит, 18 в 1985 году. После многочисленных публичных слушаний 9 июля 1985 года LPC наконец присвоил 18 Брод-стрит статус памятника под номером 1529.

И Брод-стрит, 18, и Уолл-стрит, 11 были добавлены в Национальный реестр исторических мест (NRHP) в качестве национального исторического памятника 2 июня 1978 года. Здание было внесено в список объектов исторического района Уолл-стрит , Национального реестра Район исторических мест, 2007 год.

Смотрите также

использованная литература

Примечания

Цитаты

Источники

внешняя ссылка